在美国大部分地区，花费100万元以上购买房屋被认为是不寻常的；然而，在加州的沿海大都市地区，这正逐渐成为一种标准。

随着12月下旬抵押贷款利率大幅上升，对美国房贷需求产生了显著影响，房贷申请总量大跌逾20％，处于美国房地产市场进入一年中最为低迷的季节。

美国联邦政府从1997年开始对卖屋获利逾25万美元的个人、或获利逾50万美元的伴侣，课征资本利得税，这项政策的原本目标是最富有族群，但由于此税后来并未跟随通膨调整，且近年房价上涨太多，这也开始影响到美国的中产阶级。

在加州面临日益严峻的房屋保险危机之际，该州政府近日推出了一系列新规，旨在缓解这一困境。然而，这些新规定将不可避免地导致加州居民支付更高的保险费用。

受近期抵押贷款利率下降和美联储预期降息的影响，房地产市场今年秋季将迎来动态变化。这对想要把握市场时机的买家和卖家来说都是挑战。

半官方房贷机构房利美(Fannie Mae)总裁普莉西拉‧阿莫德瓦(Priscilla Almodovar)接受财经网站"市场观察"(MarketWatch)访问指出："目前房地产市场对消费者来说非常高不可攀，我们正在监测并追踪所有趋势，这种状况是我们从来不曾见过的。"

联准会(Fed)上周三将基准利率下调了半个百分点至约4.9%，是四年多以来首次降息。

全国一半以上的可负担住房是根据1986年制定的联邦计划"低收入住房税收抵免"(Low-Income Housing Tax Credit，LIHTC)所建造，它为开发商提供抵税，以保持较低廉的租金，自实施以来已建造360万套住房。

联准会18日降息0.5个百分点，是四年来首次降息，去年秋天曾达7.8%高峰的30年期固定房贷平均利率19日已降至6.09%，对于考虑购屋的人来说，本周降息意味着该是重返市场买房的时候了。