在通胀仍未完全消退的当下，生活成本成为老百姓关心的话题。在某些国家生活开销会比在另一些国家更昂贵。就是在同一个国家，不同地区的生活成本也有很大的不同。

根据《抵押贷款新闻日报》的数据，周五，广受欢迎的30年期固定抵押贷款平均利率下跌22个基点至6.4%。这是自2023年4月以来的最低利率。15年期的固定利率跌至5.89%，为2023年5月初以来的最低水平。

尽管美国房地产市场近期增加了不少房源，但房价仍然坚挺。根据美国人口普查局和全美房地产经纪人协会（NAR）的数据，目前新房库存已达到自2008年次贷危机以来的最高点，同时现房供应量也达到近四年的最高水平。

由于抵押贷款利率和房价上涨拖累了需求，6月份美国新建单户住宅的销量降至7个月来的低点，进一步证明了美国房地产市场在第二季度复苏乏力。

南加州6月房价较上年同期上涨将近8%，连续4个月刷新史上最高纪录。

加州州长纽森(Gavin Newsom)在2023年底批准一系列新法律，完成一部分的加州房产改革，使今年房东与房客间的关系变得越发复杂。自今年1月起，各项新法律陆续生效，从租金上涨到驱逐房客等各方面都进行更严格的限制。

美国现阶段房价虽然仍高于2023年同期，但部分热度已经可见消退；近日多份报告显示，房价增长正在缩小，而且由于春季市场的停滞，卖家开始让步。此外，房源供应量比去年同期大增了35％，也是房价涨幅减缓，更多买家愿意进入市场的重大原因。

购买房产时除了考虑地理位置、经济机会、治安、物价、成长性、教育、气候，也得考虑房产升值的潜力。

根据互联网数字理财顾问平台SmartAsset最近的一项研究，2024年美国房价最贵的10个地区中有一半位于加州。