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美联储连续第三次加息75个基点,暗示计划在未来几月上调基准利率并使之保持在4%以上。。。
美联储连续第三次加息75个基点,暗示计划在未来几月上调基准利率并使之保持在4%以上。。。 今年以来第五次加息 当地时间9月21日,美国联邦储备委员会宣布上调联邦基金利率目标区间75个基点到3%至3.25%之间。 这是美联储今年以来第五次加息,也是连续第三次加息75个基点。
2022-09-27
美国地产走势正处于一个关键时刻
过去两年美国房价飙升34%的原因是住房需求大,但供应不足。分析师表示,美国地产可能正处于一个关键时刻,在需求放缓之际,许多房产正在进入市场。这意味着价格可能会趋于平稳,并且根据人口统计数据,甚至开始下降。可以确定的是,房价仍在上涨。根据美国全国房地产经纪人协会 (NAR) 5月19日发布的数据,4月份成屋销售价格中位数达到391,200美元,创下历史新高,同比增长14.8%。
2022-09-21
美国地产现在该卖房,还是等下一轮大涨?
在今天仍然温暖但正在降温的地产市场上,房屋卖家可能面临抉择,虽然卖家仍然可以利用低库存,但通货膨胀、利率上升以及对高估房屋的看法可能正在让卖家市场失去一些买家。有迹象表明,房屋在市场上缓慢但稳定地停留更长时间,这为潜在的卖家创造了一个艰难的选择:你认为你的本地市场仍然有足够的需求并有更高报价值,还是你想等待下一波地产大涨?
2022-09-21
美国地产私募大亨:美联储行动太激进 严重经济衰退迫在眉睫
美国地产私募大亨、喜达屋资本集团董事长兼首席执行官Barry Sternlicht周四(9月15日)表示,如果美联储不在加息问题上及时踩刹车,美国经济就将滑向严重衰退的边缘。 美联储年内已连续四次加息,外界普遍预计下周还将再度加息75个基点,以遏制高烧不退的通胀。美国劳工部本周早些时候公布的数据显示,8月CPI同比上升8.3%,高于市场预期的8.1%;CPI环比亦上涨0.1%,同样较市场预期高出0.2个百分点。
2022-09-21
美国房地产收益策略:罕有的投资绿洲
2022年前三季度的资本市场,股票、债券、外汇可谓全军覆没。年初至今美股标普500指数下跌17%,A股沪深300指数下跌18%,巴克莱美国企业债指数下跌11%,巴克莱中资美元债指数下跌13%,人民币贬值8%,欧元贬值12%。
2022-09-21
美国的助学贷款竟是官方高利贷?!
美国最近提出了联邦学生贷款豁免计划。 对年收入低于12.56万美元的美国人,或年收入低于25万美元的家庭,可免去最高2万美元的贷款债务。 随着持续报道,这份豁免计划轰动了美国。 网络上有人赞同,有人不赞同,吵成了一片。
2022-09-15
美国抵押贷款利率飙升至5.89%,自2008年以来最高!
本周抵押贷款利率上升至近14年来的最高水平,又一次对迅速降温的房地产行业造成打击。 根据Freddie Mac周四发布的调查显示,30年期固定抵押贷款的平均利率升至5.89%,且可能会继续升高。
2022-09-15
创14 年最高!美国房贷利率还要涨,年还款额增长60%!这些区域将大幅回调...
截至到9月8日,美国的平均抵押贷款利率已升至 14 年来的最高水平,接近 6%。投资者清楚地看到美联储将继续采取积极的政策加息来对抗通胀。预计9月20日-21日的美联储会议上,还将再加息75个基点,房贷利率更会跟涨。
2022-09-15
【房产资讯】期待美国房价下跌?专家分析:没那么快
高涨的房贷利率正在打击美国房市,许多买家因而都在期待房价下跌,但要看到这件事情真的发生,可能没那么快。
2022-09-06
【房产资讯】整理了50种抵税项目,买房不用担心税高
一般我们所说的美国个人所得稅的扣除方式有两种,一种叫做标准扣除额,另外一种叫做列举扣除额。这两种抵扣方式每年可以选择其中一种进行使用,当然选择的目的是看哪种方式更有助於您省稅。
2022-09-06
美国房契转名有讲究,一不小心引纠纷,赶紧来学习
说到美国买房卖房,房契转名是很多人关心的话题,美国产权转移是房产交易中最重要的一个环节。所谓产权转移,也就是产权证上要更改名字,俗话称房契转名。房契转名的确看起来就是签个字改个名字这样简单,但事实上需要了解的知识却很多。
2022-09-06
在美国如何让你的房子卖到最好的价钱?
所有的房主都希望自己的房屋能卖到最好的价钱,但是很多房主可能不知道,卖房当中是有很多小诀窍的。在带客人看房子的过程中,就会发现有一些原本很不错的房子,却受不到买家的青睐,最后一块美玉卖了石头价,实在很可惜。
2022-09-06
实地看房看什么?这份看房清单赶紧收好
实地看房是买房流程中的重要一环。可不少买房者有疑问,看房主要看什么?哪些细节得格外留意?如何在实地看房的短暂时间里快速了解一套房子的优缺点。 今天,我们为大家总结了一份查看清单,方便大家提前做好准备,以便能有针对性地实地去看房。‍‍
2022-08-31
美国投资买什么房?怎么买房?这些你都懂吗?
美国的房地产业已经是一个相对成熟的产业,了解美国的购房知识,首先要做好充分的准备,才能在最后出手买房时不花冤枉钱。
2022-08-31
房屋法若通过,加州房价恐跌13%!
一个共和党团体尴尬指出创造可负担住房一项说不出口的真相:任何成功的可负担住房计划,都会显著降低整体房价。 这项事实被隐藏在共和党人联合经济委员会(Joint Economic Committee Republicans)的一份研究报告中;这是一项为支持联邦参议员李麦克(Mike Lee)提出的“帮助开放未充分利用空间以确保住处法”(Helping Open Underutilized Space to Ensure Shelter),或称“房屋法”(HOUSES Act)所进行的研究。
2022-08-31
在美购房想要省些钱?记住这些补贴与减税福利
申请免头期款(no down payment)的政府房贷 退伍军人事务部为现役、退役军人或某些军眷、遗族提供的房贷并不需要自备头期款,农业部为偏乡地区民众推出的房贷也没有头期款。NBKC银行(NBKC Bank)贷款专家薛奈德(Jim Schneider)说,退伍军人事务部的房贷利率也是所有房贷中最低的。
2022-08-31
购屋想要省些钱 记住这些补贴与减税福利
购买房子加上整修、装潢等各种开销,花费颇为可观,但其中还是有省钱之道。 申请免头期款(no down payment)的政府房贷
2022-08-25
房地产市场陷入衰退?7月成屋销售额下降近6%,为近年来最慢销售速度
根据全国房地产经纪人协会的月度报告,与 6 月相比,7 月二手房的销售额下降了近 6%,同比则下降 20%。经季节性调整后的销售数量下降至 481 万套,这是除疫情开始时的暴跌以外
2022-08-25
美国的健康保险以及如何得到健康保险
在美国,看医生或上医院可能会产生大量费用。因此,在美国拥有健康保险非常重要。在这里,您将了解什么是健康保险,如何获得健康保险,不同类型的政府项目(联邦医疗补助(Medicaid)、联邦医疗保险(Medicare)、儿童医疗保险计划(CHIP)、妇幼营养补助计划(WIC)),工作场所的健康保险,自付保险费,平价医疗法案(AffordableCareAct),大学生保险。‍
2022-08-24
全美适宜居住州排名出炉!纽约新泽西名列前茅
纽约和新泽西的居民们,好消息来了: 根据某网站的排名,你们正处于全国最适合居住的州之一。 据nbcny报道,个人理财网站WalletHub根据各种不同的因素列出了2022年最适合居住的州和最不适合居住的州。生活成本、工作机会、教育、安全、娱乐和天气都是决定各州排名的指标。
2022-08-24
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罗切斯特成为美国买房者热搜
《家住美国》11月22日报道,据《www.realtor.com》网站11月16日消息,近期,位于美国铁锈地带的罗切斯特市的房价成了美国人的热搜。这个曾经是相机制造商柯达(Kodak)总部所在的铁锈地带(Rust Belt)都会区几十年来一直发展得举步维艰,这实际上也解释了房价走低的原因。在今年10月份,这条寒冷天气地区的标价中值仅为22.5万美元。
抵押贷款下降难影响美国地产市场走势——借贷成本的波动巨大使买家和卖家保持警惕
《家住美国》11月22日报道,据《www.realtor.com》网站11月19日消息,近期抵押贷款利率的波动,加上股市的剧烈起伏,给买卖双方都带来了不确定性,从而阻碍了美国的房屋销售。
美国最热地产市场转移至中小城市       地段及支付能力起决定因素
《家住美国》11月21日报道,据《www.realtor.com》网站10月13日消息,2022年的美国地产市场,经历了大起大落。同时,地产市场热点也在转移。美国目前最热门的房地产市场正在远离浮华的大城市、繁华的科技中心和温暖的沙滩,热点现在转移到了宁静的中小城市,许多人可能渴望在那里放松或退休。虽然这些热点地区可能没有知名度,但它们以购房者现在最关心的问题而闻名:房产负担能力。
渡大学与GlobalFoundries合作,加强研发和半导体教育
拥有领先半导体劳动力发展和研发项目的普渡大学与半导体制造领域的全球领导者GlobalFoundries( GF)今日宣布建立新的战略合作伙伴关系,以加强和扩大半导体研究和教育方面的合作。
劳动力市场减弱信号显现,美股摇摆不定
消费者新闻与商业频道11月23日消息,美国股市周三摇摆不定,道琼斯工业平均指数下跌22点,或0.07%。标准普尔500指数上涨0.13%,纳斯达克综合指数上涨0.38%。截至11月19日当周的失业救济金数据高于预期,为24万,而经济学家预期为22.5万,这表明劳动力市场可能正在减弱。
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