1 购置租户保险
如发生盗窃、火灾等严重事故，租户保险将起关键作用。您可以考虑Lemonade Inc.的保单，仅需每月支付5美元，且可通过其应用或网站购买。该公司在J.D. Power的2023年调查中获得854分的高分，在信评机构AM Best的财务评估中获得A级评价。
2 使用具有反馈机制的信用卡支付房租
信用卡支付房租看似方便，但2.5%至2.9%的手续费用以及可能的利息负担可能让您望而却步。Bilt Mastercard®专为租屋族设计，不仅没有手续费用，还能通过每次成功的交易获取奖励积分：每花费1美元即可获得1点积（每年最多获得10万点积分）、餐厅消费每1美元可得3点积分、旅游每1美元可得2点积分、其他消费每1美元可得1点积分。
3 维护良好的信用记录
多数房东在审核租屋申请时会考察租客的信用评分，这是保障长期租房的重要因素。为了保持至少为“良好”的信用评分，即FICO评分在670到789之间，您需要保证按时全额还款，并避免同时开设过多的账户。
4 利用租屋税收抵免
全美国大约一半的州都提供租屋税收抵免，通常是基于房东财产税中房租所占比例。据Rent.com报告，约半数的州仅向年长或残疾租户提供此项优惠，并且多数州都设有严格的收入和租金限制。只有房东如实缴纳财产税，且租户独立居住时，才能申请抵免。
5 为退休储备资金
租屋族无法依赖房产增值或收取租金来规划退休生活，因此必须采取其他储蓄策略。许多理财专家建议，每年至少将收入的15%用于退休储备。一个合理的目标是在退休前积累到当年工资的10倍。
当您每年提交纳税申报表时，您脑海中的一个问题可能是您应该采用标准扣除额还是逐项扣除。这个问题在2017年之后可能变得更加困难，当时标准扣除额大幅提高。
扣除额是您在年度纳税申报表上申报的调整，以降低您的应税收入。较低的应税收入导致较低的税单。有很多扣除机会，但如果您选择接受它们，您必须在向国税局提交税务文件之前清楚地逐项列出。
逐项扣除很快就会变得令人困惑，因此在1944年，美国国税局引入了标准扣除额，让您放弃扣除文件，并同意对可调整的总收入（AGI）进行统一调整。2022纳税年度的标准扣除额为12,950美元，户主19,400美元，联合申报人25,900美元。
对于大多数纳税人来说，标准扣除额是更好的交易，并且将导致较低的税单。但是，如果您在2022年发生了某些生活事件或意外费用，例如大笔医疗费用或购买房屋，那么逐项列出您的扣除额可以为您节省更多的钱。
以下是关于标准扣除额和逐项扣除额之间区别的信息。
所得税的标准扣除额是多少？
标准扣除额是对调整后总收入的统一调整，是大多数美国人在报税时采取的扣除额。根据美国国税局的数据，在2019纳税年度，87.3%的美国人采用了标准扣除额。
许多人接受标准扣除额，因为它太高了，注册会计师克里斯塔尔·皮诺（Krystal Pino）说，他拥有Nomad Tax，这是一家为数字游牧民族提供税务咨询的公司。“否则很难达到这个门槛，除非你有大量的慈善扣除，”皮诺说。
标准扣除额适用于您的AGI以得出您的应税收入，这是用于计算您的税级和您每年欠多少税的数字。
什么是所得税逐项扣除？
如果您作为个人的合格扣除额超过12,950美元，则逐项列出您的扣除额将导致应税收入降低。根据美国国税局的网站，如果您符合以下条件，您应该考虑逐项列出您的扣除额：
不能使用标准扣除额，或者您可以申请的金额有限。
有大量未报销的医疗和/或牙科费用。
为您的房屋支付抵押贷款利息或不动产税。
有大量的“其他逐项扣除”，如美国国税局所定义。
在联邦宣布的灾难中造成大量未报销的伤亡或盗窃损失。
向符合条件的慈善机构提供了大量捐款。
然后，您可以使用附表A表格记录这些逐项扣除，并将它们包含在表格1040中以完成您的纳税申报表。
要知道，这些扣除的门槛有时很高。在医疗费用类别中，您只能在联邦纳税申报表上扣除自付费用，前提是自付费用在给定年份超过调整后总收入的7.5%。
如果我有自雇收入，我应该逐项列出吗？
好消息：如果您在2023年有自雇收入，您可以扣除与该收入相关的费用，同时仍采用标准扣除额。企业的损益记录在附表C中，然后附在您的联邦纳税申报表上。
如果您从副业、自由职业者或其他独立承包商工作中获得1099，即使您没有注册企业，这笔收入和与之相关的任何费用也将列入附表C。当个人从事商业活动或零工工作时，美国国税局出于税收分类目的将其归类为独资经营者。记录这项工作的最常见的1099类型是1099-NEC表格，它记录了非员工薪酬。
如果您是承包商、零工或为 Lyft 或 DoorDash 等服务开车，这适用于Cash App税务专家兼 Cash App 电子报税运营主管Christina Taylor 说。自雇费用，例如工作设备或家庭办公室扣除额，在您的附表C中扣除，该附表与用于逐项列出个人扣除额的附表A分开。
“自雇人士是唯一一个获得每个人都在谈论的家庭办公室扣除额的群体，”泰勒说。“如果你在家里使用互联网来做这项工作，你也可以扣除它。
您仍然需要缴纳自雇税，但您可以选择注销费用。
立即开始您的报税
当您为报税季节做好准备时，要知道逐项扣除并不适合所有人。如果您在2023年有意外的医疗费用或其他重大财务变化，值得研究以确保您获得最好的退款。
