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美国购房指南 | 房产交易须知要点
金融进步使愈来愈多中国公民选择境外置业。美国作为拥有完善的房地产市场、健全的法纪、发达的经济以及优秀教育资源的国家,始终是首选。然而,由于文化与法令的差异,在美国购置房产时可能存在如下疑惑:
纽约 NYRE家兴 发布 0次浏览
2024-03-28
在美国购房过程中的禁忌话题!否则将会遭受损失,懊悔不已
无论您是首次购房者还是经验丰富的房地产专业人士,寻找理想居所总是充满期待和激动。然而,如果对出售方或其代理人过于坦诚,可能导致买房遭受损失、悔恨终身。
纽约 NYRE家兴 发布 2次浏览
2024-03-28
美国买房需求8个月来首次上扬!建筑商信心指数“转正”达51点
美国住宅建筑商对他们的业务信心,比起去年夏天更上一层楼,因为他们看到尽管抵押贷款利率仍然在高点,但需求已经有所改善。美国国家住宅建筑商协会/富国银行房地产市场指数的3月份房屋建筑商信心指数上升了3点,达到了51点。这是连续第四个月上升,也是自去年7月以来的最高水平。
2024-03-28
美国房地产启动重大改革:百年保留的6%佣金制取消
美国全国房地产经纪人协会(NAR)与一屋买卖方代表达成4.18亿美元赔偿协议,并同意改革佣金制度以平息诉讼。此举预示着美国房地产行业即将开启新的篇章。
2024-03-28
想在圣荷西轻松买房,年收要这个数!
NBC报导,根据Zillow最新分析,想在圣荷西拥有房屋的人,一年需要赚取45万4296元的收入,才能“轻松”地负担抵押贷款。在旧金山,则要33万9864元才能从容地负担房贷。
2024-03-27
纽约曼哈顿精品房屋欣赏
318 West 81st Street,这座位于纽约曼哈顿的精品房屋。它的历史可以追溯到1898年,是一座珍贵的联排别墅。
2024-03-27
房价低且靠近大城,美国这5个镇最宜首购族置产!
旅游与休闲(Travel+Leisure)网站报导,随着利率创下20年来新高、房屋供应量减少以及近年不断飙升的房价(房价中位数为41.77万元,自2020年以来上涨37%),对许多人来说,拥有一栋房子就像是难以实现的乌托邦。
2024-03-27
美国的三大住房类型区分
简单说,美国住房主要可以分成三大类:独立房、联排房、公寓,这应该很多人都知道。 独立房就是独立的一个房子,建筑物没有和其它的房屋相连,传统来讲会有自己的前后院,这也是⻓久以来追求实现美国梦的一个指标:拥有一栋美国独立房,身份立⻢升了好几级!不过在房价越来越高、土地越来越贵的今天,新的独立房的院子都变得越来越小。
北美置业 发布 1次浏览
2024-03-27
2月房屋成交率高达438万套 成屋销售激增 房地产市场复苏可期?
美国二月的房产销售数量意外大幅攀升,创下自去年同期以来的最高增速,这进一步证明买家以及卖家都在接受当前的利率现实。 美国全国房地产经纪商协会(NAR)在本周四公布的全新数据显现,年化合同成交量达到438万套,较一月份时增长9.5%,这远超预期的速度暗示着房地产市场正在持续迅速地解冻。
纽约 NYRE家兴 发布 0次浏览
2024-03-27
美国房产继承流程:不可忽视的细节与注意事项
有不少华人小伙伴在美国买了房子会涉及到继承过户,那么在这个过程中应该注意哪些问题呢?今天我这篇就来和大家聊聊美国房产继承的流程,给大家罗列了一些需要重要注意的事项!干货满满,记得收藏!
加州 雪莉谈 发布 1次浏览
2024-03-26
Arcadia——最新上市房源(2024第24期)
现代时尚!欢迎您来到这座豪华定制房屋,重建于2023年,位于Arcadia的下兰乔社区。这栋令人叹为观止的建筑面积超过18,000平方英尺,近4200平方英尺,拥有5个卧室和6个浴室。
北美置业 发布 0次浏览
2024-03-26
美国各州房屋风格大不相同
美国的房地产业已经是一个相对成熟的产业,了解美国的购房知识,首先要做好充分的准备,才能在最后出手买房时不花冤枉钱。
北美置业 发布 4次浏览
2024-03-26
现代科技发展下 美国产生了更多房屋类型
其实美国除了刚刚说到的三大房型,还有多家庭房(multi-family),这种是属于投资房类型,经常拿来出租用,因为一栋房里面通常包含三四个家庭,所以很方便当作为出租房。
北美置业 发布 1次浏览
2024-03-26
装修我是认真的
有些客户走了,说价格有点贵,被骗了一圈又回来了。因为便宜不一定靠谱。若您需要我,我一直都在,我实话实说但我没骗您,觉得价格高是因为您没了解清楚!
2024-03-23
在美購house五种评鉴以及挑选的关键提示
根据房子的年龄、面积、房间数量、卫生间数量、结构、配置、装修等方面,以及近期的Sale Price和正在Listing或过户中的house价格,来确定house的基准市场价值。
2024-03-23
美国这5城市生活品质最高,加州这城上榜!
生活品质是多数人考量定居、终老何处的最主要因素之一。“美国新闻与世界报导”(US News & World Report)以可负担能力、医疗品质与居民整体幸福感等因素,评选出美国最宜居城市。根据该份名单,以下是2024年生活品质最佳的5个城市(排名由后至前):
加州 老记说事 发布 30次浏览
2024-03-23
庭院的价值所在
2024-03-23
美国各州房屋风格大不相同
现在的美国房型已经逐渐从以前的谷仓式、错层式、牧场式或者是传统的柯德⻆式、乡村式,转变为更为当代线条的房型,也就是说美感更符合我们现在的审美观。
北美置业 发布 3次浏览
2024-03-22
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