现在是卖掉美国房产的最佳时机!
若你正在考虑在美出售房产,最优出售时机以及最高售价则是关键问题。
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美国为何需缴纳房产附加税?哪些房屋无需缴纳?
房产附加税作为美国房屋持有成本的关键部分,需全年缴纳,这是投资者普遍认知。然而,何为房产附加税?是否所有房屋均要缴纳?需缴纳多长时间?
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购房后务必保留7份关键文件!
在购房过程中,我们需接触到诸多文件,今天我们将为您总结关键的几份文件,切记在购入房产后妥善保管,若不幸遗失,可能会在出现纠纷时造成损失。因此,以下7份文件请务必收藏到位,确保无忧!
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您是否具备美国购房及贷款资质?
非美籍人士可在美国购买房产,无需持有美国国籍或绿卡。 购屋者需持有有效护照及美国签证,包括旅游签证(B1/B2)、学生签证(F1/J1)及工作签证(H1B)等。
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新建房屋购房者或面临意外房产税
根据2023年房地产数据,近75%的购房者对其购买行为抱憾,其中财产税成为最常见的抱怨,令人惊讶的是,33%的抱怨者为新房主。
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购买美国房产可享有哪些税务优惠?
美国家庭每年享受的房贷利息抵税优惠高达1000亿美元。对于近年来购房或申请重新贷款的纳税人来说,每月应优先支付较高比例的房贷利息,从而节约大量税费。
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天灾威胁房产,美国这些城市房主处境堪忧
据newsnation报道,近期,自然灾害频繁肆虐,给社区带来重创。一项新研究发现,美国一些城市的房产风险极大。 《2024年Realtor.com住房和气候风险报告》指出,超过44.8%的美国家庭面临至少一种“严重或极端气候风险”,诸如洪水、风暴、火灾、高温或空气污染。上述房屋总价值达22万亿美元。
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美国房产需求八个月以来首次增长!建筑商信心指数回升至51点
美国房地产业者对其业务的信心较去年夏季有所提升,原因是尽管抵押贷款利率居高不下,但需求已有所改善。美国国家住宅建筑商协会/富国银行房地产市场指数显示,3月房屋建筑商信心指数上升了3点,达到51点。这是连续第四个月上升,也是自去年7月以来的最高水平。
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美国购房指南 | 房产交易须知要点
金融进步使愈来愈多中国公民选择境外置业。美国作为拥有完善的房地产市场、健全的法纪、发达的经济以及优秀教育资源的国家,始终是首选。然而,由于文化与法令的差异,在美国购置房产时可能存在如下疑惑:
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家兴地产公司是位于美国紐約的持牌房地產經公司。公司以房地产业务为核心提供各类房产相关业务,服务业务包含購買和销售公寓,住家,商業地產,土地买卖,商业买卖和并购。家兴地产坚持以客户为重心,以诚信,专业,认真的态度为宗旨给客户提供最专业和个性化的服务。 公司团队憑藕着丰富的经验眼和高效率的工作幫助客户在纽约激烈的市场中毫无压力完成交易,选择家兴,让您安心。
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