根据 PropertyShark 最新报告，纽约哈德逊广场以 2025 年第一季度 536 万美元的房屋销售中位数，连续第六年稳坐纽约市 “最贵社区” 宝座。这一远西区地标性社区即便同比降价 64.5 万美元，仍凭借高端公寓热销和交易激增，将其他区域远远甩在身后。

纽约市租金正持续攀升，而由于唐纳德・特朗普总统推行的大规模关税政策，租金预计将进一步上涨 —— 其中两个行政区面临的冲击最为显著。

在住房成本飞涨远超工资增长的当下，寻觅一座租金负担友好型城市已成为奢望。美联储数据显示，过去十年间租金涨幅超 50%，与房价狂飙同步，而停滞的薪资水平让众多美国人在住房开支面前捉襟见肘。

匹兹堡已成为美国租金大幅上涨的焦点城市。自 2019 年以来，该市租金飙升近 50%，涨幅超过房地产分析师追踪的所有其他主要城市。

南部小镇的独特魅力便能带来深远影响。曾以密西西比州立大学（Mississippi State University）的活力为标志的密西西比州斯塔克维尔（Starkville），如今已蜕变为一个多元目的地，近期连续第二年被《今日美国》（USA Today）评为南部最佳小镇。这个人口超 2.5 万的社区融合了 affordability（生活成本低）、经济活力与文化丰富性，吸引了从年轻职场人到退休人员的多样居民。

想由于抵押贷款利率居高不下且房价坚挺导致购房者持币观望，3 月美国房屋销量遭遇 2022 年以来最大单月降幅。

美国住宅销售市场的降温潮中，佛罗里达州呈现出尤为显著的震荡态势。曾在疫情期间炙手可热的阳光之州，如今正经历两位数的销售滑坡与库存激增。米勒・塞缪尔联合道格拉斯・艾丽曼的报告显示，2024 年第一季度，迈阿密海滩及周边屏障岛屿的公寓成交量全线下跌。

曾经，联合广场公园周边热闹非凡，然而随着 2018 年深受欢迎的咖啡店停业，以及 2019 年蓝水烧烤餐厅的谢幕，这片区域的繁华盛景不再，即便东 14 街的大牌商店和常年火爆的绿市依旧吸引不少顾客，整体氛围却已截然不同。

纽约人今夏将迎来一处全新的嬉水泳池，冬季则会拥有一个新的溜冰场，就连春秋季也有特别的趣味体验值得期待。这一切都源于中央公园北端即将发生的蜕变 —— 长期被游客忽视（因大家更青睐公园南部地标）的哈莱姆湖（Harlem Meer）区域，将随着造价 1.6 亿美元的戴维斯中心（Davis Center）于 4 月 26 日开放，成为充满活力的新地标。中央公园保护协会（Central Park Conservancy）称，这是自 1980 年成立以来其主导的规模最大、最复杂的项目。