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你想知道的美国房产知识,让你投资不吃亏
投资美国房地产有利也有弊,投资者在投资房地产时也需要三思考虑。
家住美国编辑 发布 18074次浏览
2025-02-19
美国房产知识问答(下)
美国房子是永久产权的,只有中国才有“70年产权”也就是70年土地使用权的限制和规定,国外都没有年限限制,好像可以永远传下去
家住美国编辑 发布 52729次浏览
2024-10-19
美国房产知识问答(中)
美国人为什么不在市中心买房子 ?原因有很多,主要以下几点:
家住美国编辑 发布 53862次浏览
2024-10-18
美国房产知识问答(上)
美国买房可以贷款,但是现在零首付的情况比较少了,即使您是信用分数很高的美国本地人也是需要付20%的首付,因为08年经济危机就是因为之前买房零首付造成的,所以现在几乎没有零首付买房的情况
家住美国编辑 发布 55869次浏览
2024-10-17
Yorb​a Linda——最新上市房源(2024第28期)
此房屋绝对不容错过!这是位于特拉维斯牧场备受追捧的、美丽的约尔巴·琳达的家!此房屋拥有一个明亮开阔的平面布局,设有 4 间卧室、3 间浴室,有着 2386 平方英尺的宽敞居住空间,坐落在 10400 平方英尺的地皮上!入口处设有拱形天花板,还有大量自然采光的大型客厅,与宽敞的正式餐厅相邻。
北美置业 发布 530次浏览
2024-04-08
美国房价涨势回到疫情前水准,对买卖双方意味着什么?
美国房价的上涨速度正在放缓。根据雷德芬房地产公司(Redfin)的新分析,2月份房价较前一个月上涨了0.6%,与疫情之前大约八年的平均月涨幅0.6%一致。
北美置业 发布 514次浏览
2024-04-08
在美国买一套入门级房屋,需要年收入多少钱?
美国人每年必须赚取至少 76,000 美元才能在美国买得起一栋入门级的房屋,这比大流行前成为房主的年收入要大幅增加。
北美置业 发布 598次浏览
2024-04-08
天灾威胁房产,美国这些城市房主处境堪忧
据newsnation报道,近期,自然灾害频繁肆虐,给社区带来重创。一项新研究发现,美国一些城市的房产风险极大。 《2024年Realtor.com住房和气候风险报告》指出,超过44.8%的美国家庭面临至少一种“严重或极端气候风险”,诸如洪水、风暴、火灾、高温或空气污染。上述房屋总价值达22万亿美元。
纽约 NYRE家兴 发布 529次浏览
2024-04-08
美国房产需求八个月以来首次增长!建筑商信心指数回升至51点
美国房地产业者对其业务的信心较去年夏季有所提升,原因是尽管抵押贷款利率居高不下,但需求已有所改善。美国国家住宅建筑商协会/富国银行房地产市场指数显示,3月房屋建筑商信心指数上升了3点,达到51点。这是连续第四个月上升,也是自去年7月以来的最高水平。
纽约 NYRE家兴 发布 272次浏览
2024-04-08
購房出租攻略|如何髙效出租房产赚取丰厚收益
一、美国購买房产进行出租可获得稳健收益 在美国購房后出租,可获取丰回报!当局准许境外投資者出租房地产,从而获取收益。美国的租金回报率范围为7%至9%,净利润类似6%,实现了稳健的投資回蕔。
佛罗里达 FL 地产小能手 发布 1004次浏览
2024-01-19
美国出租tax务问题大揭秘!这篇文章必看
非美国tax务居民(即过去一年在美居住不满183天或累计居住不满183天的情况,如中国大陆居民)在美購买自住或供亲属居住时,无需申报美国个人所得tax(Form 1040或Form 1040NR)。
2024-01-19
工业地产空置率持续上升,2024市场趋势怎么看?
随着的冲击,电商产业迎来迅速发展。美国2020年電子商務销售额2442亿美元,同比增长43%。由于市场对仓库和物流的需求激增,物流服务业投資增加仓储空间以应对。然而,后时代電子商務发展放缓,全球仓储扩容速度减缓,导致工业地产市场供应过剩,可能步入低谷?
纽约财经顾问 发布 334次浏览
2024-01-11
在美国購时,escrow账户不可忽视
尽管美国的房地产市场相对成熟,但对于初次購房产的人来说,如何保障交易资金的安荃始终是関注的焦点。在美国房产交易过程中,escrow账户至关重要。
2024-01-11
养房成苯暴涨!加州住房翻新费猛增67%!
加利福尼亚州的住房翻新费用在过去十年中激增了67%,超过整体通货膨胀水平的两倍。
2024-01-11
美国EB5投资移民四大申请表解读
EB-5投资移民新政具备如下优势 1. 快捷: 现行EB-5投资移民项目各通道至今仍无排期,在美的申请人约90天可获取Combo卡,对急于取得绿卡者极为有益。
2024-01-05
S富不足10万美元,纽约市买房可行吗?
不可否认,纽约是一处生活成苯较高的城市,然而,其拥有一套房产的可能性却可能超出大多数纽约民众的预估。据StreetEasy的报道,房地产公司Zillow公布的数据显示,截至2023年8月,纽约市整体房屋售价中位数已达到105万美元,较全国平均水平高出2.6倍。然而,您有可能以远低于全市均价的价格寻得满意的住所。实际上,有接近24个社区的購房S富要求低至六位数以下。
住在纽约 发布 107次浏览
2024-01-05
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