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在美国买房一定要找房产经纪人吗？真相是……

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在美国养老，医疗住房怎么解决？

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加拿大人越来越觉得买房难，如今有了数据支撑了。加拿大统计局最新报告显示：从1981年到2024年，加拿大全职员工的工资只上涨了24%，而房价却上涨了超过160%，涨幅是工资的近7倍！

关于在成功获得绿卡之后，选择在中国境内出售房产，是否需要向美国税务局（IRS）申报并缴纳所得税的问题。也有人提出疑问，如果已经在中国就这些房产收益缴纳了相应的税款，是否还需要在美国重复缴纳税款，即是否存在双重征税的问题。

购房是人生中的一项重大投资，而看房是这一过程中的第一步。虽然您可能会在看房时关注许多方面，但有些细节比其他地方更为重要。以下是专家提供的建议，帮助您更有效地评估房产。

根据国际信用评等公司标准普尔（Standard&Poor's）“内核逻辑凯斯-席勒国家房屋价格指数”（CoreLogic Case-Shiller U.S.National Home Price NSA Index），过去三年期间，美国房价平均一年上涨11.8%。房价走高的同时，屋主要缴的地产税也跟着增加。

美国各州的房屋买卖有各自制定的交易流程，东海岸和西海岸的购房流程和规定亦存在一定程度上的差异，不过绝大多数的交易步骤仍非常相似。

关于关税和贸易战的担忧，或许一直让房市潜在的买家和卖家感到不安，但2025年5月的数据显示，房市出现了一定的回暖迹象，可能意味着随着夏季临近，市场开始升温。

在保险与投资的多元世界里，IUL，即指数型万能寿险（Indexed Universal Life Insurance），凭借独特属性吸引众多目光。它融合终身寿险保障与指数挂钩收益，宛如一把双刃剑，兼具诱人潜力与需谨慎考量之处。

在人生的旅程中，我们都怀揣着活得更长久、退休生活自由幸福的美好愿景。然而，现实却常常不尽如人意，许多人在尚未深思熟虑之时便已步入退休生活，随之而来的是经济上的捉襟见肘，或是因担忧未来而不敢消费。那么，究竟怎样才能开启一段安心且快乐的退休生活呢？美国退休规划专家 Tom Hegna 在其讲座中分享的 7 个关键步骤，或许能为我们指引方向。这些建议基于长期研究、实际案例以及行为心理学，为我们提供了科学规划快乐退休人生的有效路径。

在人寿保险的领域，多数人着眼于身故后的一次性赔付，期望为家人留下坚实的经济后盾。然而，有一种更具智慧与前瞻性的方式，能将保险赔偿巧妙转化为一份如同 “定期发工资” 的稳定收入流，为家人的未来提供更为长效且有序的保障。今天，就为大家揭开这个常被忽视却实用至极的功能 ——Income Protection Flex Agreement（IPA Flex），即 “收入保护灵活协议” 的神秘面纱。

在美国自雇开设 LLC，利用公司支出抵扣收入，能有效降低税负。但明确可抵扣与不可抵扣费用至关重要，处理不当可能遭美国国税局（IRS）追问与高额罚款。

在美国设立信托非常重要，信托可以确保你的资产归属于正确的受益人，而不被在自己过世之后财产得到不公的分配。信托为那些需要缴纳遗产税的人提供税收优惠，这也有助于为孩子实现财富最大化。

什么是（传统）IRAIRA是美国个人退休账户Individual Retirement Account的简称，创设依据是1974年国会通过的《雇员退休收入保障法案》Employee Retirement Income Security Act (ERISA)，确立了个人退休账户（传统IRA）作为重要储蓄工具之一。