《新闻周刊》报导，穆迪分析发布最新租金负担报告称，2023年上半年，全美主要城市的房租收入比率，为30.2%；把收入的30%用于租金支出，将成为美国大都市区的新常态。
经济学家表示，这意味着租客们要压缩医疗保健和食品等方面的开支。
穆迪分析（Moody’s Analytics）表示，纽约、佛州迈阿密（Miami）、劳德代尔堡（Fort Lauderdale）、加州洛杉矶、佛州棕榈滩（Palm Beach）、新泽西州北部、马萨诸塞州波士顿、纽约州的伊萨卡（Ithaca），以及亚利桑那州弗拉格斯塔夫（Flagstaff），这9个都会区的房租收入比，都超过30%。
其中，纽约的房租收入比最高，为64.9%；迈阿密为42.5%；劳德代尔堡37.3%、洛杉矶35.2%、棕榈滩34.4%、新泽西州北部33.5%、波士顿33%、伊萨卡32%，以及弗拉格斯塔夫30.4%。
穆迪表示，对于低收入家庭，租金收入比会更高。在纽约，较贫穷的家庭，其平均租金收入比为76.4%。自2020年至2022年，美国房租租金一直急剧上升；自2023年年初以来，房租涨势终于放缓。
2023年5月，全国平均房租中位数为1,739美元，与去年同比下降0.5%；不过，根据Zillow的数据，在接下来的几个月里，租金中位数再次回升，5月至6月间增长了0.6%，6月至7月间增长了0.5%。
穆迪表示，它追踪分析美国租房价格25年了，2022年的租金收入比，首次突破了30％。2022年7月，全国房租中位数最高位是1,777美元，随后租金有所下降，但仍远高于2019年的水平。
穆迪认为，尽管租金上涨有所放缓，但工资一直跟不上物价上涨幅度。尤其是在生活成本昂贵的城市，这些城市的租客们，一直为支付昂贵的租金苦苦挣扎。
不过，穆迪分析公司高级经济学家表示，这些城市租金负担重，已有相当长的历史了；它们租房市场的平均价格，是被超豪华的公寓拉高的，这些公寓实际上是为中等收入家庭定制的。
加拿大最大借贷机构RBC银行第三季度财务报告显示，截至7月，有43%的住宅抵押贷款摊销期超过25年，相比一年前的40%，以及2022年1月的26%有所增长。
随着利率和借款成本不断上涨，房主选择偿还抵押贷款时间也在延长。摊销期超过35年的抵押贷款有所增加，占RBC银行抵押贷款的23%。
借贷机构TD银行表示，截至7月，有48%的抵押贷款摊销期超过25年，较前一年的35%有显著增长，选择35年摊销期比例也有所增加。
房主首次申请抵押贷款通常摊销期是25年，但如果支付了20%的首付款，摊销期可以更长。
抵押贷款获批后，房主可将偿还期延长超过25年，并随着贷款续约，贷款机构一直在为更多客户延长摊销期。
由于利率飙升，越来越多拥有浮动利率抵押贷款的房主寻求延长摊销期，以保持每月房贷的还款能力。
加拿大政策选择中心(Ontario director of the Canadian Centre for Policy Alternatives)安省负责人表示，贷款期限的延长是因为利率上涨，如果家庭无法负担更高的月供，需要一些缓冲措施。
银行提出的缓冲措施是延长抵押贷款的期限，这实际上增加了个人在抵押贷款期限内支付的利息。
Ratesdotca的房地产专家表示，一些极端情况下的80年或90年分期偿还期限的比例有所增加，分期偿还期限增加的持续上升取决于央行是否决定进一步加息。
国际货币基金组织（IMF）报告称，在38个发达经济体中，加拿大与澳大利亚、挪威和瑞典一样，面临着最高的抵押贷款违约风险。
国家债务水平高、大部分人以可调利率借款为主的国家最容易受到抵押贷款支付增加的影响，更易面临违约风险，指标显示加拿大排名第一。
