根据全美房地产经纪人协会最新季度报告，纽约大都会区包括威彻斯特县在内的房价在2024年第一季度显著增长。
据Patch网站报道，纽约都会区各类住宅中位数价格较一年前上涨18.4%，达到663,100美元。
报告指出，纽约都会区房价涨幅位居全国前十。哈德逊门户房地产经纪人协会首席执行官琳达·费尔南德斯表示，地理位置至关重要，哈德逊河谷和纽约市仍备受青睐。
截至第一季度末，威彻斯特房屋供应量为2.3个月，较去年下降20.7%。
此外，NAR报告显示，美国主要地区中，东北部房价同比上涨11%，中西部上涨7.4%，西部上涨7.3%，南部上涨3.3%。全美单户成屋价格中值较上年同期上升5%，至38.94万美元。
全美房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯·云表示：“尽管面临二十年来最高的抵押贷款利率，全国超过90%的都会区房价仍在上涨。”
报告指出，30年期固定抵押贷款利率在6.60%至6.94%之间。
哈德逊河谷房价持续上涨，库存水平持续下降。
据报道，在近期的美联储会议上，美联储主席鲍威尔选择维持利率在当前水平，这可能暗示未来利率将逐渐下调，但目前尚无法确定降幅及时间。
纽约公寓住户看过来！在与同楼层的住户共享公用空间，如屋顶露台时，您需要关注许多潜在及明确的行为规范。据brickunderground报道，在您计划今夏在屋顶享用烧烤或享受宜人的晚风之时，请仔细阅读以下四项规定。
应尽职责：烧烤完后的整洁整理
格网集团（Grid Group）的开发总监拉曼·加德纳指出，夏季无疑是居民们使用屋顶露台最为频繁的季节。
加德纳表示：“夏季期间，人们会在屋顶进行烧烤，举办鸡尾酒会，甚至邀请不同的爵士乐队参与其中。”
然而，请务必牢记：烧烤结束后，务必将露台清理干净。
禁止事项：使用易碎或可能飞散的物品
在您计划户外餐饮时，请避免将其放置于陶瓷盘子和玻璃杯中。
Solaire酒店的曼哈顿合作公寓楼的物业经理沙龙提醒，若住户欲在户外烹饪，则必须携带防碎的盘子和杯子。
同时，请确保您未携带任何家具——如雨伞或藤椅——因为它们极易被强风吹走。沙龙表示，屋顶露台上的所有家具都必须是永久固定的，或者说被重物压实。
应尽职责：尊重宁静时段
屋顶通常设有固定的开放时间，此外，楼管亦有要求居民在特定时段保持安静。请尊重这些时段，以避免打扰到邻居。您肯定不希望您的邻居在门外放置音响以报复您吧。
通常禁止事项：吸烟
自2018年起，纽约市已禁止在建筑物的公共室内吸烟，但建筑物对您是否可以在自己的公寓内或室外吸烟有各自的政策。
若您居住的大楼禁止吸烟，那么请勿在屋顶上吸烟。若允许吸烟，请确保您在不吸烟的邻居的下风口吸烟。
