看着有钱人在家里建造了很多梦想中的“浴室”的时候，普通人也产生了我是不是也得有一个的想法。
然而，有些东西可能是不切实际的，正如以下房主甚至设计专家在屈服于“必须拥有”趋势后的那样，他们后悔了。
01Vessel Sinks
Vessel Sinks 根本不下沉。它们明晃晃地矗立在梳妆台上，与台面连接在一起，堆积各种积垢。
02会伤人的瓷砖
泽利格瓷砖（zellige tile）质朴的不规则性着迷，并将这个瓷砖安装在两间浴室中。她很快意识到这个瓷砖虽然好看但是极其不使用，因为它粗糙的边缘会割伤人，她在淋浴时不止一次被泽利格瓷砖划伤肘部。而且不平坦的表面也比光滑的瓷砖更容易吸引污垢。
03黑暗的淋浴间
南卡罗来纳州查尔斯顿的设计师 Margaret Donaldson 表示，如果没有窗户或明亮的头顶灯，黑色淋浴“就像走进一个洞穴”，会让人产生恐惧。
04开放式存储
开放式储物空间更适合酒店的浴室，因为很少有宠物在这里入住，且家政人员会不断地塞上干净、折迭整齐的毛巾。
“如果你特别勤快，开放式存储就会看起来很漂亮。但是一定要注意实际上开放式存储会增加很多不必要的麻烦。当我打扫卫生时，我经常在各种地方看到聚集的人类头发、动物毛皮和灰尘。”
05灯火辉煌的浴室
浴缸上方闪烁的枝形吊灯可能看起来非常豪华，但水和电显然不能混合。
对步入黄金年龄的人来说，在退休后卖掉长期居住的房屋并换个较小的家，是常见的做法。虽然售屋的获利会被视为资本利得（capital gains），但国税局（IRS）通常允许部分获利（即使不是全部）免税。
举例来说，如果卖屋后的获利高达64万元，理财网站指出，这将依据是否已婚，决定是否要支付高额的资本利得税；不过，仍有其他避税之道，例如利用其他投资损失来抵消收益，或通过同类财产交换法来延迟纳税。
当投资的项目增值并以高于最初购买价出售时，获利将被征税，这适用于股票、债券、收藏品与房地产等资产，其中包括个人住宅。
拥有一年以上的资产，适用国税局订定的0%、15%或20%的长期资本利得税率，但实际的资本利得税取决于纳税人的收入，通常低于一般所得税率。美国许多州也对资本利得征税，税率与一般所得相同。
不过，个人住屋销售获利的处理方式有所不同。如果在过去五年中至少有两年（累计）居住在该房屋，可将部分或全部收益免税。所以在准备做出卖大屋换小屋这类重大财务决定时，最好先请与财务顾问商量，有助于了解此举对个人财务计划有何影响。
以出售长期居住房屋净赚64万元为例，分析资本利得税将取决于以下几个因素：
• 报税情况：这将影响可以扣除多少收益。如果已婚并联合申报，最多可以免除50万元的售屋获利；这样一来，64万元中就有14万元需要课税。如果个人单独报税，最多可获得25万元免税额，亦即将有39万元需要课税。
• 收入：多数人的资本利得税率将根据其收入分为0%、15%与20%。
假设资本利得税率为15%，那么如果已婚并联合申报，在适用免税额后，将需缴纳联邦税2万1000元（14万元 x 0.15）。如果是单独申报，则需缴纳5万8500元的资本利得税（39万元 x 0.15）。
理财专家指出，在适用主要住宅免税额后，想避免缴纳资本利得税的选择有限；不过，还是有些可用的技巧，包括：
• 准确计算成本基础。
• 用投资损失来抵消收益。
• 有些技巧只能在某些情况下使用。例如，如果继承房屋，便可适用一些特殊规定。
