《家住美国》7月7日报道,据美国《金钱》(www.money.com)网站6月29日消息,为了应对不断上升的抵押贷款利率,今天的许多购房者已经转向浮动利率贷款(又被称为可调利率抵押贷款)ARMs。美国抵押贷款银行家协会(MortgageBankersAssociation)的数据显示,ARM贷款的数量比例从1月初的3%左右跃升至5月的近11%,这已经是自2008年以来的最高水平。

《家住美国》7月4日报道,据《CNBC》网站6月29日消息,在连续三周稳步上升后,美国联邦抵押贷款利率上周略有下降,促使再融资活动略有增加。然而,购房者的活动进一步回落,使得总抵押贷款需求基本上保持平衡。

《家住美国》7月4日报道,据《CNBC》网站6月28日消息,从4月份美联储缓步加息以来,4月份全美国房价涨幅略微放缓,但这是房价降温的第一个潜在迹象。

《家住美国》7月6日报道,据《洛杉矶时报》6月30日消息,近期美国抵押贷款利率的大幅上升减缓了美国和南加州的房地产楼市上涨。也导致销售下降,库存上升,许多潜在的买家和卖家有一个简单的问题:南加州的房价会下降吗?一些分析师表示,随着经济放缓的加剧,这种前景更有可能出现,以至于一些人现在调整了预测,并预测明年房价下跌。

但年内仍能维持上涨态势《家住美国》7月4日报道,据6月14日《洛杉矶时报》消息,由于购房者受到更高的抵押贷款利率和美国整体通胀的影响,投资者越来越不愿意高位进入房地产市场,因此卖房者越来越降低其要价而开始逐步降价。

房地美周四公布的数据，截至7月7日一周，30年期固定抵押贷款利率平均为5.3%。比前一周下降了40个基点。 抵押贷款利率出现2008年12月以来最大跌幅。15年期固定利率抵押贷款的平均利率在过去一周下降了38个基点，至4.45%。5年期国债指数混合可调整利率抵押贷款的平均利率为4.19%，比前一周下降31个基点。

华尔街日报今晨消息，2022 年5月历史新高的房价使其成为2006年以来买房最贵的月份。

加州5月份的中位数房价持续创下新高,但仍有五百多个邮编地区的房价低于平均线。 据加州房地产经纪人协会(CAR)的最新报告,加州5月份的房屋销量虽出现疫情爆发以来的最大降幅,但中位数房价持续增长,现有单户住宅每平方英尺的平均价格为436美元,比去年同期高出12.6%。

对于老年人来说,最关心的非医疗问题莫属了。不过众所周知,美国不是一个免费医疗的国家,民众也需自己承担部分医疗开支。医疗费用在美国既昂贵又复杂,卫生总费用占GDP比重的18%,那么美国老年人平均每年要花多少钱在医疗上呢?来自美国护士协会(Registerednursing)的数据显示:美国65岁及以上的老年人,平均医疗费用是每人每年$1.13万!这几乎是20多岁和30多岁时的年平均费用的三倍!而女性的平均支出更是男性的两倍!

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Compass周报表示，在上周签署的30份房屋销售合同中，克林顿街158号以售价660万美元占据布鲁克林豪宅市场榜首。该房建于1847年，房主是富国银行和美国运通的创始者亨利-威尔斯。 这座4200平方英尺的房子的大部分原始细节都被保留了下来，包括1861年威尔斯在三楼窗户上刻下自己名字。整栋房屋共计四层， 五间卧室和四个独立浴室。房高12英尺。其中两间卧室可以直接进入花园楼层和另外一个未完工的地下室。

房利美(FNMA/OTCQB)购房情绪指数(HPSI)新鲜出炉，6月下降3.4点，至64.8，为十年来第二低值。受访者继续对购房前景表示悲观。只有20%的受访者表示现在是买房的好时机，而认为现在是 "卖房好时机 "的消费者比例从76%下降到本月的68%。

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