在当下的房地产市场中，部分区域的竞争态势已然达到白热化阶段。

随着春日暖阳洒下，世间万物焕发生机，房屋市场也随之步入旺季。在多数地区，每年 3 月至 5 月这段时间，堪称房屋销售的黄金时段。此时，市场上可供挑选的房源琳琅满目，同时，怀揣购房意愿的买家数量也达到峰值 。

对于BC省的房地产市场来说，加拿大央行去年实施的降息政策无疑是一场“及时雨”。据BC省地产协会表示，在经历了近两年的市场低迷后，BC省房地产市场正逐步走出阴霾，呈现出近十年来最健康的发展态势。

美国买房也大不易！美国房市连续第二年低迷，2024年成屋销量跌至1995年以来最低。经济学家指出，房贷利率居高不下、房价上涨及市场房源稀少，让买家买不下手。

美国买房也大不易！美国房市连续第二年低迷，2024年成屋销量跌至1995年以来最低。经济学家指出，房贷利率居高不下、房价上涨及市场房源稀少，让买家买不下手。

美国抵押贷款利率四周来首次上升。

根据全美房地产经纪人协会NAR的数据，7月二手房成交量较6月份上涨1.3%，经季节性调整后的年化率为395万套，这是5个月以来的首次增长。

全国地产协会（NAR）周四表示，尽管30年期抵押贷款的利率在2月份攀升至近一年来最高的6.9%，二手房销量却意外地跃升至过去一年中的最高点，这表明买家们正重新涌入市场。

根据美国房地产网站 Redfin 针对全美400多个主要城市和都市圈的统计数据得出的市场报告，截至11月19号的四周时间内，全美平均房屋销售价格同比（去年同期）上涨4.6%，达到367,750美元，加州安纳海姆涨幅最大，达17.4%，跌幅最大的是奥斯汀（-9.3%）。挂牌在售的房屋数量减少了7%，房屋库存增加至3.7个月，35%上市的房屋在两周内签约。28%的房屋以高于要价卖出，6.5%的房屋降价求售。同时，房屋售价与要价之间的买卖价格比下降至98.9%。

11月，美国二手房销售环比下降7.7%，达409万套，低于预测，为连续第十个月下滑，同比降35.4%，创下2010年以来最低。

10月份美国房地产市场表现堪称30年来最差，销售陷入低谷，房价持续攀升。全美房地产经纪人协会报告显示，10月份现有房屋销售年化率降至379万套，环比下降4.1%，同比下降14.6%，未达分析师390万套的预期。

由于高利率和房价继续打击房地产市场，10月份房屋销售降至13年新低。购房负担能力接近几十年来的最低水平，将许多买家赶出市场。

由于高利率和房价继续打击房地产市场，10月份房屋销售降至13年新低。购房负担能力接近几十年来的最低水平，将许多买家赶出市场。

美国房地产行业或面临重大改革，法院判定国家房地产经纪人协会（NAR）及主要经纪公司合谋提高佣金。

美国待售房屋销售在9月份环比上涨1.1%，尽管仍面临高抵押贷款利率和低库存等问题，维持在接近历史最低水平。

高利率压迫了美国房市，导致9月份的住宅销售降至13年来的最低水平。全年来看，二手房销售可能降至2011年以来的最低水平，这是因为高利率压制了需求。全国房地产经纪人协会(NAR)表示，9月份二手房销售下降2%，达到396万套，是自2010年10月以来的最低水平。

美国房地产市场遭受冻结，房屋销售降至13年来的最低点。飙升的利率和房价使许多购房者难以置业。

55 岁以上房屋销售豁免是一项税法，为 55 岁以上的房主提供一次性资本收益豁免。符合要求的个人可以免除出售个人住宅时最多 125,000 美元的资本利得。