美国的房产市场常常是供不应求。想买房的人很多，房子却不够，这该怎么办？很多人将目光投向了建商新建的房子。新建房真的好吗？

优点

优点一：做升级

如果你是在房子没建成之前购买的新建房，有些建商是同意你在房子还没建好之前调整或定制部分功能，对房子进行升级的。比如你可以将厨房调整成自己喜欢的布局设计。

优点二：新房

这类房子的优点是“新”，之前没人住过。房子的设施和电器也都是新的，不需要像买旧房一样，买到手以后还要检查并做维修。这些设施和电器在入住的前几年，基本很少会出问题。

缺点

缺点一：较贵

新建房的价格通常比那些二手房要贵，买房的时候要支付更多的钱。在看到你买的是新房的情况下，银行也会提高一些贷款难度。

缺点二: 升级要花钱

施工过程中，房子的建商无法选择。如果你想要对房子进行升级，建商给出的报价就是你唯一能选择的报价。

缺点三：延期交房

美国基本不存在烂尾楼的问题，但是延期交房的情况还是有可能发生的。买新房就要做好，收到新房的时间稍有后延的准备。