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西海岸房市步履维艰,东南部房市依旧繁荣
《彭博商业周刊》1月12日消息,根据Zillow集团的数据在截至11月的12个月里,旧金山和圣何塞都市区的房屋价值预计将分别再下降6.1%和7.2%, 即使是奥斯汀,这个替代加州的低成本科技城市,预计到11月房价也会下降1.6%。
2023-01-13
经济学家点评: 哪些市场房价会剧降?
《美国新闻与世界报道》1月12日消息, 全国经纪公司凯勒-威廉斯的首席经济学家卢本-冈萨雷斯表示,"我们预计不会在全国范围内看到两位数的价格下跌,但在一些市场,我们可能会看到更明显的下跌。
2023-01-13
房市低迷, 2023年住房库存情况剖析
《周刊》1月12日消息,专家认为, 购房者不可能在2023年获得大量的房产选择。现有房屋可能是这种情况,新建造的房屋更是如此。《福布斯》刊登文章表示,"那些近年来在极低的抵押贷款利率下购买房屋的人正在原地踏步",过去一年现有房屋销售的稳步下降就是证明。
2023-01-13
经济学家众说纷纭: 2023美国房价走势
《周刊》1月12日消息, 在通货膨胀导致的价格峰值和即将到来的经济衰退的背景下,经济学家预计2023年的房价将继续从近期的历史高点下降。《福布斯》刊登文章表示,关于住房市场是否以及何时会崩溃,或者仅仅从过去一年房价的两位数百分比增长中简单地纠正自己,经济学家们发出了不同的信号。
2023-01-13
房贷利率降至6.27%!专家:明年应只会再降、不至于攀升
30年期房贷利率在10月、11月时一度站上7.08%的历史新高,但在12月21日截止的当周,房地美(Freddie Mac)已将30年期房贷利率调降至6.27%。6.27%的利率虽然仍然两倍于一年前的3.05%,但已经低于7.08%的高峰,因此不少专家认为,房贷利率已经见顶,2023年应该只会再降、不至再升。
2023-01-12
房地产投资新手最容易犯的五个错误
"房产热”眼下正像瘟疫一样传遍整个国家。成千上万的“菜鸟”们都迫不及待地想挤上这班车,并希望藉此来弥补之前在股票市场的巨大损失。然而不幸的是,他们中的大多数依然在重蹈覆辙,犯下不少房地产投资中的大忌。那么接下来就让我们历数房地产投资者所最常犯下的五大错误。
2023-01-12
 美联储加息助推美国房市崩溃后,富国银行从抵押贷款领域撤退
《商业内幕 》1月11日 消息, 在监管压力和较高利率的影响下,富国银行将从价值几十亿美元的美国抵押贷款市场中退出。该银行表示,它现在将只向现有的富国银行客户和少数民族社区的家庭提供住房贷款。该银行还表示,它将关闭其通过第三方销售抵押贷款的代理业务。
2023-01-12
分析师预测: 抵押贷款利率应持续下降,住房建筑商股票应声而涨
《市场观察》1月11日消息,周三房屋建筑商的股票普遍反弹,此前博鳌亚洲论坛表示,抵押贷款利率可能在2022年达到峰值,较低的抵押贷款利率即将到来。博鳌亚洲论坛表示,房屋建筑股不会等到需求见底后才开始反弹。
2023-01-12
15年期抵押贷款受青睐, 专家提醒综合考虑财务状况再做选择
媒体网站Mortgage Professional1月11日消息, 随着通货膨胀导致的利率上升,一些潜在的房主正在关注15年期抵押贷款,以取代传统的30年期抵押贷款。但是业内资深人士UMortgage抵押贷款发放人丽贝卡-理查森提醒买家谨慎对待这一选择,她指出,根据贷款期限的不同,两种选择之间的月度按揭付款差异很大。"
2023-01-12
房主抓紧低利率优势, 抵押贷款再融资需求激增
消费者新闻与商业频道1月11日消息, 上周符合规定的贷款余额(647,200美元或以下)的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从6.58%降至6.42%。 因为市场对显示经济疲软和工资增长放缓的数据作出了反应,上周抵押贷款利率有所下降。
2023-01-12
美豪宅市场受冲击,房屋销售量下降了38%
财经新闻网站Benzinga1月10日消息,受通货膨胀、利率上升和经济衰退担忧的影响,在截至11月30日的三个月里,豪宅销售出现了大幅下降,同比下降了38.1%。根据Redfin公司最近发布的数据,这标志着有史以来最大的跌幅,超过了之前31.4%的记录。
2023-01-11
加州富人持续迁移,催生拉斯豪宅市场
《拉斯维加斯评论报》1月10日消息,在2022年下半年,豪宅领域和其他住房市场一样受到了打击,但房地产经纪人和定制建筑商表示,他们在2023年有一张反弹的王牌, 即从加州和其他州持续迁移到拉斯维加斯的移民以及这些富有的买家带来的现金。
2023-01-11
专家提醒:房地产投资者需要了解的2%规则
 《雅虎财经》1月10日消息, 房地产中的2%法则规定,房产的租金收入应该至少是购买价格的2%。了解这一规则可以使投资者更容易评估某一特定的出租物业是否适合购买。2%规则是一个经验法则,它决定了一个房产理论上应该能够产生多少租金收入
2023-01-11
七家研究公司预测2023年抵押贷款利率
1月10日,《财富》杂志公布了七家研究公司抵押贷款利率预测数据。 抵押贷款银行家协会预测2023年30年固定抵押贷款利率平均值将为5.2%; 房利美经济学家预计,2023年30年期固定抵押贷款利率平均值为6.3% ;
2023-01-11
今日抵押贷款利率:30年期大额抵押贷款小幅下降
《福布斯》商业周刊2023年1月9日消息,根据Bankrate.com的数据,今天,30年固定抵押贷款的平均利率为6.61%。15年期固定抵押贷款的平均利率为6.01%。30年期大额抵押贷款的平均利率为6.60%,5/1 ARM的平均利率为5.51%。
2023-01-10
专家预言: 美国房地产将迎 "不朽的机会 " 
福克斯商业快报1月9日消息,亚历山大房地产公司的乔尔-马库斯说,空置的办公大楼是解决住房 危机 的 巨大机会, 该行业有未开发的潜力,即给投资者带来巨大的商机,同时还可以解决可负担住房危机。他说,"目前没有被使用的真正的、旧的办公空间的数字是惊人的。
2023-01-10
金融技术房地产公司Zillow获买入评级
财经新闻网站Benzinga1月9日消息, 美国银行研究分析师柯蒂斯-纳戈尔将Zillow的评级从 "表现不佳 "提升至 "买入",同时将目标价从22美元提升至42美元。Zillow获得了买入评级后, 该股票 周一飙升8.58%至37.96美元。
2023-01-10
住房市场新事物:  抵押贷款买断
新闻网站 Axios1月9日消息, 由于高抵押贷款利率使买家望而却步,买断贷款似乎已成为当前房地产市场最大的问题量身定做的解决方案。越来越多地卖房者为达成交易将买断贷款作为向买家提供的优惠之一。
2023-01-10
专家支招:2023年市场艰难,如何买到心仪好房
《雅虎财经》1月6日消息,尽管房地产市场已经有所降温,但2023年买家仍将面临一些挑战。在线房地产资讯公司Realtor.com的执行新闻编辑克莱尔-特拉帕索建议,如果你想在2023年买房,请使用如下策略争取买到心仪好房。首先,要不断检查新的房源。目前市场上的房屋比一年前多得多。虽然国家仍然处于住房短缺的阵痛中,但预计2023年将有更多的住房库存进入市场。
2023-01-07
全国租金报告出炉, 租金现下降趋势
市场观察1月6日消息,  互联网中介公司雷德芬首席执行官格伦-凯尔曼认为,对许多美国人来说,高房价和抵押贷款利率使他们无法负担得起房屋所有权。
2023-01-07
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