尽管房贷利率居高不下，今年第一季度，美国93%的都会区（221个都会区中的205个）的独立现房销售价格上涨，高于上一季的86%。房价的乐观前景，导致投资者正在抢购市场上约五分之一的房屋，而且他们赚得比以前更多了。

根据一项最新报告，美国佛罗里达州部分地区的房地产库存量急速增加，而且卖家开始大幅降价，这一变化显示了该地区房市的变化趋势。

随着房价飞涨、抵押贷款利率飙升，许多美国人的购房梦想似乎越来越难实现。尽管如此，最新数据发现，一些大都市区的房价却在下跌，为有购房愿望的人提供了一个置业机会。

售屋者如果够幸运的话，有时会发现卖房后自己瞬间跻身百万富翁行列，但是理财网站GoBankingRates报导，专家建议碰上这种情况花一分钟庆祝就好，随后应迅速规划如何处理这笔刚到手的财富；

佛罗里达房产经纪乔什·多托利 (Josh Dotoli) 是劳德代尔堡Dotoli Group的创始人，他在房地产行业取得了巨大成功，通过多年的从业阅历，他告诫业主不要自作聪明，因为很多行为可能降低房屋的价值。

美国商务部数据显示，3月份美国新房价格中位数达到459,300美元，创历史新高，同比上涨13.1%。 木材和劳动力成本推高房价

抵押贷款利率重新站上百分之七以上，美国房市的潜在卖家是否再度进入“锁定”状态？或者已经厌倦等待想尽快出售？据调查，有近八成的屋主希望早点上市他们的房子，并认为他们可以利用现在市场的热度。

房地产市场除了房价上涨、房贷利率上升之外，也面临房地产税(property taxes)飙涨的挑战；数据显示，2023年全美房产税较前一年平均上涨4.1%，前五名分别位于东岸的新泽西州和纽约州，以及西岸的加州。

美国人要想拥有自己的住房，面临的挑战还不仅仅是房地产价格上涨，和抵押贷款利率的提高。 最近的数据显示，在2022年至2023年期间，美国部分地区的房产税飙升了31%。