日常消费品市场里的“缩水式通胀”，如今正以极其露骨的方式复制到美国房地产市场。日常消费品市场里的“缩水式通胀”，如今正以极其露骨的方式复制到美国房地产市场。

根据劳工统计局13日发布的数据显示，由于房屋租金涨幅放缓及汽油价格下跌，2026年1月消费者物价指数（CPI）同比上涨2.4%，低于2025年12月的2.7%。这一增幅接近美联储设定的2%目标，并创下近5年来的最低水平。去除波动较大的食品和能源价格后，内核CPI上涨了2.5%，为2021年3月以来的最低增幅。

国税局（IRS）周四发布了针对2026纳税年度的最新通胀调整措施，这些新规将适用于2027年的报税季，旨在通过全面上调税率等级、标准扣除额及多项关键抵免额度，以缓解通货膨胀对纳税人造成的“税级攀升”影响。

在最新的经济数据发布后，交易员们纷纷调整了对美联储降息时间的预期。周四的市场动态显示，美联储可能会将政策利率的下调推迟至9月，而非此前预期的7月。这一变化主要源于近期数据的双重影响：一方面，通胀压力持续上升，另一方面，劳动力市场表现稳健。

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最新报告显示，经过数年高通胀和高借贷成本的压力，60%的美国人现在表示，每年至少需赚10万元，才能摆脱对日常开支的担忧。

美国联邦储备委员会（FED）宣布，依照最近发布的通胀数据，降息的可能性正在提高。7月15日公布的最新通胀数据显示，通胀已经降到了三年来的最低点。消费者价格指数（CPI）自2020年 5 月起首度出现每月下降。

当前，全美范围内日用品价格仍在继续上涨，但有些地方的情况比其他地方更糟糕，尤其是在达拉斯-沃斯堡地区（Dallas-Fort Worth area）。

美联储主席杰罗姆·鲍威尔（Jerome Powell）7月2日表示，在今年早些时候出现较高通胀数据后，美国的通胀再次降温，但他补充说，在美联储考虑降息之前，还需要更多的类似证据。

大家好，今天我们来聊聊美联储面临的一个大问题——通胀，而其中最大的通胀来源竟然是房价和房租一直涨个不停。 近期美联储的两位高官，包括三把手，突然发表了极度鸽派的言论。现在的美联储啊，似乎成了最盼望降息的人。纽约联储主席 Williams 和票委会理事满联席主席都发表了特别鸽派的看法，美债收益率也再次走低。

国家广播公司新闻部(NBC News)委托「哈特研究协会」(Hart Research Associates)与调查机构「舆论策略」(Public Opinion Strategies)完成最新民调显示，如果今年大选是拜登总统与前总统川 普再度对决，在登记选民当中，今年4月川普支持度领先拜登2%，川普在1月间领先幅度则有5%。

美国符合标准贷款额度（76万6550美元或以下）的30年固定利率抵押贷款的平均合约利率从6.93％下降到了6.91％，再融资申请下降了2％，与去年同期相比则降低了5％。申请购房贷款也比一周前下降0.1％，与去年同期相比下降13％。

美国联邦储备委员会的专家称，他们预计住房通胀将在接下来的几个月内逐渐降低，这是他们调控总体价格水平、引导利率下行的关键环节。 然而，实际的挑战将在新公寓供应量即将耗尽之时出现，同时独立房屋供应仍显不足，有可能给消费品类中的住房和租金带来较大的价格压力，占据消费者物价指数的约三分之一。

美国联邦储备委员会的专家称，他们预计住房通胀将在接下来的几个月内逐渐降低，这是他们调控总体价格水平、引导利率下行的关键环节。

2024年1月11日，全球金融市场高度关注美国未季调的消费者价格指数（CPI）年率数据的发布。根据预测，该数据可能较前值有所上升，从而引发市场对美国高通胀问题再次升温的担忧。与此同时，核心CPI年率预期呈现下降趋势，这反映出除能源和食品外的其他物价可能继续下降。