回答现在，在美国买房的华人人口愈来愈多、但是买房过程的每一步都疏忽不得，对于首次购屋人来说，这里有几个妙招能让你顺利成交。核心就是要找专业的人，做专业的事情。

回答随着海外资产配置成为中高净值人士的必备，海外置业也逐渐受到关注。越来越多的中国人将投资转向美国房产，但是究竟美国房地产与中国有什么区别？简单来说，主要有五点不同。

回答对于买房而言，无论是在中国，还是在美国，最重要的永远都是地段，而买房的过程其实就是在预算的约束下，最终锁定区域的过程。

回答美国的住房贷款期限也是有长有短，但两种最常见：一是30年；二是15年。基本上，期限越长，利率越高；期限越短，利率越低。人们常常在究竟是贷款30年还是15年上纠结。其实，期限长短没有绝对的好或坏，要根据自己的具体情況来判定。

回答近两年美国房屋贷款利率首创新低，地产火热，因此否贷款顺利成为一大关键！本文将为你详细介绍在美国贷款买房的一些建议与提高贷款成功率的小窍门。

回答在美国买房子不容易，维护房子也不简单。若大家想让屋子长长久久，要保持8个好习惯。

回答当前，随着美国房贷利率接近历史低点，你可能会考虑到房贷再融资换一个低点的房贷利率，但是，再融资也是有成本的，有美国媒体认为，再融资也要先回答完下面四个问题再说。

回答生活在美国东西海岸的居民，享受着大都会区的大城市资源，但却要忍受高额房产税寄各类税之苦。如果你想通过搬家来降低你的房屋拥有成本，但行动之前，至少要考虑到三个因素。

回答在美国买过房和正在买房的人都知道，在美国买房很辛苦，脑力体力都要跟得上。既要考虑：学区质量、交通上班开车时间、购物方便、居住面积、占地面积、前庭后院，又要比较建筑年代、总评状况，总之比较整体配套、邻居等外部环境，比较房屋私密性以及内部结构等等。

回答许多人移民来美租房过日子，务必要了解房客法律上的权利和义务才能确保凡事合法、并在自认受到不公平待遇时采取行动。

回答当前，随着美国房贷利率接近历史低点，你可能会考虑到房贷再融资换一个低点的房贷利率，但是，再融资也是有成本的，有美国媒体认为，再融资也要先回答完下面四个问题再说。

回答房产的交易复杂。交易准备，成交过程，中国投资人在购买和持有美国房产过程中会有如下的主要的角色：

回答这个问题一直有不同的说法。你也可以不通过经纪人自己买屋，但大部分人都需要找经纪人，因为有一位专业的人士帮助你可以更好地保护您的权益。

回答众所周知，美国是一个多税种的国家，税收条款琳琅满目，但大家可能并不熟悉的是，许多法律条款能够成为非常有效的避税或延税工具，本文描述的1031条款就是其中之一， 它能帮助投资者延迟交税时间,增强购买力。

回答对多数购屋者来说，30年期固定利率房贷应是贷款首选。据半官方房贷机构房地美（Freddie Mac）统计，2012年有85%购屋贷款属於此类，而2013年上半年的比率更高达90%。

回答为什麽很多人都是在美国买房贷款呢?因为在条件允许的情况下，尽可能地使用借款而不是自有资金，这样才能充分利用财务杠杆原理，使投资收益最大化。在美国买房贷款还有一个好处，那就是利息和贷款费用都可以抵扣个人收入税，所以即便是高收入群体，从避税的角度考虑，也是乐意在美国买房贷款。所以了解一下申请美国买房贷款的过程就很必要了。

回答美国四年制的大学有两千多所。刚开始申请时，一定要确定你已经调查好了最适合你的大学以及它的项目。但是要知道申请你清单上的所有学校是不可能的，因此对自己的学术成就和个人目标都有着清晰的认识和界定，才能够帮你合理的缩小申请范围。

回答现金购买的房产的租金回报率的计算公式很简单，说白了就是出租房屋到手的净收入除以购房的总价。

回答对很多人来说，买房子是一生中最大的一笔交易。这就是为什么第一次买房是如此重要。在一些人看来，买房子就是一系列名目繁多的规章制度。然而，只要你具备相关的知识和技巧，你就可以快而有效地开始逐步实现你的买房梦想。