如果您曾经拥有较小的多户或单户房产，您已经意识到此类投资需要您投入大量时间和精力。 住宅房地产投资者（房东）有许多责任——寻找投资房产、谈判融资流程、翻修、寻找租户和维护房产。 每次租户的租约到期时，都必须一遍又一遍地重复这个实际操作过程。

当您投资多户联合投资时，您可以利用您投资的房地产市场当地专业团队的经验。有太多的房地产市场可供选择，决定哪个最好可能非常耗时。 一种方法是深入在线搜索并开始交叉引用房地产市场列表。或者您可以研究您感兴趣的市场当前的人口趋势、当地新闻、可用的工作等。 但不要做以上任何事情，因为这里的目标是节省你的时间和精力，而不是浪费它。

投资者问我的一个常见问题是:“如果我今天投资10万美元，我能赚多少钱?” 记住，我们讨论的是估计收益。换句话说，答案是基于预测和研究。由于任何投资都有风险，因此这些估计并不能得到保证。 下面提供的例子旨在帮助您了解投资房地产银团时可能发生的情况。

被动式商业房地产机会消除了税务文件、费用跟踪、资产管理、财产维护或租户互动等额外工作。 两种常见的被动房地产投资机会是房地产投资信托基金和房地产银团。 但哪种类型的被动投资是您的正确选择？

翻新家具最近变得越来越流行。无论你看到哪里，人们都在重新利用废木片，添加新的硬件和一些室内装饰，然后转售“新”家具以获取利润。 当一些因状况不佳而被忽视的东西通过风格和汗水进行现代化改造时，它就会变得更有价值，更受市场欢迎。这就是增值的本质，也是房地产投资中常用的策略。

大多数人认为成为房地产投资者就意味着成为房东，这意味着您必须处理拥有房地产投资的日常流程。人们认为更多的房产意味着更多的工作和责任，但这与我发现的房地产联合投资（被动房地产投资）相去甚远。 被动投资房地产时，可以在享受税收优惠的同时积累和维持财富。

“配置美国投资房”，是很多移民家庭在等待美国移民排期或者是拿到绿卡之后，但是没有去美国定居前，都会去做的一个投资配置选择。 那么为什么他们会选择在“定居”美国之前，配置投资房呢？

被动商业房地产机会消除了税务文件、费用跟踪、资产管理、财产维护或租户互动的额外工作。 两种常见的被动房地产投资机会是房地产投资信托基金和房地产联合组织。 但哪种类型的被动投资是您的正确选择？