家人，朋友一起签贷款文件，这种情况我们称之为co-borrow/co-sign，主借款人是borrower，主借款人的家人朋友称为担保人co-signer/co-borrower。 家人用自己的信用和收入担保一个贷款时，银行都会对借款人borrower 和担保人co-signer双方的收入和所有负债以及所有人的信用分数进行审核。

去年以来，高抵押贷款利率严重打击房地产市场，但是周四，30年固定利率出现去年9月份以来的最低水平——5.99%。这对疲软的房市意味着什么？

联邦学生资助免费申请表(FAFSA)的实施。彻底改革联邦财政系统和简化联邦学生援助免费申请是教育部的一项重要工作。尽管该机构在该项目上取得了进展，但联邦学生援助署官员本周表示，新版《学生援助免费申请表》可能无法在10月1日前准备就绪。

美国电视联播网 CBS2月8日消息, 获得人寿保险可以帮助家人在投保人去世后进行财务管理，但赔付金额会有很大差异。保障水平取决于投保人愿意支付多少保费，保险单的类型，以及人寿保险供应商。有些人可能会购买保额相对较小的保单，如25,000美元，而其他人可能会购买数百万美元的保单。

《抵押贷款新闻日报》2月8日消息，在截至2月3日的这段时间里，再融资推动了抵押贷款申请量创下10个月以来最大的周环比增幅之一。抵押贷款银行家协会表示，经季节性调整后，其市场综合指数比一周前跃升了7.4%，未经调整的情况下，则上升了8.0%。

《抵押贷款新闻日报》2月8日消息, 上周由于抵押贷款利率连续第五周下降，30年固定抵押贷款利率走低至6.18%，相比2022年10月的近期高点7.16%低将近一个百分点。本周再融资申请量上升。

美国媒体网站CNET2月8日, 美联储加息行为再次影响了再融资市场，本周多个基准再融资利率大幅走高。本周，15年固定贷款和30年固定贷款的平均利率都有大幅上升的趋势。10年期固定再融资的平均利率也在上升。随着通货膨胀率处于40年的高位，美联储在2022年七次提高联邦基金利率。

RealTrends经纪公司2月8日消息，自OpenAI2022年11月推出人工智能驱动的语言工具ChatGPT以来，该工具已被应用到多个行业，特别是那些依赖写作的行业。用户可以登录到ChatGPT向这个语言工具询问任何事情，地产经纪人可以利用该工具完成众多耗时任务，如为买家和卖家创建模板化的信件或制作列表描述。

在美国税是个复杂且重要的问题，无论你是初次买房还是拥有了大量房产的老手，你都得知道买房有很多方法可以‍用来抵扣税费，想省钱可不能错过这篇干货哦！

小托福，TOFEL Junior，是美国教育考试服务中心专为全球11—15岁（年龄限制最高在17岁）中⼩学⽣开发的权威英语能力测试。

什么是年金？ 年金的英文是Annuity，通俗的理解可以是‘年年有金’，即每年都能有钱拿，是美国非常受欢迎的退休金来源之一。它的特点是能够提供Guaranteed Lifetime Income保证的终身收入，让我们的退休生活无后顾之忧，从而解决‘活到老，一直有钱拿到老’的目标。

申请购房贷款之前，要询问10个问题：

Whole Life和IUL是两种可以做储蓄投资的终身型寿险品种。 Whole Life（分红型终身险） 主要产品公司：MassMutual， NewYork Life 等 第一，从公司的设立来说。这种公司是不能发行股票上市的。每个保单持有人都算是公司的会员，按照保单的大小，享受权利。

宾夕法尼亚大学校报 2月7日消息，沃顿商学院阿雷斯蒂高管教育学院宣布推出环境、社会和治理（ESG）领域的高管证书和课程项目。这套ESG课程是专门为负责实时作出高风险ESG决策的高管和领导而设计的。ESG被福布斯列为 "影响商业战略的第一大因素"。

根据Bankrate的一项新研究，在全国范围内，2023年全额保险，一般定义为责任险、碰撞险和综合险的平均价格为2,014美元，比2022年上涨约2.6%。专家建议通过以下方式可以降低保费。首先，大多数州都允许保险公司使用司机信用信息来为保单定价，投保人可以尝试提高信用分数降低保费。

《今日美国》2月7日消息，房价在2022年创下历史新高，中位数价格比2020年1月增长了50%。高抵押贷款利率大大减缓了住房市场，房产经纪公司Redfin Corp预测，2023年美国房价中位数可能下降接近4%，出现十年来的首次同比下降。房屋销售也将下降，降至2011年以来的最低水平，比2021年下降30%。

《今日美国》2月7日消息，许多保险公司已经停止为加州的高火险房屋签发保单。这意味着，能够接受这些地区的房主购买灾害性保险的公司为数寥寥无几，而且保费要比原来贵两到三倍。此外，联邦紧急事务管理局也上涨了洪水保险费。

美国房利美公司网站2023年2月7日消息，最新的调查数据表明，大多数消费者预计明年的房价会下降或持平，这可能会导致一些潜在的购房者推迟他们的购买决定。尽管本月 "出售的好时机 "的情绪有所上升，但仍然比一年前低得多。由于购买能力仍然受到严重限制，抵押贷款需求已经消退。"

美国房利美公司网站2023年2月7日消息， 房利美购房情绪指数(HPSI)在1月份连续第三个月上升，但仍远低于疫情前的高点。总体而言，HPSI上升了0.6点，达到61.6点，该指数的六个组成部分中有三个逐月上升，包括与房屋销售条件、房价前景和家庭收入有关的组成部分。