在美国,房主遇到管道冻结该怎么办?以下几件事千万要记牢
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如果水管结冰了,你该怎么办?以下是你可以采取的几个步骤:

随着北极气温和危险的寒风席卷,房主可能会遇到管道冻结,如果不迅速解决,管道可能破裂并导致洪水泛滥。

虽然你可以做一些事情来防止你的管道冻结,但如果它们已经冻结了,那就是另一回事了。

但你怎么知道这是否冻结了呢?

根据Nationwide Mutual Insurance Company保险公司的说法,如果你打开浴室或厨房的水龙头,只看到几滴或涓涓细流的水,这可能是你的管道结冰的迹象。

如果是这样的话,你可以做一些事情来解冻你的管道:

打开水龙头——让它一直开着。允许水龙头滴水,即使是轻微的滴水也可以帮助防止管道破裂。

加热冷冻部位——用吹风机慢慢加热。直接将空气靠近管道的水龙头端,并逐渐流向最冷的部分。注意不要使吹风机过热或烧断保险丝。确保不要使用丙烷炬,因为它会损坏管道,也会造成火灾风险。

持续加热——在完全恢复水压之前不要停止加热。即便如此,在水管解冻后让水龙头开几分钟也是个好主意。这将给冰完全清除的时间。

检查所有的水龙头,防止将来管道冻结——检查家里的每个水龙头是否有其他冻结的管道。一根冻结的管道可能意味着其他管道也受到了影响。

管道解冻可能需要30分钟左右。然而,这可能取决于天气有多冷,管道被冻结的时间有多长以及它的位置。如果以上任何一个步骤都没有成功,你就需要打电话给水管工寻求帮助了。

如果你的管道还没有结冰,而你想防止这种情况发生,美国红十字会的建议如下:

如果车库内有供水管道,请关闭车库门。

打开厨房和浴室柜门,让暖空气在管道周围流通。一定要把有害的清洁剂和家用化学品放在孩子够不着的地方。

让冷水从暴露的管道供应的水龙头中滴落。自来水通过管道,即使是涓涓细流,也有助于防止管道结冰。

让恒温器在白天和晚上都保持在相同的温度。通过暂时停止使用较低的夜间温度。虽然你可能会招致更高的取暖费,但如果管道冻结和破裂,你可以避免更昂贵的维修工作。

如果你要在寒冷的天气外出,把家里的暖气开着,把温度调到不低于55度。

美国红十字会建议在气温下降之前采取一些其他措施——如果气温预计会降至20℉以下。

按照制造商或安装人员的说明,从游泳池和洒水器供应管道中排放水。除非有指示,否则不要在这些管道中放入防冻液。

拆卸,排水,并储存在户外使用的软管。关闭供应室外软管接头的内部阀门。打开外部软管围圈,让水排出。保持外部阀门打开,这样管道中残留的水可以膨胀而不会导致管道破裂。

在阁楼、地下室和爬行空间增加绝缘材料。绝缘材料将在这些区域保持较高的温度。

检查一下家里有没有其他地方的供水管道位于没有暖气的地方。看看车库,厨房和浴室的橱柜下面。

考虑安装特定的产品,使水管绝缘,如“管套”或安装ul列出的“热带”,“热电缆”,或类似的材料在暴露的水管。报纸可以对暴露在外的管道提供一定程度的绝缘和保护。

考虑重新安置暴露在外的管道,以增加防止冻结的保护。

家住美国
纽约 NYRE家兴于 2024-02-22 发布
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房东福利来了!纽约市提供多项房产税优惠,市府延长工作时间协助申请流程!3月15日截止

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为了让居民们更深入地理解和参与申请流程,纽约市财政局将扩大全市五个行政区各业务中心的工作时间覆盖面。

对于更多详细信息,可登陆纽约市政府网站(链接:NYC.gov/NOPV)或拨打311热线咨询。

市长亚当斯郑重表明,房地产税减免仅是市政府为市民提供的诸多惠民福利之一,而这些减税计划的主旨在于协助纽约市民更有效地承担拥有房屋的责任,获取保持房产稳定所需的资源。市长亚当斯鼓励所有符合条件的市民积极申请,确保他们享有应有之福利和税收优惠。

中文版本的《房产价值通知书》(简称NOPV)中文版链接如下:

https://www.nyc.gov/assets/finance/downloads/pdf/translations/nopv-insert/nopv-chinese.pdf

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皇后区,2023年2月7日。地点:Queens Borough Hall, 120-55 Queens Blvd;

布朗士,2023年2月8日。地点:Bronx Borough Hall, 851 Grand Concourse, Rotunda;

布碌崙,2023年2月12日。地点:Brooklyn Borough Hall, 209 Joralemon St;

曼哈顿,2023年2月20日。地点:David Dinkins Municipal Building, 1 Centre St, Mezzanine North。