许多人喜欢自己动手搞装修，为生活空间创造更多舒适感的念头导致了2020~2023年房屋装修的大热，而由于冬季病毒的传播，很多人更是不愿让陌生人进到自己的家，请人搞修缮也不如自己动手省钱。
但是，在美国，自己动手装修或修缮也很可能是非法的。
根据报道，“你修缮房屋的合法性取决于当地建筑部门的规章制度，”芝加哥蓝梯开发公司的负责人比尔·塞缪尔说。“每个地方的规定都不一样，但总的来说，除了基本的外观改善之外，你需要获得房屋改建许可。不领取许可证将被视为非法施工。许多地方还要求有执照的专业人员来完成特定的工作。”
以下是可能被视为非法的屋前屋内DIY工作：
砍伐门前大树
“在我们的工作中，我们经常处理的一件事是房主希望园艺师移走大树，或者想自己移走它们。如果你足够小心，并且有合适的工具，这是可以做到的。”维基草坪护理公司总裁丹·贝利说。
不过，在一些州，如果你不是树艺师，或者没有树艺师的资格证书，砍伐大树是违法的，所以如果你想砍伐大树，绝对不要自己动手。在很多情况下，你会被罚款。”
据《福布斯》报道，根据树的大小和树龄，成本可能会有所不同。较小的树木需要花费大约400美元，而较大的树木需要花费大约2000美元来移除。砍伐树木的平均费用为1200美元。
把电磁炉换成煤气炉
从电烹饪转向燃气烹饪的概念听起来很简单，但事实并非如此。
厨房设计和数字公关主管艾米丽·佩雷斯说:“把炉子从电炉改成煤气炉是一个复杂的过程，需要许可证和专业人士的帮助。”“你需要安装一条天然气管道，并适当地关闭电路。这样才能确保最终转换的安全性和功能性。”
这项工作的费用估计在125美元到2000美元之间。
拆除一堵墙
你想要一个开放式的空间。在你拿大锤砸一堵墙之前，你需要和专家谈谈。
佩雷斯说。“你家里的一些墙是装饰用的，另一些墙是支撑屋顶的。推倒一堵支撑墙，就损害了房屋结构。”
而拆除一堵墙的成本差别很大，取决于它是用于装饰还是承重、大小以及是在一楼还是二楼。收费估计从300美元到1万美元不等。
维修或更换暖通空调
如果你家的暖气和空调出了问题，最好找专业人士。
佩雷斯说:“可能会有气体泄漏，导致头晕、窒息和其他呼吸系统问题。”“正是由于这些健康风险，自己修理或更换暖通空调系统是非法的。如果制造商发现你自己修理系统，他们甚至可能取消你的保修。”
建议定期请专业人士对暖通空调系统进行维修，维修费用为75-200美元。
安装热水器
“你面对的要么是220伏的电压，要么是煤气管道，空气中可能会出现一氧化碳中毒，”地板大师和专业装修公司的拉尔夫·塞弗森说。“对于一个倾向于DIY的房主来说，自己做这种替换是非常危险的。”
“有一次我接到一个朋友的电话，让我去看一个坏了的新热水器。他们自己给加热器接上了110伏而不是220伏的线。我没有碰，并告诉他们立即叫水管工和电工来。”
屋顶修缮
许多地方建筑部门要求屋顶工人获得州政府颁发的许可证。
专家表示:“屋顶是一个很好的例子，如果做得不好，可能会导致房屋漏水，造成额外的损害。”“盖屋顶也是一项危险的工作，需要特殊的安全装备，对于新手来说，受伤的风险很高。”
包括材料和人工在内，屋顶修缮的平均成本约为9017美元。
库存上升有助于压低租金价格。对于年轻人来说，建立信用是他们准备进入租赁住房市场时采取的明智步骤。
房地产公司Redfin分析了美国各地单户住宅、多户单元、公寓/合作公寓和联排别墅的价格数据，结果显示，12 月份美国租金要价中位数为 1,964 美元，比去年同期下降0.8% ，大都会地区除外。这是继11月份同比下降2.1%和10月份下降0.3%之后连续第三次下降。
Redfin 首席经济学家达里尔·费尔韦瑟 (Daryl Fairweather) 表示：“对于 Z 世代来说，这是个好消息，因为有更多的租赁选择，而且价格更实惠。”
LendingTree 高级经济学家 Jacob Channel 表示，虽然租赁行业的价格适度降温，但房地产市场价格持续大幅下跌还有很长的路要走。
“不幸的是，在很多情况下可能仍然很难出租，”他说。
许多 Z 世代仍与父母住在一起
虽然一些年长的 Z 世代在 Covid-19 大流行期间能够成为房主，但大多数人却没有。他们要么成为租房者，要么从未搬出父母的房子。
根据皮尤研究中心的定义，Z 世代包括 1996 年至 2012 年出生的人，该群体中最年轻的成员仍然是青少年。
Intuit Credit Karma最近的一份报告发现，近三分之一（31%）的成年 Z 世代与父母或家庭成员一起住在家里，因为他们买不起或租不到自己的房子。
一些曾经租房的人现在正陷入困境。该公司发现，在目前租房的 Z 世代成年人中，27% 的人表示他们无法再承担费用。11 月份对 1,249 名美国成年人进行了民意调查。
频道说：“尽管某些地区的住房成本有所下降，但在相当长的一段时间内，住房成本仍然是买家和租房者面临的一个问题。”
与此同时，Z 世代成年人可以采取多种方式做好准备，尤其是那些在家节省开支的人。
建立信用如何帮助您租房子
房东可能会查看潜在租户的信用，以评估他们按时付款的能力。拥有良好的信用记录可以增加您的申请被接受并获得优惠条件的机会。
简而言之：良好的信用记录可以使您成为有竞争力的候选人。
NerdWallet 的信用卡专家梅丽莎·兰巴雷纳 (Melissa Lambarena) 表示：“无论您拥有何种信用额度，都要养成健康的习惯。” “无论你从信用卡上收取多少费用，你都应该只收取你有能力偿还的费用。”
建立信用的三种方式
无论您是对租赁市场持观望态度还是着眼于您所在地区的理想公寓，以下三种方法可以增强您的信用评分：
1.利用您经常支付的账单
传统上，经常性的家庭账单（例如公用事业和互联网服务）不会显示在您的信用报告中，因此它们不会计入您的信用评分。
然而，Experian Boost、StellarFi 和 UltraFICO 等计划允许用户根据银行活动和流媒体服务支付、电费和手机套餐等替代指标建立信用。一旦您租了一个地方，一些计划也会报告这些付款，作为建立信用的一种方式。
然而，请记住，以这种方式建立你的分数仍然需要时间和持续良好的支付习惯，频道说。
“你按时支付了三笔公用事业费用，然后突然获得了 800 分的信用评分，这并不神奇。事情不是这样的，”他说。
2. 成为授权用户
当您成为他人信用卡的授权用户时，您可以根据他人的信用记录建立良好的信用。在此状态下，您可以使用该卡，但与联署人不同，您无需承担余额。对于想要帮助孩子建立信用的父母来说，这通常是一个理想的选择。
但是，请确保您所利用的帐户的人拥有良好的信用评分。如果你成为一个不对其债务负责的人的授权用户，这不会对你的信用有任何帮助，而且可能会让每个参与其中的人的情况变得更糟，Channel 说。
此外，发卡机构必须向主要信用机构报告您的付款历史记录。否则，成为授权用户并没有多大好处。检查信用卡公司的条款和条件，了解其如何处理这种关系。
兰巴雷纳说，一旦你完成了这些步骤，就与对方制定一个计划：你要支付多少钱，你的限额是多少，或者是否根本不使用该卡。
3.考虑有担保的信用卡
频道说，开始建立信用最直接的方法之一，特别是对于年轻人来说，就是研究有担保的信用卡。
兰巴雷纳说，有担保的信用卡更容易获得资格，因为它需要保证金。这通常与您的信用额度相关。换句话说，您是根据预先支付的金额来设置自己的信用额度的。“存款非常低意味着你可能没有那么多钱可以花，”她说。
对于开始建立信用的人来说，理想的安全信用卡不会收取年费，向所有主要信用机构报告付款情况，并且一旦您建立了信用额度，就可以在未来使用同一发卡机构获得无担保信用卡的内置路径。兰巴雷纳说，信誉很好。
