HOA管委会有屋主选举产生，华人屋主要积极参与。
在美国购屋经常会和「屋主协会」（Home Owners Association，HOA）打交道，成为屋主后必须加入HOA。据称，全美目前有至少35万个HOA，会员有逾4000万个。但不少华人屋主对HOA很生疏，相关活动也很少参与。其实HOA关系着每个屋主利益。华人资深物业管理者表示，华人屋主应多参与HOA活动，维护自己权益。
华人Allen自十年前搬迁到奇诺市南部保留地社区后，每次HOA寄送的预算文档和管委会人事变动信函，他从未详细阅读后。他表示，感觉HOA与自己并没有什么关系，他也未投票选举过管委会成员，更没有参加过HOA举办的社区屋主会议。不过，他现在表示，忽视HOA，实际就是忽视作为一个屋主利益。
Allen说，他拥有的物业是联排屋，当初购买时称作康斗。整个社区有千余栋住宅，由一个HOA管理。不久前一天晚上，他将车停在车库门口约有一个小时时间。后来车子不见了。他以为车子被偷，急忙打电话报警。接线警员问明情况后，表示让他询问屋主协会，估计是拖车拖走了。他表示，果不其然，次日上午致电HOA负责人员，证实车被拖车公司拖走。最终收取拖车费近300元。经过这次教训，他说，社区HOA有关于停车严格规定，自己没有仔细阅读，违反规定才有这个结果。
实际上，华人屋主也常常忽视HOA的一些规定。比如一些人觉得，要对住宅做一些改建，可以不经过HOA许可。其实这是误区。由于住宅建设要合乎规定和结构安全需要，这是HOA的关注重点，一旦发生问题也会有法律纠纷，为了避免冲突，作为屋主还是要事先征求HOA许可。此外，有华人认为，在自己住家改造，HOA无权干涉。要知道，大多数公寓都是根据分区图或公寓平面图来定义的，所谓空间就是住宅单位。这意味着屋主通常拥有地板上的自有空间，而所有位于地板下方的空间都是公共区域，如若对这些公共区域改建，需要经过HOA许可才行。
南加资深物业管理者表示，如果华人屋主对HOA忽视，往往会损害自己利益。HOA屋主管理委员会是由屋主投票选举产生，但很多华人屋主却不愿意参与投票。最终产生的管委会五名成员，就会制定符合他们利益的规章制度。比如，一个社区某位屋主，为了达到他的利益目的，召集了几名亲友，最终经过运作投票成为了管委会成员。最终制定的规章都对他们有利，而且他们可以使用HOA预算来雇请草坪修剪、物业修缮、住宅油漆、园艺造景等人员。所以，若华人屋主不关心HOA运作，每个月就只管支付HOA费用，不监督费用支出使用情况及各项运作，一旦发生利益受损却毫不知情。
他建议，如果不关心HOA事务，就有可能受到坑害。建议华人屋主多参加HOA活动，投票选举真正有责任心的人担任管委会成员。
资深地产专家进一步指出，HOA管理委员会成员由屋主选举产生，主要职责包括管理共有设施的维护、制定社区规章制度，确保社区安全与整洁、收取管理费用等。而物业管理公司则是专业企业，提供物业管理服务。职责包括处理居民的查找和维护请求、收取管理费用、维护共有设施、处理财务报告等。
他表示，物业管理公司或是第三方独立公司，也可能是由HOA自行运营。HOA与物业管理公司通常是合作密切，并且彼此有明确分工，目的是确保社区顺利运作和居民生活品质。
屋主要关心HOA预算使用，避免利益受损。
房主最近发现房产税比以往任何时候都高。自从新冠疫情爆发以来，拥有房产的成本开始飙升，并持续上升。许多人都在疑惑为什么会这样，并希望能获得一些税务减免。
自2020年以来，一些房屋的房产税已经增加了37%以上。哥伦比亚广播公司新闻报导称，这种突然增加是因为房地产价值几乎在同一时间飙升。美国的平均房价升至34.4万美元。
高房产评估对房主产生了影响，导致一些人难以支付较高的房产税款。潜在的购房者可能会在购买梦想家园时三思而后行，现在不得不妥协，考虑买较小的房产，而较高的抵押贷款利率也令人望而生畏。
不同城市和县对房产进行评估的时间不同。有些地区每年评估一次房产，而有些地方可能每隔几年才重新评估一次。在评估发生频率较低的地区，房主可能会受到更大的税收冲击。同一城市中昂贵的地区，可能与其它地区的税收增幅的百分比不同。
学校税是财产税上涨的主要原因
在大多数社区，房产税是学校预算的主要来源。随着教师工资、新学校和学生用品的成本增加，房地产税还会继续上涨。新学校也往往使社区对新购房者更具吸引力，可能导致房屋的竞争性出价，进而提高房屋价值。
可能导致房屋估值增加的因素
除了建设新学校、雇用更多教师外，还有一些其它因素可能会提高你的房屋价值，并导致当地的房产税增加。这些因素包括：
家居装修
改善房屋外观，或者在地下室或阁楼增加一个房间，都会提高房屋价值。房地产经纪人表示，这种改进可能会导致自动重新评估，进而可能增加你的税费。
定期重估
城市和县政府会对其辖区内的房产进行重新评估。这可能是每年或定期进行的。即使他们不亲自造访你的房屋，他们也可以审查提交的建筑许可证，以了解你所进行的任何改进。
税务评估员还会考虑你所在地区的房屋销售情况，以确定房屋是否以超过其估值的价格售出。 如果是这样，你可以预期你的房屋会更值钱，这可能意味着更高的税费。
自然灾害
如果你所在地区发生了重大的天气事件，联邦政府可能会协助支付维修或重建的费用。通常情况下，当地政府可能需要承担相关费用。在这种情况下，你可以预期房产税将用来支付这些费用。
地方预算增加
在社区中创建新的建筑项目也会导致房产税上涨。为警察、消防部门、当地政府官员等支付薪资增加也会导致税费增加。同样，新的公共项目，如博物馆、新的法院、监狱、新的消防车等，也会增加税费。
一些州限制房产税增幅
根据你所在的地区不同，你的房产税账单可能每年只会出现小幅增长。这些州对每年房产税增幅有上限。然而，就算你住在一个这样的州，你的房产税还是会每年继续增长。当这些地方有必要提高税收增幅时，社区可以进行投票决定。
房产税最低的州
尽管人们喜欢寻找一个没有任何房产税的州，但在美国是找不到这样的州的。房产税用于资助许多公共服务，包括警察和消防部门、公园、街道、卫生设施、社会服务、图书馆等。
根据2022年NAR.Realtor列出的数据，美国五个房产税率最低的州分别是：夏威夷（最低）、阿拉巴马、亚利桑那、科罗拉多和田纳西。
房产税最高的州
如果你正在考虑在另一个州购买房屋并搬家，你可能首先要考虑房产税的费用。新泽西州的房产税最高，平均单户住宅的房产税为9,527美元，其次是伊利诺伊州、康涅狄格州、佛蒙特州和内布拉斯加州。NAR.Realtor的图表显示，平均房产税最高的城市是纽约州纽约市，平均9,091美元，其次是加利福尼亚州的圣何塞，平均8,858美元，旧金山平均7,335美元。房产税最低的城市是阿拉巴马州的伯明翰，平均995美元，其次是路易斯安那州的新奥尔良市，平均1,506美元，田纳西州的孟菲斯，平均1,672美元。
对评估提出上诉
当你对自己房屋的评估价值有异议时，你可以对税单提出申诉。如果这样做，你需要支付少量费用，并雇用律师。在等待期间，你应该支付账单，以避免迟交费用而缴滞纳金，甚至更糟。提出申诉并不一定意味着会减少税款账单。
只要你拥有房屋，房产税就成为生活的一部分了。只要房地产价值保持在较高水平，税款很可能会增加，但你可能可以通过不做翻新和提升外观的项目来降低你的税款账单。
