最近，一份来自Realtor.com的2026年3月租赁报告在加州朋友圈刷了屏，让无数正在为买房还是租房纠结的小伙伴们倒吸一口凉气。

加州州长纽森上周再次扣动了行政执法的“扳机”，向全州15个社区发出了最后通牒：要么立刻拿出切实的住房建设计划，要么就准备迎接州政府的法律起诉。

加利福尼亚州的住房翻新费用在过去十年中激增了67%，超过整体通货膨胀水平的两倍。

受到加州严重住房短缺和不断增加无家可归者问题的政治压力，2023年州议会推动众多住房相关新法，包括允许让宗教组织在其多余的土地上，迅速兴建负担得起住房，降低房东每年可提高租金上限等。

加州自1970年代以来的建房，大多数是位在远离都会的郊区。这种开发模式已导致数千名加州居民处于致命野火与洪水当中。住房倡议人士与环保主义联盟联合支持新法案，要求让开发商在城市更容易且更便宜地建造房屋，并增加在容易发生火灾或洪水地区分区建房的困难度。

房地产投资顾问公司Norada Real Estate 11月9日消息，利率的上升抑制了9月份加州住房市场的销售。房屋销售已经连续15个月同比下降，这是过去三个月中第二次销售同比下降超过30%，每月销售下降2.5%。30万美元以下的价格类别下降幅度最大，达36.7%。

《家住美国》8月11日报道,据《洛杉矶时报》8月2日消息,近期,随着通胀的飙升,加州的房租也在水涨船高。大大挤压了低收入家庭的生活质量。

根据加州房地产经纪人协会（California Association of Realtors）的数据，5月份加州的房屋平均价上升到898,980美元的历史新高，超过了4月份创造的884,890美元的前纪录，并在六个月内第三次突破80万美元的大关。房屋仍然在创纪录的时间内售出

随着南加州房价不断飙升,不仅有志于买房的美国人叫苦不迭,连租房的租户也是苦于租金不断上涨而负担大增,据5月21日《洛杉矶时报》报道,洛杉矶县的租房胡近期切实体现到了租房都要加价的困扰。

总部位于洛杉矶的加州房地产经纪人协会（C.A.R.）周三公布的一份报告显示，2020年，在加州，黑人和拉丁裔购房者中有能力购买中等价位独栋住宅的比例占总数的约20%，而白人家庭为38%，亚裔购房者为43%。