美国是一个移民国家,来自世界各国的人,他们有些人都会在各自的土地上建造属于自己国家⻛格的房型。

美国的房子,既独特又与众不同,每一栋房子都有自己的味道,几乎没有一栋是完全相同的房子。 今天要和大家来聊聊美国的那些房,各有各的型,看你喜欢哪一种

根据网上房地产交易公司Zillow的一项新的分析，如果美国人想在今年卖房，不妨在6月份的前两周下手。

美国30年期固定利率抵押贷款(贷款余额76万6550美元或更少)的平均合约利率从7.06%下降至7.04%。重启融资房贷申请量较上周降低了7%，相较一年前同一周降低了1%。购房贷款申请量也有所减少，较一年前同一周降低了12%。

美国全国房地产经纪人协会(NAR)与一屋买卖方代表达成4.18亿美元赔偿协议，并同意改革佣金制度以平息诉讼。此举预示着美国房地产行业即将开启新的篇章。

对比面积、设施、邻居等条件。新近装修、独栋、带车库的1200平方英尺住房，价值应与同街区同等面积的房子相应。

根据在线贷款公司LendingTree最近的一项调查，近60%美国人认为，自己永远不会富有。这项调查访问了2000名成年人对自己财富前景的看法，结果发现弥漫悲观情绪。仅20%受访者表示，他们目前觉得自己很富有。

美国平均合约利率对于30年期固定利率抵押贷款（贷款余额76万6550美元或更少）从7.06%下降至7.04%。与上周相比，申请重新融资房贷的申请量下降了7%，与一年前同一周相比下降了1%。申请购房抵押贷款的申请量本周下降了5%，与一年前同一周相比下降了12%。

在美国拥有房产之后，便可以通过多种方式充分利用房屋来减轻税负负担。那么，具体有哪些途径可以实现抵税呢？本文将为您介绍7种常见的房产开销抵税方式，务必收藏备用，以免关键时刻无处查找。

在美国购置房产，不同的房产类型之间还是有比较大的不同，最典型的区别就是，在进行投资的时候，到时是购买一手房还是二手房呢？这两者之间的差别有多大呢？投资新房和二手房哪一个更划算呢？

美国房地产经纪人协会（NAR）周五宣布与房屋卖家团体达成和解，同意通过支付4.18亿美元的赔偿金并取消佣金标准来结束具有里程碑意义的反垄断诉讼。这一举措预计会大幅降低房屋买卖成本。该协议仍须得到法院的批准。

在美国买房的另一种保障是买房估价，对你所要买的房屋做一次专业的评估，让你买的放心和安心。在美国各个城市都有专业的估价师为你要买的房屋做买前评估。他们会采用相同或类似的房子的案例来对你将要买的房子进行估价，包括，房龄，面积，房间数，浴室，结构，配备、装潢等，采用近期的销售价格，也包括了正在上市中或过户中房子的价格来推算出该房子的现在市场价值。

根据一份新报告，加州的平均月房屋抵押贷款额，在全美最高，而西维吉尼亚州最低。 上周，账单支付服务公司doxo，发布了《2024年美国家庭账单支付报告》（2024 U.S.Household Bill Pay Report）。该报告详细分析了美国家庭的10项基本开支，包括汽车贷款、公用事业费、健康保险、租金和抵押贷款等。

据相关新闻报道，“您对房屋进行修缮的合法性受到本地建筑管理部门的规章制度制约，”某开发公司的主要负责人，对此表示。“尽管各地区的法规有所差异，可总体而言，在基本的外观改善以外，您需要取得房屋改建许可。若未取得许可证，则视为非法施工。许多地方还要求由拥有执照的专业人员负责特定的工作。”

飙升的抵押贷款利率实则使购房者的活动处于停滞状态，美国房地产市场正处于不确定性的局面。 这引发了诸多质疑：房地产是否依旧是一项有利可图的投资呢？

坐落在纽约市皇后区西北角的伊斯特埃尔姆赫斯特是一个迷人的住宅区，环绕着周边社区的活力脉搏。其多元化的人口，住房和商业空间的融合，以及与拉瓜迪亚机场的密切距离，使其成为该自治市的独特之处。

为何中国富人都偏爱投资海外房产？背后的原因其实并不简单哦！据统计，2019年中国富豪的房地产净资产已经超过2200亿美元，而且超过40%的人都拥有海外房产！是不是觉得这个数字很惊人？那么，他们为什么这么喜欢海外房产呢？是因为那里的风景更美、面积更大，还是价格更优惠呢？

对于中国买主来说，购房款不是问题，但是中国有每人每年5万美元汇出的限制。在美国买房，卖方要求买方提供购房款证明，或者银行贷款证明，最好是英文的，毕竟美国人能看懂中文的不多，入乡随俗，不要被细节打败。