美国投资_美房资讯_家住美国

你是否有过购买或转让美国房产的经历？ 或者你是否正在考虑继承美国房产？ 不管你的情况如何，我们都知道一个事实：税收是一个不可避免的问题。但是，有没有办法能够更省税呢？答案是肯定的！

在过去的几十年里，美国房地产市场一直是全球投资者最喜欢的资产之一。不管是房屋翻新、出租、翻新或翻转，美国的投资者一直在这个领域中获得最大的回报。如果你是一个潜在的投资者，想投资美国的房地产市场，下面是一些可以帮助你获得成功关键秘诀。

这个问题就涉及到几个要点： 第1️，房地产相对其他所有的资产来说是稳健的，即性价比高。做了房地产投资之后我们不只有租金的收益，即短期的现琻收益，同时也有房地产增值的收益，房地产每年的增值收益，就取决于我们对各种房产和各类地区位置的选择。这两个收益是我们房地产的收益，如果做的好的话，每年的收益会到百分之20以上甚至更多。

不动产投资可以带来稳定的现金流、资本增值和税收优惠等多种好处。然而，房地产市场也是不可预测的，经济条件如利率和税收也可能影响投资的成败。

在人的一生中，大部分时间都要纳税。现在你快要退休了，你梦想着不用再缴税的日子，你也希望尽可能地保留你的退休储蓄和社会安全金。尽管退休后有可能不用纳税，但一些事情远在退休前，就要考虑清楚。

有些人在退休后租房，是因为别无选择、还没有能力拥有房子。但财务规划专家说，在某些情况下，即使对那些有能力购屋的退休族，租房比买房更划算。 租房不但灵活性高，还免去维护房屋的琐事和费用；选择租间无障碍设施的房屋，更适合居家养老。“有房无钱”的人可卖掉房子，用这笔钱来过上更惬意的退休生活。

18日（周二）是全国大部分地区的报税截止日期 但今年因加州大部分地区和受到冬季风暴和其他自然灾害影响，美国国税局规定，加州58个县中有51个县，包括湾区的全部9个县的居民和企业，可在10月16日之前申报并缴纳2022年度的联邦和州税。

美国地方政府依靠房产税来支付公立学校和其他服务的费用。各地市政计算税收的方式各不相同，评估频率从每年到每隔几年不等。

报税截止日将届，3月底前已报税民众，平均获得退税2910元，较去年少将近10%，在物价上涨时节，这笔退税不如往年好用。

《国会山报》4月11日消息，  抵押贷款银行家协会的报告显示，2022年银行和抵押贷款公司每发放一笔贷款平均损失301美元，低于前一年每笔贷款2339美元的平均利润。  抵押贷款银行家协会副总裁玛丽娜-沃尔什说。"

金融网站Investopedia 4月11日消息，30年期平均利率再次跳升，抵消了上周所有的跌幅，而15年期平均利率则回到6%的区域。上周30年期抵押贷款利率跌至两个月的低点。

封口费听起来很肮脏或违法，但许多企业偶尔会支付。有重要的税收规则在起作用，企业中的每个人都应该知道关键规则。让我们从这样一个事实开始：几乎每一种付款都会对收款人和付款人产生税收影响。

我家有二个被抚养子女，请问今年报税有哪些与子女相关的税赋优惠？ 政府提供多项税收抵免(tax credits) ，可直接减少税额，为父母亲分担解劳。

在完成报税之后，应该没有人想再立刻和国税局(IRS)打交道；但当你收到国税局查帐(audit)通知时，代表你的报税表被从一批申报退税者中选出来仔细检查。

奥兰多如此受欢迎那么，投资奥兰多房产税高吗？如何计算？房产税征收有哪些标准？......下面将为您详细解释，以供参考。

自己身兼老板和员工原则上须纳自雇税，但另有细则。国税局规定，收入超过 400 美元就要纳自雇税，如果净收入低于 400 美元，不必纳税，但还是要申报。

《市场观察》3月31消息，根据银率网的数据，美国3月30日星期四的抵押贷款利率逐日下降，比上周同期有所上升。30年固定利率贷款的日均利率为6.93%，比前一天的6.96%下降了3个基点，比上周同一天上升了12个基点。

由 COVID-19 引发的残酷购房狂潮已经结束，但美国专家警告：想要买到合适的投资房，买家应该注意这些数据：

在美国买房几乎无可避免地会注意到一个重要的成本，就是地税。 无论是在自住房或者商业投资房，养房成本当中，紧接著贷款以及HOA费用(也就是大楼或者社区的管理费)之后，最大的开销当然就是地税了。虽然说地税钱看似都进了政府口袋，但政府的钱其实也是用来提升该地区的生活以及教育品质，因此常常看看地税高的地区，通常也是比较好的学区；此外，地税高的州，通常政府提供的各项服务也比较完善，连铺马路扫雪都会比较勤快。