回答在美国买房后，不管是自住还是出租，都需要多多注重房屋的保养，定期的维护会有利于延长房屋的使用寿命，从另一个角度来讲，也会节约很大一笔不必要的维修开支。

回答最近发现过去买了房子的客人纷纷在做refinance（重新贷款），跟房屋贷款利率下降至超低有直接关系。 在做refinance的时候，有的客人选择做refinance with cash out (重新贷款并把房屋价值中的净资产一并贷出来)，这样可以享受到美国房市近来一路大涨带来的最大好处——购房为你积累的财富可以用于其他投资。

回答2020年，美国房地产市场是一颗闪亮的明星，推动了全美经济的好转。而到了2021年，我们还能期待房地产市场继续呈现这样的情景吗？以下是来自美国房地产经纪人协会(NAR)，Realtor地产公司，全美住宅建筑商协会(NAHB)，第一美国集团金融公司(First American)的四位专家对未来一年美国楼市的看法。

回答1.制定计划 找到一个保险经纪人，和他一起制定计划。千万别问保险经纪人：“保险每个月交多少钱？”“你觉得什么计划最好？” 为了选择一个最适合你自己的计划，你要尽可能多地告诉保险经纪人你的需求：比如说你的目的是短期的保障，还是为了多留给子女一份财富，或是为了自己退休养老存一笔钱。

回答对于退休之后的生涯规画，有些人希望尽可能保留现有住家，直到终老，另外有些美国人则是在孩子长大离家之后，立即「从大屋改住小屋」（downsizing），卖掉大房子改买小房子做为退休住所。投资理财网站Investopedia分析，退休族究竟应不应该卖掉房子，重大衡量指标包括房市景气、房产税（property taxes）高低以及拥有净资产多寡，如果难以决定则应请教专业理财顾问。

回答目前在买卖二手房，一份购房合同只是薄薄的两三页纸，但在美国住房交易市场制度签订购房合同时，一定要根据合同的条款逐一梳理确认，一份详细的权责分明、流程清晰的合同是保证购房顺利进行的保证。

回答房屋价值的定义莫衷一是。不过最真实的房屋价值应该是买卖双方都同意的交易价格，同样一栋房屋假设有一百位卖方、以及一百位买主，相互交易而敲定的价格势必有许多版本。

回答大家在做房检的时候一般都会全程跟着房检员，可是房检员当场做出的评价和判断你真的懂吗？还是说碍于面子不敢问？其实要了解自己马上要入住的房子，就得多提问！今天列举了五个最关键的问题，从而帮助你更了解你的房子~

回答法拍屋是指通过法律程序被拍卖的房子。法拍屋中80%是银行拥有的，主要是还不起贷款被法拍；15%是欠地税被法拍；5%是存在遗嘱问题或者个人欠款等原因被法拍。那这80%的银行拥有的被拍卖的房子，如果没有拍掉，就会被银行收回，就变成了银行屋。

回答终于拿到美国大学的offer，签证也到手了，接下来就要准备行李准备飞往美国。但是准备行李可是件麻烦事，什么东西一定要带过去，哪些东西不能带呢?今天小锐给大家带来一篇超详细的攻略!

回答就是产权的意思。在中国，我们都有一个红色的本本来证明自己成为房东。 在美国，产权证明会相对简单很多。在签完过户文件以及支付完全房款会收到政府寄给您的产权证明，而这份证明一般只由几页黑白打印纸组成，不过您不用担心，他们一样具备所有您所需求 的法律效应。同时也可以在您所有购买房产的市政厅网上查询到您的房产证明信息。即使弄丢了，也可以通过开发商或者自己上网来获得一份新的产权证明。

回答房子对于我们来说，无论是居住还是卖相，都十分关键。 以下是几个您不必花大笔的钱或耗费太多体力就可以提高 "房屋路边观感"的几个小贴士。

回答在美国一提到法拍屋，人们就联想到价格便宜，其实仔细以了解其实就是短售屋的一种。短售屋是指屋主没有能力偿还贷款及其它房屋抵押的房贷总值，屋主经过和银行协商后考虑将此屋以略低的价格出售，以此偿还银行的损失。此时屋主仍然拥有这栋房子的产权，购买短售屋可以去看房，而且通常屋况也比较好，这是短售屋。如果房子通过短售屋的形式还是没有卖出去，或者屋主付不起贷款就直接走人了，像这样的情况，法院将房产以公开拍卖的方式卖掉。这种房子就事实上成为法拍屋了。价格可以低于市场价一半，或者更多。

回答对于打算留美和即将赴美留学的学生来说，如何快速融入新的生活及学习环境是非常重要的。那么如何正确快速的融入当地生活呢？

回答在外面租房子的时候，常常有机会遇到屋龄较旧的老房，住一阵子可能就会发现，屋内有股霉味，让人很不舒服。美国地产网站realtor.com提供了几个妙招，可以帮助去除屋内的老旧异味，让房屋住起来更舒适。

回答在美国，个人的信用记录是非常重要的，很多事情都需要查看你的信用记录。如果信用记录不良，就会四处碰壁或付出额外的代价。对于在美国工作生活的人来说，没有良好的信用记录真是寸步难行！

回答首先，什么是大麻屋呢？大麻屋（Marijuana Grow House），顾名思义是指曾经经过改造而种植过大麻或加工生产过冰毒等毒品的房子。随着美国有些州开始大麻合法化，很多人会开始担心是否会买到以前曾用作种植大麻的大麻屋，那么我们如何识别大麻屋呢?

回答在新大陆买房置业，选择贷款银行是个重要问题，那么应该如何选择贷款银行，需要注意9个问题。

回答多人在美国买房时，都会考虑贷款，如果能够做好以下5点，则在美国的购房贷款就可以轻松搞定。