加州房地产经纪人协会（C.A.R.）9日发布最新报告指出，2025年第一季度，尽管加州房价增速放缓，但高房贷利率持续压制购房能力，全州住房可负担性仅微幅改善，仍接近历史低点。报告称，当前市场呈现“矛盾格局”——房价涨幅收窄为部分家庭入场创造条件，但利率攀升与收入门槛高企仍构成主要障碍。  

洛杉矶房地产市场向来备受瞩目，房产价值位居全美前列。一项最新的分析报告显示，在过去八年间，洛杉矶部分社区的房地产价值实现了惊人的增长，其中一些区域的房价甚至翻了一番以上。数据显示，洛杉矶的西亚当斯（West Adams）社区的房产价值从2016年至2024年间飙升了107%，而其他多个社区的房产增值幅度也接近这一惊人数字。

正在考虑在洛杉矶买房？这些社区在房地产市场正蓬勃发展。

尽管美国“入门级”房子的平均价格为19.3万美元，但令人震惊的是，全美有233个城市的“入门级”房价已突破100万美元，其中约一半——113个城市，位于加州。这一现象不仅凸显了加州房地产的高昂，也使首次购房者面临严峻的挑战。

作出买房这一重大决定前，需权衡眼前和长远利益、精力和财力的付出。抵押贷款专业人士表示，如果下面所列的5条适合你，那么置业就是你正确的选择了。

加州屋主在搬家时，常常忽视应对屋主协会（HOA）与当地建筑法规的潜在纠纷，以及邻里间的争执和受保护树木相关法规。这些问题往往等到发生后，才引发屋主们的思考与解决行动。

想在美国卖房？你一定听说过MLS平台—个汇集房产信息的系统，几乎所有待售房屋都会在这里登记。但最近，一项新政策出台，改变了游戏规则！它将如何影响买卖双方？让我们一探究竟！

根据房地产数据公司Zillow的报告，如果房主在5月的最后两周挂牌出售，平均可以获得1.6%的销售溢价。整体来看，从3月15日至7月31日这段时间内出售房产通常能带来更高的回报。然而，影响房屋销售的因素多种多样，市场走势也因地区而有所不同。

全美房地产经纪人协会（NAR）最新发布的报告揭开了美国房市的一个隐秘转向：曾经被视为保守群体的退休族，正悄然成为驱动市场的新引擎。当61岁成为购房者的年龄新中位数，比四十年前整整推迟25年时，一个围绕"优雅老化"的居住革命正在重塑美国的社区图景。