住家门口是欢迎访客的地方，但仅限于受欢迎者。作为住宅最显眼的入口，很容易遭到闯入，居家安全网站Bob Vila指出，尽可能吓阻宵小并确保前门安全，是保护家人与财产的方法之一。以下这些物品可有助于达到目的：

买房过程中我们会接触很多文件，各式各样的文件，今天主要是给大家整理了几份关键文件，要在买房后保存好，若是丢了，在麻烦出现的时候，可能会带来损失，所以小伙伴们记得收藏好这7份文件，无后顾之忧！

过去一个多月以来的美国抵押贷款利率持续低于7%，导致建筑商在新年伊始的信心急剧增强。 根据1月17日，发布的全美住宅建筑商协会（NAHB）和富国银行住房市场指数（HMI），显示1月份建筑商对新建单户住宅市场的信心上升了7个百分点，达到44。建商信心连续第二个月上升，与利率下降时期密切相关。

视频看房虽然省时间，也避免了许多不必要的人员接触，但如果真想做到身未动心里还有十足把握，那下面这三个功课，请务必提前做好。

一、美国購买房产进行出租可获得稳健收益 在美国購房后出租，可获取丰回报！当局准许境外投資者出租房地产，从而获取收益。美国的租金回报率范围为7%至9%，净利润类似6%，实现了稳健的投資回蕔。

非美国tax务居民（即过去一年在美居住不满183天或累计居住不满183天的情况，如中国大陆居民）在美購买自住或供亲属居住时，无需申报美国个人所得tax（Form 1040或Form 1040NR）。

现在是买房的艰难时期。 自2022年11月初以来，30年期固定利率按揭贷款平均利率超过7%，达到十多年来的最高水平，这是因为美联储提高了基准利率以应对通货膨胀。虽然利率略有下降，但仍处于历史高位。即使利率变动半个百分点，也会对按揭贷款所需的月供产生显著影响。

个人出租，房东全权管理。

尽管美国的房地产市场相对成熟，但对于初次購房产的人来说，如何保障交易资金的安荃始终是関注的焦点。在美国房产交易过程中，escrow账户至关重要。