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硅谷2023年三月份房地产市场现况及动态

Elliot Eisenberg博士介绍了房地产市场的最新状况是，通货膨胀率从9.1%下降到6.5%。商品货物似乎没再飇涨，但是服务业依然相对昂贵。房屋销售量在去年年底触底，并在今年元月份的暴雨后缓慢回升。艾森伯格博士表示我们正在走向经济萧条，这股衰退可能至少会持续7到9个月。

2023-03-07

关于美国房产投资，你不能不知道的事！

在过去的二十年里，美国房地产业伴随着社会的整体国民经济发展，基本保持平稳向上的发展趋势。美国房地产投资回报的平稳增长趋势表明美国房地产市场是一个理性成熟的市场。从长线投资来看，在美国投资房地产具有风险低、收益稳定、回报率高等特点。

2023-03-07

过去十年曼哈顿豪华公寓价格增长跑赢整体市场

在过去的十年里，由于买家开始寻觅面积更大、卧室更多的公寓，曼哈顿豪宅市场的价格增长超越整体市场。

2023-03-07

你可能还不知道的美国房屋保修小贴士

你知道什么是美国的Home Warranty吗？了解清楚这个之后，无论您是购房者还是售房者，房屋保修（Home Warranty）都可以让您远离因意外造成的、房屋相关的资金损失。

2023-03-04

5大因素决定你的房屋是否保值抗跌

最近，经济环境充满了不确定性。什么样的房子才能保值，有效抵御风险？今天我们就和大家聊聊影响房屋“保值属性”的五大因素。‍

2023-03-04

达拉斯地区三城市，获评全美最安全城市！

房地产可能完全与“位置、位置、位置”有关，但当搬家者2023年决定在大都市区内的哪个地方定居时，安全和安保也是重要因素。难怪那么多人搬到弗里斯科（Frisco）市。这个郊区城市连续第二年被SmartAsset评为美国最安全城市。

2023-03-04

瑞麦地产预测：加拿大住房市场正在恢复平衡

瑞麦地产3月3日消息，加拿大房地产市场在经历了几年的飞速增长之后，情况似乎正在稳定下来，狂热即将结束，加拿大住房市场正在恢复平衡。根据加拿大房地产协会的数据，住宅物业销售比一年前下降了近40%，而基准MLS房价指数同比下滑了4%以上。

2023-03-04

湾区房市急转直下：旧金山的房屋在全国范围内领跌幅度最大！

根据Parcl实验室的一份新报告，旧金山的房价下跌幅度超过了全国其他地方，报告显示，与该城市2022年4月的峰值相比，1月份每平方英尺的价格下降了近四分之一。

2023-03-04

美国长期抵押贷款平均利率创下三个月新高!

房地美周四报告说，美国长期抵押贷款平均利率本周创下三个月新高，基准30年期利率的平均值从上周的6.5%上升到6.65%。一年前的平均利率为3.76%。反映出国债收益率上升，以及对美联储将继续提高基准利率并将其保持到通货膨胀消退的预期。

2023-03-04

美国住房市场在抵押贷款利率和负担能力的重压下摇摇欲坠！

《晨星报》3月2日消息，随着2022年最后一个季度抵押贷款利率的上升，美国人发现拥有住房的成本越来越具有挑战性，每月抵押贷款支付即将增加数百美元的利息。然而，鉴于市场上的房屋数量很少，房屋价格保持稳定。

2023-03-04

湾区富裕城镇提为发展障碍者建隔离区规避盖可负担房

湾区富裕城镇希尔斯堡(Hillsborough)上月底召开市议会，讨论艰难的住房计划，拟定社区如何在八年内达到加州规定的住房目标。计划本应于2月1日前提交给加州住房与社区发展局。然而，相关内容仍处于不确定状态。

2023-03-03

回顾2022年橙县五大房屋销售！高净值买家钟情橙县市场和生活方式

去年，在房地产市场降温的情况下，《橙县主妇》的明星希瑟-杜布罗（Heather Dubrow）悄悄地卖掉了她在新港海岸的豪华豪宅。

2023-03-03

房产定价学问大，应该怎么做？

买卖房子一般牵扯到买卖双方和经纪人，当中每个人都有各自的立场，到底应该如何平衡各方利益，达到多赢局面？

2023-03-03

美国买房，House还是Condo，如何选择？

这要从几个方面进行分析，同时你还要问问自己想过什么样的生活，你的需求是什么。

2023-03-03

如何去除家里的各种"怪味"

无论是卖房还是买房，都希望房屋内部无异味。但由于各样原因，难免会有。在生活中如何去除或减少，特别是对要挂牌即将上市的房屋来说，尤为重要。清新的内部环境，会为您的房子加分，从而卖出个好的价格。下面我就来谈谈从哪些方面可以做改善。

2023-03-03

75%付现钞…美国投资客现金买房激增，首购族遭排挤！

国家广播公司(NBC)报导，统计数据显示，美国许多主要城市的房地产市场上，出现愈来愈多购屋目的是要做为第二住家(secondary-home)、投资型房地产(investment-property)的买主，专家指出，这些资本雄厚的买主涌入市场，在市场上造成的影响是，预算有限的首购族遭到排挤。

2023-03-03

租金通胀居高不下，负担能力仍为房市拦路虎

路透社3月2日消息，路透社最新调查的房地产分析师中超过60%的分析师表示购买能力将在未来一年内得到改善，但他们对未来两到三年内房屋所有权将如何变化存在分歧。有51%的分析师认为会减少，其余则认为会增加。凯投宏观的房地产经济学家萨姆-霍尔说。"

2023-03-03

抵押贷款利率激增，购房申请下滑

《雅虎财经》3月2日消息，本周抵押贷款利率跳升，更加接近7%。根据房地美的数据，30年期固定抵押贷款的平均利率从之前一周的6.50%上升到6.65%。利率的飙升是对潜在买家的另一个打击，他们还面临着仍然很高的房价和可负担得起的待售房屋的短缺。

2023-03-03

路透社分析师：美国房价仅温和下降，负担能力仍旧受挑战

路透社3月2日消息，路透社调查的房地产分析师称，预计今年美国房价将温和下降，而且降幅低于此前的预期，尽管预期利率有进一步上升，但需求仅略有下降。

2023-03-03

美国房价自2012年以来首次环比下降！

《彭博社》3月2号消息根据互联网房地产交易公司雷德芬的数据显示，美国房价自2012年以来首次出现环比下降。该经纪公司周四表示，在截至2月26日的四周内，一般房屋的中位价为350,246美元，比去年同期下降0.6%。虽然价格下降可能会给消费者带来一些轻微的缓解，但较高的抵押贷款利率正在挤压人们的负担能力，而且缺乏待售房屋可能会限制价格下降的程度。

2023-03-03