美国人怎么装修房产？美国所有的住宅类房产都是建筑商精装修交付，买全新的房子可以直接入住。但如果买二手房，装修存在风格过时或年久失修等问题，在下次转售时进行合理装修，尽可能卖个好价钱。今天我们就来盘点一下，美国做房产装修改造的相关知识。

加利福尼亚州总检察长罗布·邦塔宣布，他正在与纽约州总检察长莱蒂西亚·詹姆斯领导一支由17名美国官员组成的联盟，旨在支持和争取改善移民家庭获得医疗保健和适当食物的机会。

民主党议员要求拜登政府要求私人医疗保险全额支付美国首个无处方避孕药Opill。这种药物于今年7月获得FDA批准，成为美国首个无需处方即可使用的日常口服避孕药。Opill预计将在药店、便利店、杂货店以及在线销售。

Welltower（WELL.N）宣布提高年度经营资金（FFO）展望，受到其辅助生活和老年住房物业持续增长的影响。这家房地产投资信托（REIT）现在预计其标准化FFO将每股3.59美元至3.63美元，较此前的3.51美元至3.60美元更高。

经济学家对不动产市场走势发表不同看法。Moody's Analytics首席经济学家Mark Zandi表示，由于住房需求下降和高抵押贷款利率，房价最终可能下跌10%。

美联储在过去两年里试图通过加息来抑制消费者支出，使需求与供给达到平衡，将美国经济增长降至潜在水平以下，以缓解通胀压力。

可能由卖方丶买方或双方支付。支付转让税是为了将契约转让给新的所有人，买卖双方可协商由谁负担。州县市的单独转让税加起来有时很可观，在某些地区，总额可高达买价的近5%，有些地方如纽约州，百分比甚至随房价上升而增加，许多人因此重新谈判售价。

在美国房产交割过程中，当房产过户到买家个人名下的过程中，存在很多“灰色地带”。一些房产合同会明确说明哪些物品可以留给新业主，与此同时，另一些合同则往往是模糊不清的。

乔治亚州公立高中毕业率近年来不断上升，州教育厅日前表示，有84.4%的12年级学生将会在春季毕业。

美国会议委员会的消费者信心指数连续第三个月下滑，从9月的104.3降至10月的102.6，是今年第二低。

美国政府计划将辉瑞的Paxlovid和默克的Lagevrio COVID-19口服抗病毒治疗从传统渠道转交给商业市场，但大多数人将继续以低成本或无成本获得这些药物。

美国银行监管机构对1977年颁布的《社区再投资法》进行了更新，旨在打击抵押贷款中的种族歧视问题。

美国陪审团判定，美国房地产经纪人协会和沃伦-巴菲特旗下的住宅经纪公司等公司，因密谋操纵房屋销售佣金被判支付17.8亿美元的赔偿金。

根据美国劳工统计局的数据，未来十年律师的就业人数预计将增长 10%。美国新闻网通过首次考生的通过率、首次考生的通过率、同行评估分数和律师和法官评估得分等因素确定排名。

美国房屋贷款利率创23年新高，对购房条件产生挑战，但大多数房主的抵押贷款利率仍低于4％。房价和抵押贷款利率上升使房屋可负担性自2007年以来降至最低水平，影响买卖双方。

企业需认真管理与人工智能相关的风险，包括就业责任、网络安全、董事和高管责任、媒体责任、专业责任、财产、业务中断和一般责任保险。尽管A.I.应用仍在初级阶段，但已出现一些风险，如就业歧视和数据隐私问题。

按揭利率再次上涨，30年期固定利率贷款利率在截至上周达到7.79%。这是连续第七周的涨幅，专家普遍认为这一趋势还未结束。

购买新建住宅时，需考虑房屋所有者协会HOA费用，这是社区维护和管理的费用。HOA费用通常每月、每季度或每年支付，用于保持社区的外观和设施。

美国大专院校报告称，自冠状病毒大流行以来，本学期首次出现攻读学位的人数增加，但新生人数下降，增长主要来自其他来源