购置房产是一件很重大的事，即将在新屋中，拥有个人风格的空间，并且还将创造各种美好的家庭印记。换种说法，房产是一项巨大的个人投资。在房屋风险控制的角度上，个人规避风险的优先选择，是保险。

购买保险的基本目的是让在遭受损失后财务上保持完整。在向保险公司支付一定数额的小额费用，作为交换，保险公司保证将在未来承担巨大但不确定的损失，将风险转移，是个不错的方法。房屋保险是一种安全保障，是可帮助维修，重建或转移可能遭受多种风险的保险。那么房屋保险具体是什么样的呢，下面我们来简单的介绍。

1. 抵押贷款人的需求

如果需要贷款购买新房，大多数贷方将要求购买房屋保险。如果房屋被起火，龙卷风或其他危险破坏，房屋保险可以保护贷方。因为贷方同意支付一大笔钱，那么如果房主无法支付抵押贷款，房屋将作为抵押。当贷款进入违约状态时，贷方可以选择收回并出售所抵押的房屋以弥补损失。

如果房屋被灾难夷为平地，那么当放贷人没有收到实际房屋时，丧失抵押品赎回权的威胁就更少了。不管房子是否还在，贷方都希望房主继续支付抵押贷款。因此，房屋保险就可以保护，避免在不再使用的房屋上支付抵押贷款。特别注意的是，在购买房屋保险时，请记住：贷方通常要求房产至少有足够面积以支付抵押金额或者可以考虑购买其他保险，以保护自己的利益。

2. 房屋保险的保障范围

房屋保险（或房主保险）可以承保房屋和其他建筑物（无论它们是附属于房屋还是独立房屋），例如车库，花园棚，甲板或招待所。如果在暴风雨中一棵树从屋顶掉下，或者雷电击中了泳池房，则保单可以帮助支付维修费用。房屋保险通常涵盖大多数危害，包括雷暴，龙卷风，飓风和故意破坏。但是，通常情况下，洪水和地震是一项单独的政策，需要支付额外费用。

如果个人财物损坏或被盗，房屋保险也可以为提供帮助。通常涵盖的范围包括家具，电子产品，电器和衣物。可能需要购买珠宝，毛皮和艺术品的额外保险，因为这些物品具有更高的货币价值。

3. 临时支付生活费用

如果房屋无法居住，房屋保险可以支付生活费用。修理和重建房屋的成本是一回事，但是临时住房的成本又如何呢？如果家人必须离开家一段时间，那么额外的生活费用可能会迅速增加。房主保险（房屋保险）通常包括酒店或临时房屋的保险，以及食品，洗衣房和储藏空间。请记住，使房屋暂时无法居住的事件必须视为承保损失。此外，保单可能会设有上限，并且，保单涵盖临时住房的期限也有时间限制。

4. 房屋保险包含责任保护

比如意外发生。如果访客对财产造成伤害，而且如果受害方要求赔偿，房主保险（如果包括责任险）可以帮助来承担费用。如果访客决定起诉，这可能是他们的医疗费用或工资损失（如果受伤会导致他们错过几天的工作），甚至是法律费用。

如果房主或家人无意中损坏了他人的财产，责任范围也可以为提供保护。例如，孩子在前院打球，而他将球打破邻居的窗户，那么可能要负责替换。另一个更严重的情况是，烤炉在院中着火了，并烧毁了邻居的财产；应负责赔偿。在这两种情况下，房主保单（房屋保险）都可以帮助降低成本。

不论发生以上哪种情况，保险对于房主来说都是利大于弊的。保险本来就是一种防患于未然的提前支付，如果能够保证损失最小化，利益最大化，那么购买房屋保险就是必要的。