《家住美国》4月7日报道,据美国《抵押贷款新闻日报》(mortgageNewsDaily)4月5日消息,近期,广受美国人欢迎的30年期固定抵押贷款的平均利率刚刚超过5%,目前为5.02%。这是自2011年以来首次突破5%这一门槛,而一年前的今天为3.38%。

《家住美国》4月6日报道,据福克斯新闻3月22日消息,近期,由于担心白宫的制裁,在曼哈顿那些拥有价值数百万美元的俄罗斯寡头的豪宅房产突击“悄悄上市”,因为豪宅的所有者——俄罗斯寡头担心白宫可能会因涉嫌他们与克里姆林宫有联系而对其进行严厉制裁。因此,那些拥有纽约豪宅的俄罗斯寡头纷纷抛售曼哈顿的房产,他们急于清算在美国的资产,撇清与普京的关系。

《家住美国》4月2日报道,据《www.worldpropertyjournal.com》网站2月22日消息,近期,迈阿密房地产经纪人协会(MiamiAssociationofRealtors)发布的数据显示,随着当地现有康斗交易连续第16个月激增,迈阿密地区住宅房地产市场继续继续销售火爆,1月份的销售达到有史以来的最高水平。

《家住美国》4月1日报道,据美国《市场观察》(marketwatch)杂志1月19日消息,住房是许多美国人最大的生活开支,随着房租不断上涨,就消费物价指数而言,它正在蚕食美国人的钱包。2021年11月至12月,美国通货膨胀指数中的住房部分仅仅增加了0.4%,略低于前一个月的0.5%。然而,房价增长同比的年增长率却创下了历史记录。特别是,在2020年12月和2021年12月之间,衡量房屋租客支付房屋租金增长了3.8%,这是自2007以来的最高水平。

房价在过去一年大幅上涨,低库存和低利率推动美国房屋中位价在一年内上涨近20%。

无论你是长期“铲屎官”一枚,还是疫情期间收养宠物的其中一员,家里的毛孩子除了可以带给你心灵上的慰藉,还能好好的安抚你的钱包。根据宠物保险市场PawpolicyAdvisor的数据,在这五种情况下,主人可以用宠物的技能抵掉某些税款,从而节省开支。

移民法院积案问题严重,估计累积案件高达170万件,纽约时报报导,拜登政府现正设法让遭到作业延宕的数十万件遣返及庇护案件,尽快获得处理。

供需失衡、芯片短缺,目前在美国买车大不易。一位打算买休旅车的消费者闻知要加价2万元才能买新车,吓得暂缓计划;至于二手车,价格上涨逾4成,同样让消费者却步。

美国房市在2020年中到2021年底一路上行的走势结束,进入2022年后房市震荡,连带影响需求。3月初抵押贷款利率飙升,造成屋主再融资以及申请抵押贷款的需求骤降,尽管抵押贷款利率在上月24日俄乌战争开始后短暂下滑,如今回归正常上升曲线,抵押贷款申请量预计在未来几周也会持续萎缩。

根据房地产网站Zillow的估计,受到性别薪资差距的影响,男性平均负担得起购买旧金山6.3%的房屋,而女性平均只负担得起旧金山1.47%的房屋。

美国准备结束一项与疫情有关的边境驱逐政策的消息,让在墨西哥等待数月以获得在美国寻求庇护机会的成千上万移民燃起了希望。

尽管对许多租房者来说,地点仍然是关键因素,但疫情和远程工作机会的增加导致许多租房者更优先考虑居住空间。

说到美国买房卖房,房契转名是很多人关心的话题,美国产权转移是房产交易中最重要的一个环节,所谓产权转移,也就是产权证上要更改名字,俗话称房契转名。房契转名的确看起来就是签个字改个名字这样简单,但事实上需要了解的知识却很多。房契转名可以简单的归纳为两种,一种是有偿转让就是正常的房屋买卖,还有一种是无偿转让例如赠与。

与房地产有关的所得税对于收到的租金,可以按照两种不同的方式交税:1、出租毛收入的30%,作为固定税率纳税;2、按照出租净收入,根据个人累进税率纳税;前一种方式不得扣减任何费用,而后一种方式能减除相关费用,包括法律允许的折旧,故绝大多数投资者应选用第二种方式纳税。

俄罗斯对乌克兰的入侵让世界大部分地区都处于紧张状态,这已经成为欧洲二战以来的最大军事冲突,并且间接扰乱了全球金融市场,且波及美国房地产市场。

疫情转眼间已经一年了,现在因为疫苗的普遍,大家的生活已经慢慢尝试着回到了正轨。由于最近房市的火热,很多人都购入了自己的爱房,如果买的是二手房,那肯定会有一些需要改动的地方。装修可是一件伤脑又费时间的事,而且也不可能百分之百保证出来的效果是好的。因为效果的好坏要取决于工人和材料决定的。为了避免大家走冤路,今天我就把在美国装修房子上在这个时间段需要注意的事情跟大家讲解一下。让大家在决定装修自己的爱家时有一个更好的方向。

拜登总统28日公布联邦预算计划,除了呼吁投资国防、犯罪防制工作、降低民众生活成本等项目,他还提议通过大幅改变向美国超级富豪征税的方法,来筹集投资资金。

住房成本在过去一年中大幅上涨,低库存和低利率推动全美中位房价在一年内上涨近百分之20,自2000年以来,加州大多数城市房价大幅上涨,许多城市房价甚至翻涨一至三倍。

随着本月18日联邦报税截止日的临近,国税局日前宣布,4月9日(周六)将开放全美多个纳税人协助中心,为有需要的纳税人提供面对面的报税帮助(英文)。该活动无需预约即可参加。