当成功购入美国房产时买家都会接触到一个名词 ： "HOA"(Home Owner’sAssociation，简称HOA)。HOA是美国的业主协会的英文缩写，也可称物业管理，是投资者们在买房后必须要接触到的一个机构。那么具体需要注意哪些细节呢？

土地占房价的比例

作为现代教育制度与房地产市场发展的衍生物，学区房可不只是中国特色，美国也有学区房。

房屋保修（Home Warranty）看似是一项不错的财政保障，以免支付出乎意料的昂贵房屋维修费。但这是否真的可以替业主带来预期的保障？通过以下几个购房者最关心的问题，带您了解一下房屋保修（Home Warranty）。

户型结构不合理需要改造？想要拆墙让房间更通透？一定要谨慎，有些墙可不是随随便便就能拆的

最新数据显示，春季购房热潮已经提前开始。根据Realtor.com周四发布的房地产数据趋势报告，美国2月份房屋要价中位数创下历史新高，达到39.2万元，这比一年前增加了13%，较2020年2月增加了近27%，当时美国尚未爆发新冠疫情。

近期发布了2022年最佳大学排行榜，加州理工学院排名全美第9名，在众多榜单中，加州理工学院脱颖而出。

虽然房产和年金保单这两类产品，一个是砖头水泥，一个是白纸黑字，听起来差很远，但作为资产配置品来说，两者并无太多差别。最重要的是，对于大多数投资者来说，买投资房和买年金保单，也并不冲突。买投资房好还是买增值型的固定指数年金好？让我们直接试算给你看。

2022年开年以来加州全境的房市延续了2021年的火爆，从硅谷到洛杉矶到圣地亚哥，每个上市的房子几乎都是多个Offer， 我们不少客户总是抱怨抢房难。由于美联储将在今年加息，开年以来利率也是一路走高， 这个时候我们就应该考虑暂时不做30年固定利息，而选择更实惠的ARM利率。这样不仅可以享受低利息，还有可能提高部分贷款能力。

根据美国人口普查局周四发布的人口统计数据显示，在新冠疫情大流行的第一个全年，也就是从 2020 年年中到 2021 年年中，洛杉矶的人口大幅下降。

2022年开年以来加州全境的房市延续了2021年的火爆，从硅谷到洛杉矶到圣地亚哥，每个上市的房子几乎都是多个Offer， 我们不少客户总是抱怨抢房难。

联储会主席鲍威尔周一就加息的安排最初最新表态。他称，如果处于对抗通胀有必要这样做，联储会已准备好以每次50个基点的幅度加息，并加到足够高以故意放慢经济增速。

据报道，目前「30年期固定利率房屋抵押贷款」利率突破4%，为2019年5月以来首见，标志着超低房贷利率已告结束；此外，由于联准会升息，利率预料还会继续攀高，已苦于高房价的买家恐怕会更加望洋兴叹。

国税局在提醒通告中表示，对于服务行业的从业人员而言，小费通常是其收入的重要组成部分。

在大家的印象中，最难办的签证应该就是美国签证了，美签不仅要求多，而且拒签率很高，这里介绍一些和签证官对招的小技巧。

圣克拉拉（Santa Clara）位于北加州圣克拉拉县市，成立于1777年，建市于1852年。根据美国人口调查局2010年美国人口普查统计，圣克拉拉共有人口116,468人，是旧金山湾区人口第九大城市。该市位于硅谷中心地带，是硅谷的重要组成城市之一。许多高科技企业总部都位于该市。圣克拉拉大学等著名学府也位于此。整座城市的教育水准在加州属于前列。

《家住美国》3月22日综合报道，近期，华尔街投资银行摩根士丹利首席美国股票策略师Michael Wilson在最新的一份报告中表示，美国GDP和企业盈利已经激增并超过过去几轮周期的峰值，目前正在急剧减速。

《家住美国》3月22日报道，据《财富》杂志3月3日消息，在三年前，当克里斯·马塔想在泽西市买一套康斗时，他遇到了一个现实的困难。

《家住美国》3月24日报道，据美国杂志《市场观察》（Market Watch）2月24日报道，近期，据佛罗里达大西洋大学（Florida Atlantic University）和佛罗里达国际大学（Florida International University）的研究人员发布了一份新报告