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✅春季美国地产市场启动提速，利率优势刺激买家回归❗️❗️

近期美国地产市场表现出良好迹象，据CNBC报道，尽管利率仍维持高位，但预计将进一步下滑，预计将于2024年春季提前启动。同时，受到抵押贷款利率持续下降和旅行限制的影响，计划前往美国投资产业的投资者应关注相关动态。

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2024-01-15

美国地产市场开年向好！专家：风险挑战尚存

2023年最后两个多月，美国房地产市场30年期固定抵押贷款（简称房贷）利率持续呈现下降趋势，带来2024年市场转向乐观的迹象。

夏威夷 Lucy 话说地产发布 420次浏览

2024-01-12

探索美国土地投资，实现财富自由的新可能

中美房产对比鲜明的一点便是产权/业权差异，美国土地为私有并且永久归属，包括地面及地下资源均为业主所有。仅有个别州对矿产资源另有规定。归政府拥有。

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2024-01-06

温故知新：在经济衰退期间美国地产市场表现几何？——过去的经济衰退告诉美国住房市场的情况

《家住美国》1月17日报道，据美国网站《www.thepeak.com》网站1月16日消息，无论你是不是密切关注经济的人，你很可能听到了即将到来的美国经济衰退的传言。众所周知，经济状况由一系列广泛的因素决定，因此，与其深入探究经济衰退每一个因素，不如让我们依靠专家和历史告诉我们的，看看未来会发生什么。正如Bankrate公司首席财务分析师Greg McBride所说：“美国三分之二的经济学家预测2023年将出现衰退……。”

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2023-01-19

行业报告显示：美国地产市场发展将回归正常但不会陷入衰退

《家住美国》11月29日报道，据《www.realassets.ipe.com》10月27日消息，近期，有数家美国专业房地产研究机构发布报告认为，今后，美国房地产将逐步通过重新定价、较低回报和投资者资本的投入减少，房地产这种资产类别将逐步正常化。

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2022-12-02

抵押贷款下降难影响美国地产市场走势——借贷成本的波动巨大使买家和卖家保持警惕

《家住美国》11月22日报道，据《www.realtor.com》网站11月19日消息，近期抵押贷款利率的波动，加上股市的剧烈起伏，给买卖双方都带来了不确定性，从而阻碍了美国的房屋销售。

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2022-11-25

美国最热地产市场转移至中小城市地段及支付能力起决定因素

《家住美国》11月21日报道，据《www.realtor.com》网站10月13日消息，2022年的美国地产市场，经历了大起大落。同时，地产市场热点也在转移。美国目前最热门的房地产市场正在远离浮华的大城市、繁华的科技中心和温暖的沙滩，热点现在转移到了宁静的中小城市，许多人可能渴望在那里放松或退休。虽然这些热点地区可能没有知名度，但它们以购房者现在最关心的问题而闻名：房产负担能力。

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2022-11-25

《纽约时报》撰文称：美国地产市场受利率飙升和经济衰退双重打击步入下跌通道 2023年底或复苏

《家住美国》11月9日报道，据《纽约时报》11月4日消息，近期，美国知名公司评级机构穆迪分析公司（Moody's Analytics）首席经济学家马克·赞迪（Mark Zandi）表示：“抵押贷款利率很高，价格很高，而且房屋缺乏供给。对于购房者来说，这可能是我生活史上地产市场上表现最糟糕的一次——这根本没有意义。”

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2022-11-11

美国地产市场“远不正常”亟待深度修正 5位业内人士预测市场走势

《家住美国》11月1日报道，据美国《商业内幕》杂志10月3日消息，近期，美国5位地产专家在接受媒体《商业内幕》时表示，美国地产市场很不正常，需要修复回来。以下是5位地产专家的预测。

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2022-11-02

美联储主席鲍威尔指出：美国地产市场需要艰难调整才能恢复正常

《家住美国》9月26日报道，据《今日美国》9月22日消息，近期，美联储（Federal Reserve）发表的将在此加息的可能是为了给房地产行业一次“重置”，这也可能会让购房者和卖房者对下一步该做什么感到困惑。现在状况是在过去半年里，美国30年期固定抵押贷款平均利率飙升从3.2%到6.38%，但由于卖家坚持早期的历史低利率，供应紧缩。全美国对各类住房的需求仍然很高。

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2022-09-27