回答很多客户现在都在考虑购买美国保险，特别是移民的朋友们，都会考虑在购买大额人寿保单时设立保险信托，保证受益人权利的同时，可以合理规避遗产税。

回答很多老年人都对美国的医疗保险感到困惑。一个常见的问题是，当我有自己的保险，特别是通过加州全保拿补助的人，为什么还要支付比现在更多的月保费去转换联邦医疗保险呢？联邦医疗保险没有加州全保或公司保险计划涵盖的多，他们往往会觉得自己是被迫加入的。

回答贷款买房是很多人一生中的大事，也是美国最常见的购房方式。但是在贷款买房的过程中有一些误区，希望通过今天的视频，能让大家避免这些错误。

回答对理财投资熟悉的客户，合理配置资产分散风险是不可缺少的环节，而海外置业正是重要途径之一，而美国又是各类投资者的首选。 但大部分客户通常在考虑美国置业时会碰到类似大量资金周转困难，周转时间过长，或是无法在美国普通银行获批贷款的问题。今天将以问答的方式为各位投资者详细并着重介绍一下如何在美国通过贷款轻松置业。

回答在美国，不是有政府机构提供或者担保的房贷都叫Conventional 房贷，一般要求借款人有较高信用分数和给较多的首付，一般要求20%首付，否则，要强制买房贷保险（ Mortgage Insurance ) 传统的固定利率贷款具有一致性，因此是一个不错的选择-在您的贷款期限内，每月还款额不会改变。这是您的标准普通抵押贷款。可用期限为10年，15年，20年，30年和40年，但最常见的是15年和30年。

回答不论是首次买房、长期持有房产、贷款买房或卖房者，均有机会获得“房抵税”的优惠。 与房屋相关的抵税优惠，纳税人往往能轻易超越标准扣除额度、争取到更高额度的退税金。以下7项跟房屋相关的重要抵税优惠，学到就是赚到！‍

回答对于美国投资移民中的I-924，许多投资人均有所耳闻，但却存在很多概念上的混淆：什么是I-924? I-924A又是什么?I-924范本认证和项目I-526审批又有什么关联?

回答无论你是美国本科或是陆本，985/211还是双非，GPA针对申请都来讲是一块强大的必备品。因而，建议大一的学生一定从个新学期开学就勤奋获得较好的GPA。

回答去美国留学该如何选择学校呢? 要选择多少所学校进行申请呢? 是不是选的越多申请到的几率就越大呢? 申请美国留学大学的数量虽没有一个准确数字，却的确存在一个建议区间。毕竟申请太多学校是件让人费心费神的事情，尤其是想到日后要苦思冥想地撰写文书。

回答每个移民美国的人，都有不同的目的。有的人是因为社会福利条件，有的人是为了给自己的孩子一个更好的教育环境和生活空间，有的人是为了自己事业上面的投资等等…… 那么，美国移民生活到底如何呢？很多移民申请人在拿到了绿卡后，大多数人都会面临在美国当地生活的一些问题。

回答如何在美购买大病重疾险？由于中美两国医疗体系的迥异，美国的医疗保险已覆盖了大病重疾，医疗保险理赔没有上限，同时投保人自己也要承担最高自付额，可通俗理解为“保大不保小”，所以不像国内有单独的大病重疾险。当然，美国有部分保险公司提供的人寿保险中含有附加条款(Rider)，大病重疾险就是附加条款的内容。

回答如果您和您的配偶需要新的大额开支，如新的抵押贷款、更高的租金、新车付款或增加的水电费，那么丈夫和妻子必须准备好在一人死亡后承担所有费用。因此，为婚姻双方购买人寿保险可以帮助配偶避免未来的经济困难。

回答在美国购置房产，是许多投资者的投资倾向。也是许多华人父母，为孩子在美国获得良好教育的途径。倘若想要在美国购房，申请购房贷款是必须的。但是在美国申请购房贷款，有哪些需要注意的问题呢?

回答卖方披露文件是在美国贷款买房过程中需要买家注意的重要文件之一。在美国大多数州（不是所有州）都要求卖方向潜在买家提供披露报告。同样的，买方必须签署卖方的披露与报告，对未来自己可能购买的房屋负责。 那么，关于在美国贷款买房涉及的卖方披露，其定义、具体内容、披露时间以及对买卖双方的影响是怎样的，以下将作详细介绍。

回答随着美国房地产市场越来越火热，吸引了越来越多的中国人去美国买房子。而在美国买房子的过程中，去银行贷款买房是最常见的方法，但是在美国买房子选择银行贷款买房与国内银行贷款买房不一样，必须要满足美国银行贷款买房的条件才行的。下面，就让我们看看去美国选择银行贷款买房需要什么条件吧。

回答每个住房市场都是区域性的，彼此之间存在显著差异。但房屋所有者还是可以根据一些指标，判断他们的住房是否会升值。以下就是你房子将要升值的6个迹象。

回答在美国以公司名义买房还存在一些弊端，事实上，在美国买房递offer的过程中，为了保证我们的利益最大化，除了大致的流程步骤之外，还有一些需要注意的点：双方价格协商的过程中，请尽量参考专业经纪人的建议。 一个专业的经纪人在你买房谈判过程中所起的作用是非常重要的。很多时候，不要仅仅只是依靠自己的主观判断，因为专业的经纪人他们更懂房地产市场的行情，更懂购房的一些具体细化的操作流程和步骤，更懂得如何规避一些不必要的麻烦，所以首先就是寻找一个足够专业的经纪人，一旦在买房过程中有任何不懂的地方都可以去参考经纪人的建议。

回答近些年，随着我国经济的快速发展，海外置业火热了起来，中国购房者最喜爱的海外国家包括美国、加拿大、澳大利亚、新加坡、英国、德国等。其中，美国房产更是倍受青睐。本文将为您解析，华人在购置美国房产之前，一定要先弄清的11个基本常见问题。

回答美国优秀高中的学校资源一直比较少，一些顶尖的私立高中更是如火如荼，很多学校的名额约8-10个，而申请者的数量一般都有几百人来竞争，在美国私立高中的申请中总会有一些学生莫名其妙的被拒之门外，该怎么保证自己被心仪的美国高中录取呢？