随着房价飞涨、抵押贷款利率飙升，许多美国人的购房梦想似乎越来越难实现。尽管如此，最新数据发现，一些大都市区的房价却在下跌，为有购房愿望的人提供了一个置业机会。
售屋者如果够幸运的话，有时会发现卖房后自己瞬间跻身百万富翁行列，但是理财网站GoBankingRates报导，专家建议碰上这种情况花一分钟庆祝就好，随后应迅速规划如何处理这笔刚到手的财富；
佛罗里达房产经纪乔什·多托利 (Josh Dotoli) 是劳德代尔堡Dotoli Group的创始人，他在房地产行业取得了巨大成功，通过多年的从业阅历，他告诫业主不要自作聪明，因为很多行为可能降低房屋的价值。
抵押贷款利率重新站上百分之七以上，美国房市的潜在卖家是否再度进入“锁定”状态？或者已经厌倦等待想尽快出售？据调查，有近八成的屋主希望早点上市他们的房子，并认为他们可以利用现在市场的热度。
房地产市场除了房价上涨、房贷利率上升之外，也面临房地产税(property taxes)飙涨的挑战；数据显示，2023年全美房产税较前一年平均上涨4.1%，前五名分别位于东岸的新泽西州和纽约州，以及西岸的加州。
美国人要想拥有自己的住房，面临的挑战还不仅仅是房地产价格上涨，和抵押贷款利率的提高。
最近的数据显示，在2022年至2023年期间，美国部分地区的房产税飙升了31%。
美国符合标准贷款额度（76万6550美元或以下）的30年固定利率抵押贷款的平均合约利率从6.93％下降到了6.91％，再融资申请下降了2％，与去年同期相比则降低了5％。申请购房贷款也比一周前下降0.1％，与去年同期相比下降13％。
@弗罗里达 FL 地产小能手