在美国，房屋朝向对于居住环境和能源效率非常重要，在中国讲究的坐北朝南在美国还适用吗？不过每个房屋都因地理位置、气候条件和个人喜好而有所不同，在看房选房时，大家还是按照需求和喜好选择合适的房屋朝向。

在美国搬家是个屡见不鲜的事，在忙碌的搬家过程中也要记得一件非常重要的事，就是在搬家后应该把之前各个地方的旧地址更改为新家地址，有的地址不更新可能会被罚款，还有可能被驱逐，所以今天就给大家来整理下到底有哪些地址需要更新，等搬家时拿出来看看，确保地址都更新了！

美国报税原则是“挣钱需缴税(pay-as-you-earn)”，也就是说，无论是美国税务居民，还是外国人，在出售在美国境内的房产时，增值部分都需要缴税，如今在美国通过购买房地产进行投资的人越来越多，其中不乏投资者看到房产增值显著，打算卖房变现。根据美国法律the Foreign Investment in Real Property Tax Act of 1980 (FIRPTA)*，外国人出售美国房地产，在过户的时候买方（通常委托过户公司）要代扣代缴所得税　(Withholding Tax)，金额为：联邦预缴税15%。

如今，美国大城市的生活费用越来越贵，特别是房租。Zillow租金指数(ZORI)的数据显示，今年5月，全美房租平均上涨了4.8%，至每月2048元。

美国国税局目前正在向部分符合房屋装修能源改进的房主们提供补贴，符合条件的屋主们可以获得最高3200美金的税收抵免。

你看中的房子非常漂亮，你有能力付房贷，社区又理想，你的经纪认为很划算。但是在美买房子需要注意些什么呢？

在美国买车后，买主一般会得到官方签发的Title，这就相当于一份所有权证。该所有权证Title将随车的转让、变卖、赠与等一同进行，伴随车“终生”。但在美国买房后，在所有交割文件中, 却找不到Title文件。也就是说，没有一份文件来证明业主真正的“拥有”这个物业。这是为什么呢？这与美国房地产市场长期的私有制度有关。美国土地交易的历史远远早于现代规范交易制度的建立。要证明一块土地的所有权，需要证据而不是证明。