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美本留学必看 | 安荃感拉满的十大安荃州
罗德岛 Anna Hsiao 资深房产
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2025-06-28
美国退休年龄全面上调!67岁只是开始,70 岁或成新门槛?
美国即将进行一项影响深远的养老金改革,这将改变数百万工人的退休规划。从 2025 年开始,原计划 65 岁或 66 岁退休的人,恐怕得再多工作几个月甚至几年。
家住美国编辑
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2025-06-28
破解建房困局?圣荷西批准超过1000 万美元的税费减免
面对加州严峻的住房危机,圣荷西市正以空前的财政杠杆撬动停滞的建筑市场。市议会本周二通过两项重大开发项目的税费减免方案,总计豁免超1000万美元建筑税,标志着这座硅谷核心城市为完成州政府住房配额展开新一轮政策突围。
家住美国编辑
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2025-06-28
喜欢老房子?新泽西州四个历史小镇让你尽情欣赏
在美国东海岸的“花园之州”新泽西,历史褶皱与现代脉搏以最诗意的方式交织。这里不仅有独立战争的烽火印记,更藏着一条鲜为人知的建筑时光隧道——从殖民时期到维多利亚时代,从海滨度假屋到通勤郊区,四座特色小镇犹如活态博物馆,将北美建筑史浓缩于方寸之间。
家住美国编辑
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2025-06-28
"阳光地带"城市不再炙手可热,全美约50万户家庭陷入"溺水房贷"困境
房地产专家近期警告,曾因远程办公潮炙手可热的美国南部"阳光地带"城市,正面临疫情期间房价暴涨后的市场回调压力。
家住美国编辑
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2025-06-28
硬刚! 多伦多房市卖家"大反击": 大批房屋终止挂牌! 坐等回暖!
多伦多房地产市场正面临一个独特的困境,可谓是进退两难。目前有超过30,000套房屋挂牌出售,但很少有人能真正负担得起。然而,业主们却无法以低于多年来该市公认的、且他们自己也曾支付的令人望而却步的价格出售。
家住美国编辑
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2025-06-28
加拿大房主怒晒房屋保险暴涨$600! 地税更离谱! 网友: 这是要逼走中产!
近日,一位加拿大屋主在社交媒体上吐槽“房屋保险涨得离谱”,瞬间引发海量共鸣。 这位屋主@ContrarianTribe在X晒出账单,并愤怒写道:“我的房屋保险刚刚涨了34%!这简直疯了。打着‘气候变化’的旗号疯狂涨价。我的房屋保险一下子从$1750涨到$2357,整整多了$600。我住在一栋2000平方英尺的房子里,地块宽25英尺。我这辈子从来没理过理赔。”
家住美国编辑
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2025-06-28
工程板爆火真相!年轻家庭选它不后悔
alana floor
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2025-06-26
信托不是富豪专利,中产阶级也适用
Andrew戴宏毅律师
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2025-06-26
原来新移民到加拿大,是这么选择房子的····
买房子首先要看价格,我就先说说加拿大的房价。与中国相比,加拿大的房价走势非常平稳,当然也有投机商从中作怪,但整个的房市基本上是自然增长,人为扰乱的因素很小。
家住美国编辑
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2025-06-25
小心!这些行为可能让你的美国绿卡瞬间蒸发!
对于许多在美国打拼的外籍人士来说,绿卡象征着稳定的生活基础和事业发展保障。 然而,持有绿卡并非一劳永逸,某些看似平常的行为可能导致这张珍贵的永久居留证被撤销。 本文将详细剖析那些可能让绿卡"瞬间蒸发"的高风险行为,帮助读者规避法律陷阱。
家住美国编辑
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2025-06-25
房产在你名下,就安全吗?你可能需要一个房地产信托
在加州,很多人花几十年辛苦买下来的房子,可能并不知道:如果没有做信托规划,这套房子将来可能会陷入遗产认证Probate程序,费时、费钱不说,还会公开所有细节,毫无隐私。
家住美国编辑
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2025-06-25
美国老人财富等级表出炉,你离“躺平”差几个段位?
理财网站MoneyWise最新揭露的财富分层报告,正让无数美国中老年人重新审视退休计划。根据西北互惠理财公司对联邦储备数据的深度解析,65-69岁美国人的家庭净资产被划分为六个等级,而126万美元这个数字,正成为能否实现“退休自由”的关键分水岭。
西雅图 商潮国际沙龙
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2025-06-24
科技热潮重塑人口版图,西雅图悄然成为全美男性人口比例最高的都市
当硅谷的创业神话逐渐褪色,太平洋西北岸的西雅图正以另一种方式吸引全球目光——这座以咖啡文化和雨季闻名的城市,悄然成为全美男性人口比例最高的都市。
西雅图 商潮国际沙龙
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2025-06-24
美国移民体检I-693表格“不再永久有效”:绿卡申请人注意,新规已生效!
所有美国绿卡申请人请注意!美国公民及移民服务局(USCIS)近日发布了一项重大政策调整,从2025年6月11日起,移民体检报告和疫苗接种记录表格(I-693)将不再具有无限期有效性。 新规明确规定,I-693表格的有效期将仅限于其所对应的移民申请(如I-485身份调整申请)处于“待决状态”期间。这意味着,若申请被拒绝或撤回,此前的体检报告将作废,申请人需重新体检并递交新的表格。
西雅图 商潮国际沙龙
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2025-06-24
老屋异味难除?清洁专家揭秘10大妙招,助您告别“陈年旧味”,焕发家居清新!
许多老房子承载着独特的历史韵味与迷人的建筑细节,然而,伴随而来的往往是一股难以消散的“老房子味”。这种独特的陈旧气味,可能由多种因素交织而成。Neighborly旗下清洁品牌Molly Maid总裁Marla Mock指出,要彻底去除这些异味,通常需要对房屋进行多方面的深层清洁,有时甚至需要寻求专业协助。但别担心,专家也提供了一系列简单有效的日常方法,能显著改善室内空气质量,让您的老房子焕然一新。
洛杉矶 Central Escrow Group
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2025-06-24
加州富人区大规模增建新招:ADU成规避住房法规利器?
在美国房价金字塔尖的湾区阿赛顿市,这座以独栋豪宅闻名的顶级富人区,被曝出正通过一种看似合规的建筑策略——大规模增建附属住宅单元(ADU),巧妙回避加州政府推动的平价住房建设指标。这一操作模式引发争议:在州政府三令五申要求增加可负担住房供应的背景下,富人区是否正在利用法律漏洞维持其排他性?
洛杉矶 Central Escrow Group
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2025-06-24
加州法院新裁定:开车手持手机看导航,罚款!
对于加利福尼亚州的驾驶者而言,一个看似无害的习惯——手持手机查看导航地图——如今被州上诉法院明确裁定为违法行为。这项最新裁决重申并强化了加州现有关于驾驶时使用手机的法律,意味着即使没有滑动或点击屏幕,仅仅是手持手机观看导航,也足以构成违规并面临罚款。
加州 老记说事
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2025-06-24
加州超市将“告别”塑料袋!2026年起全零售业强制推行,不带袋罚款!
加利福尼亚州正在掀起一场前所未有的购物袋革命!这个全美人口大州已明确规定,从2026年1月1日起,所有零售商将彻底停止提供塑料购物袋,只能提供回收纸袋。届时,加州将成为美国第一个实现零售业“塑料袋清零”的州。此举不仅是对环境污染宣战,更将深刻改变数千万消费者的购物习惯。
加州 老记说事
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2025-06-24
美撤销中国学生签证举措,让湾区2600学子陷入迷茫
美国国务院计划撤销部分中国学生签证,这一决定在加州旧金山湾区引发震动。据国际教育协会2023-2024学年数据,湾区高校目前有超过2600名中国学生,占加州51,131名中国学生的显著比例。国务卿马可·卢比奥(Marco Rubio)近日宣布,美国将“积极”撤销部分中国学生的签证,尤其是那些“与中国共产主义党有关联或在关键领域学习”的学生。此举不仅威胁到全国约27万名国际学生的教育前景,也让加州高等教育界陷入不安。
加州 老记说事
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