室内设计就像时尚一样,每年都有不同的流行,让你在新的一年有一个舒适优雅的家。
2023年的主流是白色、带有极简主义的简洁设计以及搭迭式家具。进入2024年,设计界换了新装扮,迎向石英、复古家具、壁纸、舒适的室内隔间以及大胆的色彩和设计的时代。莎朗麦克米克设计公司(Sharon McCormick Designs)的莎朗·麦克米克(Sharon McCormick)就新的一年热门与冷门室内设计分享了她的一些小贴士。
石英因其色彩选择较多、耐用和抗刮而名列前茅。
2024年热门室内设计
厨房材质方面,石英已成为最受欢迎的选择,取代了花岗岩、大理石和层压板。石英因其颜色选择多、耐用和抗刮而备受青睐。
在厨房设计方面,木纹厨柜,尤其是白橡木橱柜,或色彩鲜艳的橱柜正在取代过去几年流行的白色厨房。抽油烟机也呈现出多样化的趋势。此外,如果厨房有足够的空间,咖啡、奶昔或酒吧饮料台也开始流行。
另一个重大改变是从开放式空间布局转向传统的房间隔间。这种趋势源于人们对更小、更私密的空间的追求,尤其是在疫情大流行之后。舒适、更私密的空间正在取代开放空间的布局。
在布置这些房间时,复古风格也备受青睐。改造和收购古董已成为一种时尚,既能避免浪费旧家具,又能为家居增添特色。2024年,曲线型风格的复古家具将大行其道,波浪形的木质家具为房间增添几分雅致。
在色彩方面,中性色取代了灰色。暖色调包括米色、棕褐色、奶油色、棕色、焦糖色、琥珀色、蜂蜜色和黄油色。除了中性色,蓝色也会成为受欢迎的颜色。充满活力的色调,尤其是茶色和水蓝色,以及紫色、红色和土绿色也备受青睐。
在空间照明方面,分层照明很受欢迎。可以运用各种灯具,如雕塑感吊灯、壁灯、艺术灯、装饰性吸顶灯,以及采用天然材料如藤条、柳条和皮革制成的灯具。另外,无套管LED灯成为嵌入式照明的首选。
装饰方面,可以使用镶板、墙饰条或个性化设计来增添房间特色。2024年的趋势之一是装饰天花板,可以采用油漆、饰条、壁纸或木制品来装饰。贴壁纸在天花板上也非常流行,壁纸还可以制作成壁画,将室外景色引入室内。
此外,虽然世纪中期现代主义家具已经过时,但你可以将其与其他风格的家具混搭,打造不拘一格的样貌。卧室设计关键在于层次感,可以运用多层次床上用品、枕头、毛毯、软垫家具、壁纸、艺术品、灯具、情调色彩和装饰灯罩,让房间更具乐趣。另外,更衣室也备受欢迎,可以通过大型步入式衣帽间让更衣更加方便,同时减少卧房凌乱,将物品整理到更衣室独立的空间存放。
任何能给房间增添特色的装饰都是潮流。可以使用镶板或墙饰条(moldings),也可以订制个性化的设计。2024年的一大趋势是装饰天花板。你可以采用油漆、饰条、壁纸或木制品来装饰天花板。在天花板上贴壁纸?现在很流行!壁纸还可以做成壁画,将室外的景色引入室内。
卧室的设计关键是层次。多层次床上用品和枕头、毛毯、附软垫家具、壁纸、艺术品、灯具、情调色彩和装饰灯罩,尽情享受其中的乐趣。
2024年不再流行的设计
过去几年,一些逐渐失宠的流行元素也在减少。例如,灰色在潮流中的地位一直在下降,全白色室内装饰和世纪中期现代主义风格也在淡出。其它不再流行的趋势包括花岗岩台面、开放式平面布局和极简主义。
2024年室内设计最大的一个改变是快家具或低成本制造易损坏、使用期限短的家具,这些家具最有可能遭到丢弃。在可持续发展的推动下,这种快家具行业已不再受到青睐。
在室内,有一些设计元素已不再流行,其中包括方形家具、装饰墙、配套家具、套管灯和超大浴缸。此外,随着个性化设计的兴起,时髦、普通、搭迭式家具和无个性的酒店式卧房也不再受欢迎。
总而言之,家居设计的趋势是充满乐趣的个性化设计。在家里增添更多个性化元素,不要害怕尝试不同的颜色或材质。
美国人口普查局最新公开数据显示,去年11月新建数量大幅度增多,较去年同期增长了9%。其中,单户住宅的开工量增长了18%。以当月房屋开工率乘以12并增修后,预计全年按照此速度,将建成约110万套单户住宅,总计约156万套。
然而,道琼斯通讯社和华尔街日报之前的一份调查报告指出,经济学家预测,总量将大幅度减少至136万套。
这对购房者而言可谓利好消息。自新冠疫情以来,随着千禧一代步入婚姻殿堂、远程工作人数增多,房屋的需求始终强劲。然而,市场上的房源供应持续紧缺。严重影响供应链,加快了建设进度。同时,抵押贷款利率的不断攀升导致诸多拥有自住房的业主不愿将其上市交易。
这些因素共同推动了市场对新建的需求。
进入11月以来,抵押贷款利率呈下降趋势。据房地美(Freddie Mac)公布,上周30年期固定利率抵押贷款利率自8月以来首次降至7%以下。
房价的上涨必须得到供应优化的支持。Lawrence Yun指出,建筑商受到激励,今年的销售量增加。即便11月份开工量有所上升,仍需加大供给才能满足市场需求。
Lawrence Yun表示,“鉴于大多数市场短缺问题依旧,需建更多新房。房价上涨只能通过供应优化来缓解。30%的房屋建设增长可以轻易被市场吸收,且特别是考虑到近几周抵押贷款利率的大幅下降。”
联信银行首席经济学家Bill Adams表示,新建数量的增加预示着2024年经济发展前景向好。
他在电子中写道:“长期利率下行将对明年单户和多户建筑增长产生积极影响,有助于推动整体经济增长并降低经济衰退可能性。”
投资者似乎对建筑的需求也持乐观态度,因多数建筑商股票涨幅优于大盘。Lennar过去12个月涨幅达67%,PulteGroup上涨130%,NVR上涨50%。同期标准普尔500指数上涨25%。