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避免受益人指定的错误及年金的使用
生活中的意外事件可能会给未来带来很大的不确定性,了解如何指定受益人有助于为不确定的情况带来更多确定性。
纽约 Elite Financial Team
发布
123次浏览
2024-07-13
房屋装修费用预估指南
不少朋友看房时会关注房屋装修费用,因其影响房子出价和实际价值。以下介绍预估方法和装修中的大开销:
北美置业
发布
132次浏览
2024-07-13
在美国购置房产:老屋重建的潜力与挑战
许多中国买家为投资或孩子未来教育准备,想在美国购置房产,但因时间和地域限制多选择现成房屋。然而,购买老屋并拆除、重建或部分改装这一选项常被忽略。
纽约 Bluesky USA
发布
183次浏览
2024-07-13
房检谈判要注意避免哪些雷区
买卖过房的人就知道,房子不是在签下合同的那一刻卖掉的,而是在其后有多个步骤,经过多次谈判,每个步骤都有可能让交易失败。这其中最容易出差错的步骤,就是房检(inspection)了。
加州 雪莉谈
发布
95次浏览
2024-07-13
加州大城市房价比居民年均收入高10倍
哈佛大学最新的一项住房研究显示,2023年,加州居民尤其是大都会地区的居民购房愈发困难。
加州 老记说事
发布
347次浏览
2024-07-13
守护未成年子女:遗产规划与生前信托的重要性
在美国的法律体系中,孩子对父母的遗产没有自然继承权,对孩子的监护权也有不同的考量标准。如果在没有生前信托,且亲人都是非绿卡或者非公民的情况下,夫妻双方发生意外身故,未成年的孩子将面临什么样的处境?
AAWM全球财税管理
发布
75次浏览
2024-07-13
美国家庭信托保护和传承资产,给家人一份最必要保障
在美国设立信托,你无需将所有资产转移到你的信托中。在计划阶段,你可以将你的资产分类。房地产:包括你的住宅、商业地产、度假屋,或你拥有全部或部分股份的任何房地产。
纽约 荣耀资产管理
发布
171次浏览
2024-07-13
全球五大华人聚居之地
都说中国人是地球“街溜子”,今天咱们来聊一聊世界上华人数量位居前5的国家。
家住美国编辑
发布
309次浏览
2024-07-12
想在未来5年置产? 这是5个最佳美国城市
购买房产时除了考虑地理位置、经济机会、治安、物价、成长性、教育、气候,也得考虑房产升值的潜力。
洛杉矶 Central Escrow Group
发布
224次浏览
2024-07-12
千万富豪如何实现遗产税零压力?
John是一位成功的企业家,经过多年的努力,他积累了价值1500万美元的资产。这些资产包括他的公司股份、几处房地产以及一些其他投资。
AAWM全球财税管理
发布
94次浏览
2024-07-12
了解FORM-706:哪些资产所有人必须申报联邦遗产税?
在美国,联邦遗产税是一项复杂税务事项。每年都有许多人因遗产税申报而感到困惑,特别是在填写FORM-706时。为了帮助大家更好地理解和应对这一问题,我们将详细解析哪些资产所有人需要申报联邦遗产税,帮助大家更轻松地完成申报。
加州 JP Financial
发布
219次浏览
2024-07-12
贷款如何左右美国商业地产估值?
商业地产的估值是一个复杂且多层次的过程,受到众多因素的影响。其中,贷款对于商业地产估值有着显著的影响。理解这些影响因素对于投资者、贷款机构和房地产专业人士来说至关重要。
佛罗里达 FL 地产小能手
发布
62次浏览
2024-07-12
买新房让建商优先升级这4个项目,房子立马更值
购买新建房,购房者不仅可以自主选择房屋外观,还能规避老旧房屋的隐藏问题。 同时新房还有很多升级项目,怎么选这些升级项目,成为很多购房者头痛的问题。
加州硅谷 Bay Area 置业经纪Amy
发布
130次浏览
2024-07-12
这些!你不能不知道——美国报税最常见税表
报税是每年都要完成的任务,了解常见的税表是保证报税过程顺利进行的重要一步。本文将介绍美国报税最常见的税表,以便读者在报税时更好地理解和使用这些税表。
洛杉矶 最爱税税念
发布
242次浏览
2024-07-12
中国人如何一键购买美国人寿保险
为了规避宏观环境的不确定性,分散资产配置,并实现最佳税务规划,越来越多的高净值人群开始关注美国人寿保险等金融产品。
纽约 Elite Financial Team
发布
150次浏览
2024-07-12
美国人为什么不用水泥建房
中国人对住着木结构房子的记忆要追溯到上上一代人,而现代住宅多为钢筋水泥,挺拔林立尽显城市繁华,在社区面貌上与美国人住的独栋木质别墅完全不同。那么,你或许会好奇美国为什么不用水泥建房?
北美置业
发布
226次浏览
2024-07-12
在美国买房:信用评分与贷款攻略
在美国买房,良好的信用记录益处多多,能拥有更多贷款选项,还可能获得更低利率和更便宜的贷款。那信用不良还能顺利拿到贷款吗?让我们先来了解信用评分的决定因素及优化信用记录的方案。
纽约 Bluesky USA
发布
152次浏览
2024-07-12
房屋布局那些事儿:影响买家决策的关键因素
在买房过程中,房屋的布局设计对于买家来说至关重要。第一次看房子时,买家或许不清楚不好的布局设计,但他们能感觉到某些地方不对劲,而这种感觉往往源于糟糕的布局。
加州 雪莉谈
发布
108次浏览
2024-07-12
老婆和车谁重要?当然是老婆?!别说瞎话了,车都有保险,而她没有!
老婆和车子谁重要?我想大家都会回答老婆重要。可事实上,很多人都给车买了保险,却没有给老婆买保险。
纽约 Elite Financial Team
发布
87次浏览
2024-07-11
生前福利(Living Benefits)真的是活着就有的福利吗?
在购买美国的IUL保单时,常会听到一个词——Living Benefits(生前福利)。在不了解这个概念时,我们通常会简单地认为生前福利就是“活着时可以享受的一些福利”。
纽约 Elite Financial Team
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235次浏览
2024-07-11
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洛杉矶,Los Angeles County El Monte , 独栋二层商业楼,加维大道繁华地带,售价$1,299,000 (C-095)
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洛杉矶,Los Angeles County Hawthorne , 高档酒吧,霍桑市黄金地段,售价$1,875,000 (C-094)
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纽约,Suffolk Riverhead,独立办公屋,三年前全面翻新,售价$695,000 (C-093)
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