投资海外房产时，为了减小风险买家基本会在出手前关注相关城区的房屋空置率、抵押情况、犯罪率、居住者平均收入、社区及房屋设施状况等问题，而出租后，业主除了会精心挑选租客外，为了能有稳定的投资回报，善待租客并在租金上坚守原则，也是扩大投资收益的重要因素。

如今，随着海外投资房产热潮的持续升温，房屋产权问题也成了人们讨论的热点问题。 众所周知，美国和中国的房屋产权相关法律条款可以说是大相径庭，例如产权的持有期限：在中国，房产的持有权限(土地使用权)基本上是40-70年，可是在美国，你却可以永久持有房屋产权。

美国作为移民大国依旧吸引着无数华人投资者的注意，而随着中国的限制资金外流政策以及征收房地产税的消息许多投资者选择美国贷款买房。

美国房屋大多是独立式建筑，个性非常鲜明。美国房地产市场火爆，在美国投资房产，很少发生纠纷，是最省心的。

现在国内土豪多，去国外各种买买买早就不是什么新闻，于是就有人总结说中国人去国外无非几件事，逛、吃、买、加晒朋友圈！ 尤其近两年，特别流行去国外买房，很多人去澳洲、美国、加拿大买房，一买就是好几套。由于不熟悉当地的政策，很多人买房或者卖房时都碰到了各种障碍，麻烦不说，有人还平白损失了不少钱财。

近期，美国拜登政府颁布的1.9万亿美元的纾困计划，势必会引发新一轮的通胀预期。加之金融市场的一系列动荡，引发华尔街股市的重挫。那么，美国金融市场的剧烈波动会波及美国的房市吗？美国的楼市是否会出现泡沫？总部位于洛杉矶据服务于洛杉矶多年、从事美国地产信息服务的《家住美国》网站总裁叶龙告诉记者，美国由于疫情带来的住房需求增大、“千禧一代”进入成家购房的阶段、历史性的低利率和低库存多重因素，美国房市在2021年难以下跌，仍会维持小幅上涨的态势。

今年加州公投中有两项涉及房地产税估值。其中15号（重新估值商业地产补贴公立学校）被选民否决。19号则获得通过。19号提案将改革子女和孙子女的房地产继承，引起华人社区的关注。

总部位于洛杉矶的加州房地产经纪人协会（C.A.R.）周三公布的一份报告显示，2020年，在加州，黑人和拉丁裔购房者中有能力购买中等价位独栋住宅的比例占总数的约20%，而白人家庭为38%，亚裔购房者为43%。

受疫情影响，旧金山房租暴跌，但2月份租金仍是全美最昂贵的榜首。

此前，沃顿知识在线邀请到“沃顿公共政策项目”的文森特•雷纳教授，围绕保障性住房政策问题进行了讨论。雷纳教授曾撰写了一篇题为“美国需要一个国家层面的保障性住房政策愿景”的论文。他表示，美国各地的保障性住房供应明显不足，无论从道德角度，还是从经济角度，保障性住房都很重要。

精打细算的实在人在买房时就更加精打细算了，基本上奉行能省就省的原则。在国内买房，通常准备好购房、装修、契税等开支就差不多了，基本上不会再有额外的花费；但是在美国买房，除了基本的花费外，有些费用千万不能省，那么就跟小编一起来看看，在美国买房那些不可避免的费用吧！

作出买房这一重大决定前，需权衡眼前和长远利益、精力和财力的付出。抵押贷款专业人士表示，如果下面所列的5条适合你，那么置业就是你正确的选择了。

在美国购房，不仅要了解美国购房流程和相关税费。作为房产投资者，无论是买自住房还是买投资房，买房前在财务方面的几个问题值得注意。

除害是很多房东挥之不去的烦恼。租客三天两头报告有蟑螂，有老鼠，有蜘蛛，还有蚂蚁。到底是谁招来的，总要房东付钱吗？

不止是在国内，海外的华人也喜欢投资买房。凡是中国人多的地方，房价就居高不下，比如旧金山附近的硅谷，现在号称全美房价最高，又如洛杉矶、纽约等大城市，华人对其高房价都作出了贡献。但买什么样的房子能够又赚又省心，还是很有讲究的。总之买房尤其是买投资房是门大学问。

说到所谓的“美国梦”，其“标配”基本上就是有车、有房、一双儿女、一只宠物，还有一个游泳池和小花园，安居乐业。

面对史无前例的新冠病毒（COVID-19）疫情，南加地区的房市在2020年第二季度陷入空前低谷。

与最近出售的房屋进行对比 对比的内容包括：面积、条件、邻里以及设施。一幢新近装修、单层、有附加车库的面积为1200平方英尺的住房应该与同一街区同样面积的住房价格相当。