太阳能发电技术大家肯定都不陌生了，这种环保可持续的新能源已经成为了生活新趋势，越来越多的民众也选择了安装太阳能板来节省电费开支，甚至还能增加房产价值，但安装太阳能板真的划算吗？
家用屋顶安装太阳能板其实就相当于在家里建了一个小型发电站，可以供应家庭日常的用电，能节约一笔不小的开销。
太阳能电池板是通过吸收太阳光，将太阳辐射转换成电能的设备。大部分太阳能电池板的主要材料为「硅」，但因制作成本很高，因此目前尚无法被广泛普及化。太阳能板的使用寿命约25年左右。
但并不是所有地区、朝向、方位的房屋都适合安装太阳能板屋顶。太阳能板的安装位置不够好，周围树木等障碍物的遮挡都会对接收光照产生影响，如果太阳能板不能保证长时间面对太阳，那么我们得好好考虑一下安装太阳能板的必要性了。
影响太阳能板屋顶安装的主要因素：
所在地气候状况
家庭消耗的总电量
屋顶面积
屋顶向阳性
其他
优点：
能有效利用太阳能资源进行发电，减少家庭电费支出；
光伏屋顶对环境污染小，环保节能；
安装相对简单易于操作；
装太阳能板能够享受税收鼓励，政策支持。
缺点：
安装成本高，回本周期长；
屋顶日常风吹日晒，太阳能板可能会有腐蚀问题，维护成本高；
只有在晴天时才能发挥作用，遇到阴天或者太阳不是特别足的情况，发电效率会大打折扣，用电会受到影响。
安装费用:
美国一般家庭的平均用电规模为3KW至8KW，花费大致为$15,000至$40,000不等(不算补贴和税收减免)。
每瓦特的费用大约是$6-8(包括零件费、人工费、管理费、许可费等)。通常若所需安装的系统规模越大，每瓦特的单价越便宜。
全美新建屋多豪华公寓 租屋族难受惠
自新冠疫情的四年以来，房租飙升近25%，但今年5月房租中位数首次下降，6月也仅较去年同期0.5%，宏观角度来看一定程度上要归功于几十年来最大规模的公寓建设热潮，因疫情期间远程工作、居家隔离使得公寓需求激增。然而实际上许多新建物都是豪华公寓，月租远高于2000美元，对一般租屋族来说其实帮助有限。
美联社报导，房地产网站Realtor.com预测今年平均租金将下降0.9%。虽然全国租金下降，但许多地区尤其是招聘强劲的城市，租金仍在上涨。据该网站数据，辛辛那提都会区飙升5.6%至1188美元；印第安纳波利斯都会区大涨6.9%至1350美元。追踪全国50个最大都会区房租的网站Rent指出，今年6月全美租金中位数从2019年6月的1629美元涨至2029美元。
高中教师隆巴纳(Melissa Lombana)去年房租被调涨13%到1700美元，这个月续签时又涨到1800美元，她住的南佛州是公寓增加的大都会区之一，但新对象大多是高级公寓，不是可行选项。她表示一年后将无法负担住在这里。
投资经纪公司「Marcus & Millichap」指出，今年竣工的新屋逾四成集中在约十个就业成长最快的大都会区，包括奥斯汀、纳许维尔、丹佛、亚特兰大和纽约，且大部分是豪华公寓，平均房租2270元。在其他地区，新房增加数量几乎难以察觉。
Marcus & Millichap首席执行官纳吉(Hessam Nadji)认为租金现在处于12到18个月的持平期，不会出现大幅下降。「正在建造的单位数创下数十年来的纪录，这将导致一些经济疲软和过度建设现象。但这也无法从根本上解决各地的住房短缺或无法负担租金的问题。」
据商业房地产追踪机构CoStar，目前有近110万套公寓正在建设中，这是1970年代以来的最高水平，且约70%的新租房将是豪华公寓。无论是土地、工人或政府审批流程的成本，都让开发商倾向建造豪华公寓。
