2023年受到经济大环境和房贷利率飙升的影响下，美国房产市场从火热中逐渐缓和冷却了下来。

住房负担过重，已成为加州居民流失的一个主要原因。据加州房地产经纪人协会最新报告，11月加州独栋住宅房价中位数为82万多美元，其另一份报告称，只有15%的加州人买得起房子。问题是，加州的房价为什么这么高？

随着新年的到来，加州的住房也将发生新的变化。州长加文·纽森（Gavin Newsom）今年签署了多项法案，这些法案将于2024年1月1日生效。您需要了解以下五种影响住房的情况：

一项新的全球调查显示，新加坡和苏黎世今年超越纽约，成为全球生活成本最高的城市。

2024年即将来到，房市会出现什么变化呢？房地产业者Zillow整理出了六大重点，其中最受关注的购屋成本压力可望稍微缓解，因为利息将维持甚至有机会调降，薪资等收入可望增加，更多人有能力买房。

根据28日公布的“标准普尔内核逻辑凯斯-席勒全国房屋价格指数”(S&P CoreLogic Case-Shiller National Home Price Index)，虽然房贷利率居高不下，今年9月间维持在7%左右，但9月间美国房价再创新高，房价上涨趋势已持续8个月。

讲到投资，最能稳定获利的方法大概就是购买房地产了。对投资新手来说，买房子是很棒的选择。

尽管美国房地产市场目前面临房价高企、7%的高利率和稀缺的可售房屋问题，但最新数据显示，越来越多的卖家正在降低房价。这是否意味着买家终于等到了入市的好时机？

全美房地产经纪人协会（NAR）最近的一份报告显示，在加州一些城市，你需要年收入超过20万元才能买得起房子。