不少投资者在购买美国房产后，不太了解如何把房子出租出去，其实除了常规的招揽租客等事情，还有一些必须要注意的点，比如要了解租金收入和购房成本的比例、租房法律等等…

过了一般退休年龄之后持续工作，将有机会可以继续充实退休存款，并享受延后领取社安金的好处。投资网站MagnifyMoney根据人口普查局(Census Bureau)的“家庭脉动问卷调查”(Household Pulse Survey)数据分析指出，今年5月间，65岁以上美国民众当中，约有21.9%仍然就业，相较之下，2020年5月65岁以上民众则有19.5%依然上班。超过65岁还继续留在工作岗位，可能的影响包括：

加州州立大学富勒顿分校8月4日官网消息，该校在 2023 年福布斯美国顶尖大学排行榜 500 所大学中名列第 76 位。在这份榜单中，《福布斯》重点关注那些提供物美价廉的优质教育、毕业生成为高收入者、推动学生成为成功企业家和各领域有影响力的领导者的学校。

《福克斯商业快报》8月4日消息，贝莱德首席执行官拉里-芬克接受《福克斯商业快报》采访时表示，人们对大型保险公司逃离加利福尼亚州和佛罗里达州的事实关注不够，因为它们无法将费率提高到足以满足回报的水平。

《商业内幕》8月4日消息， 低迷房市拖累房地产经纪公司雷德芬股价，其股价周五暴跌。周四财报发布后，股价跌幅高达24%。 该公司的收入比去年同期下降了 21%，为 2.756 亿美元。

《坎顿晚报》8月4日消息，美国房地产市场面临巨大挑战，许多有意购房的人难以拥有住房。低库存、高房价和攀升利率削弱了购房者消费能力，房租上涨和其他因素阻碍购房储蓄。

《商业内幕》8月4日消息，根据房地产经纪公司雷德芬的数据，在截至7月30日的四周内，美国普通住宅的月按揭付款为2605美元，比一年前增长了19%。 月供增加的原因是美国房屋的中位数价格目前为380,250美元，比去年增加了3%。

《新闻周刊》8月4日消息，惠誉评级公司 最近决定取消美国的三A评级，将其下调至AA+，惠誉穆迪和标普一起下调了美国的最高评级，并提到，尽管危机在两个月前就已解决，但在债务上限问题上的长期反反复复已 削弱了 人们对政府财政管理的 "信心"，预计美国将在今年最后一个季度进入轻度衰退。

在美国目前的房地产市场上，很大程度上是全现金买家在推动市场反弹。而从人口结构角度来看，这一人群主要由婴儿潮一代构成。

耶鲁大学经济学教授、诺贝尔经济学奖得主席勒（Robert Shiller）近日表示，一旦联储停止其加息周期，美国房价长达10年的涨势可能就会结束。

总统拜登推出新的联邦学贷宽免计划后，相关政府网站将投入服务，接受民众提交申请。 总统拜登推出新的联邦学贷宽免计划后，相关政府网站投入服务，接受民众提交申请。教育部估计，这次计划实施后，每月「零还款」的年轻人将增加100万。

7月的大多伦多房地产销售数据出炉了，和2022年同期相比，均价，销量，新上市房源均有略微上升。尤其在销售数量和均价上，分别有7.8%和4.2%的涨幅，数据说明了，经过近一年的央行加息的“历练“，加拿大的家庭已经逐渐适应了日益增高的借贷成本的压力，选择等待或者忽视了，毕竟市场有张就会有落，生活依然也要继续。

全国房地产经纪人协会（National Association of Realtors）的最新年报指出，德州在2022年4月至2023年3月间，已经与加州并驾齐驱、成为外国人置产的第二选择。佛州虽然仍是第一名，但与德州的差距已经缩小五个百分点。外国人在德州置产者以中国人最多。

嘿，亲爱的小伙伴们！你有没有想过，无论你的英语如何，学历如何，年龄如何，都有机会获得美国绿卡呢⁉

Columbus市计划向Columbus州立社区学院的住房计划提供200万美元。 该市将帮助资助Columbus州立成功桥梁计划，该计划为遇到住房不稳定的学生提供住房咨询、成功辅导和紧急租赁援助。该计划的目标是确保学生在校期间获得稳定的住宿。

自新冠疫情的四年以来，房租飙升近25%，但今年5月房租中位数首次下降，6月也仅较去年同期0.5%，宏观角度来看一定程度上要归功于几十年来最大规模的公寓建设热潮，因疫情期间远程工作、居家隔离使得公寓需求激增。然而实际上许多新建物都是豪华公寓，月租远高于2000元，对一般租屋族来说其实帮助有限。

美联储周三再次加息，将基准利率上调0.25个百分点，至5.25-5.5%目标区间。这不但是联储自2022年3月以来第11次加息，也使得利率达到22年来最高水平。专家认为，此举堪称一个里程碑，因为它不但是一系列旨在抑制通胀的加息举措的进一步升级，而且也对普通美国人的财务状况有着重大影响。

房地产经纪公司Redfin表示，受高抵押贷款利率影响，2023年上半年美国房屋易手率降至至少十年来的最低水平。

于2023年上半年，房价一直上涨，使得潜在买家迫切希望看到更多预算范围内的待售屋。