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美国有线电视新闻网2月2日消息， 因为美联储较小幅度的加息预示着通货膨胀的情况有望改善，本周抵押贷款利率略有下降。根据房地美周四公布的数据，在截至2月2日的一周，30年期固定利率抵押贷款平均为6.09%，低于前一周的6.13%。

美国房地产经纪公司Redfin公布的最新数据显示，住房需求开始显示出复苏的迹象，Pending房屋销售数量，一年多以来首次出现增长。

退休后，许多人都会想从大房子换住到小一点的屋子，理论上这么做可省钱，但是，除了屋子的购买成本，由大房换小屋时还要考虑到其他费用，诸如搬家费、以及税赋相关费用。

根据德州房地产经纪人和德州农工大学德州房地产研究中心的最新报告，2021年11月至2022年10月期间，德州100万美元或以上房屋的销售比一年前同期增长了17%。该报告显示，高档房屋的销售共计13,998笔，总计226亿美元。

美国电视联播网 CBS2月1日消息, 根据全国房地产经纪人协会(NAR)对人口普查数据的分析，去年美国约有25个州迁入居民人数增长，而约有25个州的居民减少或相对持平。NAR的高级经济学家和房地产研究主任纳迪亚-伊万格罗说，正在增加居民的州有几个共同特点。

《雅虎财经》2月1日消息，美国住房市场一直在放缓， 美国富裕买家投资海外住宅的趋势越来越明显。Coldwell Banker调查了美国的富裕买家，并指出67%的受访者在美国境外拥有房产。

《雅虎财经》2月1日消息， 为配合市场需求的预期增长， 房屋建筑商PulteGroup(PHM)本周宣布计划在2023年提高其新建房屋的速度。首席执行官瑞安-马歇尔表示：" 预计在2023年我们将能够完成大约25,000套住宅。

《新闻周刊》2月1日消息， 来自联邦住房金融局（FHFA）最新发布的房价指数显示2022年11月美国的房价连续第五个月下降，与10月相比，价格下降了0.1%。专家们预测，住房市场在未来两年内必将出现大幅调整。

《福布斯》商业周刊1月31日消息，当借款人选择 抵押贷款重新融资时， 可以获得更低的利率或月供，或者还可能附带现金返还，借款人可以用它来支付房屋维修或任何其他费用。但是，房产专业人士表示抵押贷款再融资并不适合所有人。

独栋房屋分区一直是旧金山一个多世纪以来的发展组成部分。第一次分区法规于1921年通过，持续告知城市不同地区建造各种建筑物的规定，这些法规导致在广大城市之内，几乎不可能建造独栋住宅以外的单位。

生活在山林附近一个最大的痛点就是不知何时会开始肆虐的山火。生活在南加 Chino Hills 的 O.P. Almaraz 对这一点就深有体会。2020 年南加 Blue Ridge Fire 爆发，差点烧毁了他的家。虽然有保险，但 Almaraz 依然心有余悸，他不希望自己有一天需要重建家园。于是，Almaraz 行动了起来，把自己的房子打造成了“最防火的家”。

美数据筛选网站Marketscreener 1月31日消息，第一美国金融公司是房地产交易产权、结算和风险解决方案的首要供应商 。今天第一美国金融公司发布了2022年11月第一美国房地产价格指数（RHPI）。 RHPI衡量的是全美单户房产的价格变化，并根据收入和利率变化对消费者购房能力的影响在国家、州和都市区层面进行调整。

《西雅图时报》1月31日消息，美国住房的萧条状况延续到了第五个月，衡量房价的指标从6月份的峰值下降了2.5% 。根据凯斯－席勒房价指数的季节性调整数据，11月的房价也比前一个月下降了大约0.3%。西雅图地区的住房市场仍然是全国冷却速度最快的地区之一。

《雅虎财经》1月31日消息， 标准普尔CoreLogic Case-Shiller指数周二显示，由于较高的抵押贷款利率继续拖累消费者对新房的需求，10月至11月期间，全国房价下滑了0.6%，这是连续第五个月下滑。按年计算，该指数在11月攀升了7.7%。

美国房产制度严密，很少有房产纠纷，像一房两卖，伪造房产证等违法现像在美国极少出现，所以，在美国购房很安全。 严谨的法律制度、专业的房产经纪人 因为美国法律的健全、严格执行、职业经纪人对信誉的爱护，使得美国房地产商和经纪人不敢作假。美国房屋买卖行业管理十分严谨，法律对房屋买卖过程的每一个细节都有详细的规定。

如果你打算近两年买房，你可能会关注首付需要多少钱。 许多人可能认为需要贷款的20%才能获得抵押贷款。 如果不愿付20%的首付，的确有很多低首付的选择可供的合格买家选择，但重要的是购房前要弄明白，高首付也有其相应的好处。

北美专业贷款网站Mpamag报导， 根据全国房地产经纪人协会的数据，待售房屋销售指数 6个月来首次上升 。业内人士凯特-伍德表示："在连续6个月下降之后，12月的待售房屋销售有所增加。

《福布斯》商业周刊 1月30日消息，今日主要抵押贷款利率基本保持稳定。根据Bankrate的数据，30年期固定抵押贷款再融资的平均利率目前为6.56%。15年期抵押贷款的再融资，平均利率为5.76%，20年期抵押贷款，平均利率为6.44%。5/1可调利率抵押贷款，平均利率为5.30%。

《雅虎财经》1月30日消息，为抵押贷款和房地产行业提供综合软件、数据和分析服务的领先供应商 黑骑士公司宣布，其抵押贷款和房屋净值服务客户的年终贷款处理工作顺利完成。2023年1月1日，使用黑骑士行业领先的MSP贷款服务系统并在公司数据中心处理的93家客户和近5700万笔活跃和不活跃贷款的所有月末、季度末和2022年年末处理工作顺利完成，没有任何客户受到干扰，客户数量创历史新高。