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2023年新建筑房屋的成本飙升,购房者负担能力再遭挑战?
《美国新闻与世界报道》12月29日消息,房地产教育平台Clever的合作伙伴Real Estate Witch估计,在不包括土地价格的条件下, 2023年从头建房的中位价是44.6万美元。 住房和发展专家预测,2023年住宅建设的最大障碍是来自建筑商本身的悲观情绪。
2023-01-03
房屋库存上升,房价下降, 房屋销售仍徘徊不前
《 美国商业资讯 》12 月29日消息,根据房地产经纪公司Redfin的最新报告,在截至12月25日的四周内,待售房屋总数比去年同期增长了18%,是至少2015年以来的最大增幅。
2023-01-03
房产专家评议: 2023年住房市场的上行潜力
《福布斯》商业周刊12月28日消息,在疫情之前的几年里,房价每年上涨约6%,到2022年中期,房价大约比疫情前的趋势线高25%。这使得许多首次购房者被挤出市场。 抵押贷款利率的上升使2022年的单一家庭住房市场受到打击,导致交易量急剧下降。
2023-01-03
房产专家预测: 明年利率降至6以下!
《波士顿环球报》12月28日消息,2022年3月至9月期间,抵押贷款利率首次在一年内翻倍,将买家赶出市场,并几乎完全抑制了房产销售活动。从那时起,利率大部分都在缓慢下降,人们普遍预测2023年将继续下滑。对此, 房地产行业专家普遍认为,2023年对购房者来说会更容易一些,但只是那些仍有负担能力的人。2023年长期抵押贷款利率将下降,但报价不会下降。
2023-01-03
房地产市场放缓对房地产投资者意味着什么?
美国地产网站Thinkrealty 12月28日消息, 经济放缓局势下, 基亚维资金公司对投资人的建议是,“投资房地产可以提供一些稳定性。”以下因素可以使房地产成为一个好的买点。首先,人们仍然需要住房。
2023-01-03
 凯斯-席勒房价指数报告:美住房市场已然开启修正模式
《财富》杂志12月28日消息,在美联储今年春天开始对利率施加上行压力后不久,抵押贷款利率从3%飙升至6%以上。尽管全国各地的情况仍然不同,美国住房市场已然开启修正模式。
2023-01-03
2022 美房市受重创,建商“割肉“救市”
石英财经网 12月27日消息,美联储在2022年重创了美国住房市场。不断上升的抵押贷款利率使许多人无法购房,而较高的建筑成本使卖家难以降低新房的价格。全国住房建筑商协会(NAHB)在8月宣布住房市场出现衰退。
2022-12-28
房价指数报告:凯斯-席勒房价指数四连降
《雅虎财经》12月27日消息, 凯斯-席勒房价指数和美国联邦住房金融局(FHFA)房价指数最新报告显示, 10月份,美国住房市场的年度价格增长在大约两年内首次滑落到个位数,当月的抵押贷款利率飙升至7%以上。
2022-12-28
今日利率: 主要抵押贷款利率走高
美国媒体网站CNET12月27日消息,最近一周各种抵押贷款利率走高。15年固定抵押贷款和30年固定抵押贷款的平均利率都有所上升。5/1可调整利率抵押贷款的平均利率有所下降。标准30年固定抵押贷款的平均利率是6.51%,比七天前增加了4个基点。
2022-12-28
投资展望: 2023 房价跌幅达20%?
投资研究网站Seeking Alpha12 月27日消息,房地产观察家们本周将会关注周二公布的标准普尔凯斯-席勒房价指数报告。 11月份的待售房屋销售指数也将在周三公布,此前该指数在上个月出现了有史以来最大幅度的下降。
2022-12-28
 美国房市扑朔迷离: 住房数据释放混合信号 
《抵押贷款新闻日报》 12月23日消息,全国住房建筑商协会(NAHB)本周公布了建筑商的信心数据。 总体信心指数连续12个月下降,几乎达到十多年来的最低水平。
2022-12-24
 金融专家: 房价上涨放缓,可能继续减弱 
《福克斯商业快报》最新消息,凯斯-席勒房价指数显示,按年计算,房价上涨了10.6%,但按月比较,全国的房价都有所下降。 由于抵押贷款利率上升继续考验购房者的负担能力,9月份的年度房价增长放缓。 9月份全美国的房价年增长率为10.6%,低于8月份的12.9%。
2022-12-24
 快来看看: 美国哪些城市住房市场可能会出现大幅降价
金融新闻网站Money Talks News 12月23日消息,  专家们预测,在数月的抵押贷款利率飙升和成本大幅增加之后,住房市场正在进入修正阶段。美国的一些地区在这一修正期可能会经历价格的急剧下降,据预测,这一修正期将持续到2023年的一部分。
2022-12-24
本周利率数据汇总: 主体汇率呈现下降趋势
美国媒体网站CNET12月23日新闻,  本周一些主要的抵押贷款利率有所下降,15年固定利率和30年固定抵押贷款利率均呈下降趋势。同时,5/1可调利率抵押贷款的平均利率也有所下降。
2022-12-24
 环球电讯: 2023年的房地产投资趋势
环球电讯社12月22日消息,随着2022年的结束,房产投资者开始展望新的一年。专家预测,来年将看到员工逐渐从居家工作的模式中转移出来, 回归到因疫情而长期空置的办公场所。
2022-12-23
地方房屋销售时间各异, 哪些地区上市时间大幅减少?
美国《每日新闻》杂志12月22日消息,在全国范围内,房屋在市场上停留的天数从去年10月的21天上升到10月的35天,表明较高的抵押贷款利率 加之通货膨胀和对经济的悲观情绪一起对房地产市场产生了影响。
2022-12-23
 2023年全球房地产经纪市场预测:经纪人代理人需求旺盛
《雅虎财经》12月22日消息,市场研究和竞争情报供应商Fact.MR研究报告分析了房地产经纪市场最新趋势和竞争格局。报告显示,2023年全球房地产经纪市场的价值预计为7920亿美元。预计在2023年至2033年的预测期内,该市场将以5.6%的复合年增长率上升。
2022-12-23
专家建议: 2023年,租赁市场有望异军突起 
《福布斯》商业周刊12月22日消息,RentSpree的首席执行官迈克尔-卢卡雷利表示,在市场低迷时期,由于经济的不确定性使得购买房屋面临挑战,对租赁房屋的需求往往会增加。
2022-12-23
美多位经济学家认为:2023年美房贷利率会稳定在7%以下
《家住美国》12月21日报道,据美国知名电视台《CNN》12月16日消息,本周,美联储(Fed)开始今年第七次上调基准贷款利率,这创下了2002年以来美国首次抵押贷款利率推至7%以上记录。
2022-12-23
全国房地产经纪人协会首席经济学家:美住宅市场在11月被冻结 
全美房地产经济人协会网站12月21日消息,根据全国房地产经纪人协会的数据,11月现房销售连续第十个月下降。现有住房销售连续第十个月下降,经季节性调整后的年率为409万套。销量比10月份下滑了7.7%,比上年同期下滑了35.4%。现有房屋销售价格中位数上升至37.07万美元,比一年前增长了3.5%。
2022-12-22
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