根据Freddie Mac.（房地美）的数据，截至2022年6月，30年期固定抵押贷款平均利率为5.81%。比2022年初的3%左右有所上升。15年期固定抵押贷款利率也从1月初的2.43%上升到目前的4.92%。

本轮房市回落，最受冲击的房产是哪些呢？ *豪宅市场首当其冲

本年度大量购房借款人采用可调整利率的抵押贷款（ARM）。 PNC银行执行副总裁Peter Boomer建议，“如果购房者不打算长期拥有购买房产，个人预期未来利率将会下降，或不久将大幅偿还抵押贷款， 可以考虑使用可调整利率的抵押贷款”。

面对飙升的抵押贷款利率，专家给出如下应对方法: *尽快锁定抵押贷款利率。大多数贷款人允许借款人在签署购房协议时锁定抵押贷款利率，通常在30天内不收取额外费用。这可以保护借款人在完成购房时，如果市场条件发生变化，借款利率不会上升。

洛杉矶时报今晨消息， 不断上升的抵押贷款利率使整个国家，特别是南加州的住房市场出现放缓迹象。销量下降，库存上升，许多专家预测房价将出现持续下跌趋势。愈来愈多的潜在买家开始转为观望态度。

为了应对抵押贷款固定利率的攀升，许多购房者转向可调整利率的抵押贷款，简称ARM

据房地产网站寰域居（Mansion Global）报道，在美国最大的50个城市中，佛罗里达州的迈阿密劳德代尔堡西棕榈滩地区（Miami-Fort Lauderdale-West Palm Beach area of Florida ）的房价涨幅最大

Realtor.com对分户式公寓（Condos）销售的一项分析显示，疫情期间独栋住宅房价的飙升也推高了分户式公寓的需求和价格。与疫情前2017年至2019年的水平相比，2021年售价超过100万美元的房屋数量(包括独栋住宅和公寓)是疫情前的两倍多

据Realtor.com周四发布的报告显示，6月份美国住房市场库存大幅增加，市场新上市的房屋数量同比增长了18.7%，创下了有记录以来的最高年增长率。房价也大幅上涨，同比上涨16.9%至45万美元，这是有史以来最高中位价。

《家住美国》6月29日报道,据6月16日《洛杉矶时报》消息,近期加利福尼亚州抵押贷款救济计划宣布,它将向因疫情相关原因拖欠抵押贷款的两类新房主提供帮助。该政策将使更多的家庭获得援助——总的来说,估计有90000名房主可能符合资格。

移民前的税务筹划1.若申请人计划在将来成为美国绿卡持有者,他(她)在正式成为美国居民(U.S.resident)前需要对其日后需缴的所得税,遗产及赠与税进行详细筹划,建议如下:赠与非美国人境外的资产;赠与美国人境外的资产(根据赠与数额,美国受益人可能需要对此类信息进行申报);出售移民前增值未售出的财产,之后重新用现金再买入该项资产,以此提高资产的成本基数;出售已增值的非美国公司股票等其他投资财产。

凡是了解美国保险的人,都会听说过美国人寿保险的健康评级。今天我们就来说说美国保险的健康评级具体是什么?壹健康评级分类美国保险行业的健康评级分类基本一致,分为以下几类,但是不同的保险公司可能存在细微的差别:

据海湾商业6月29日最新报道，炙手可热的佛州西南部房地产市场正在降温。

为应对美联储(Federal Reserve)近期遏制通胀的举措，抵押贷款利率已飙升至2008年住房危机以来的最高水平。

公元2022年6月24日将成为一个值得纪录的日子。美国高等法院以6比3的悬殊差异，推翻了罗与韦德案例，将堕胎权力下放到各州。强调：不是反对堕胎而是下放权力。同时厘清堕胎权并不是美国宪法赋予的权力。

"Realtor.com的高级经济学家和经济研究经理George Ratiu说："新房销售扭转了四个月的下滑趋势。

加州尔湾市坐拥72所被GreatSchools评为良好及以上的公立学校

短短数周内美国住房市场从热到冷，面对房产市场的急刹车，买家如何应对？

不同身份的人,来投资美国不同资产的话,在税务上会有多大的差异呢?有和沒有美国身份的人,