华人屋主忽视HOA,小心权益受损
HOA管委会有屋主选举产生,华人屋主要积极参与。在美国购屋经常会和「屋主协会」(Home Owners Association,HOA)打交道,成为屋主后必须加入HOA。
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美国地税观念大公开,如何计算房屋地税?
近两年美国许多城市的房价涨幅很大,很多持有房产较久的朋友会关心,房屋市值上升的话,地税是否也会跟着飙涨,造成屋主房屋持有成本暴增!美国政府到底是如何计算地税,房屋市值(Market Value)与房屋估值(Assessed Value)有何不同?万一房屋估价被高估了可以怎么处理?
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贷款办理及房屋交易流程
美国法律对于房地产买卖法规复杂严谨,所以美国房地产经纪人都必须经过严格的考试, 获得本州的房地产经纪执照才能从事房地产买卖。
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美国生活成本最高的15个城市,纽约曼哈顿区排名第一
纽约曼哈顿区是美国居住成本最高的地区,其生活成本是全国平均水平的两倍多。
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高利率之下,房屋卖家如何订定价格
去年秋天抵押贷款利率突破7%,其维持较高水平的时间比许多专家预期的要长。对于购房者来说,这是一个艰难的突破,他们仍在与有限的选择和高昂的价格作斗争。
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违规大麻店房东将受连带罚款
纽约房东若为非法大麻提供经营场地,将面临1万美元罚款和连带责任。
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重磅!打击洗钱!在美华人再也不能这样现金买房了!
财政部计划本月出台一项新规,旨在终止匿名购买豪宅的行为。该机构指,匿名购买豪宅为腐败个人、恐怖分子和犯罪分子隐瞒非法所得提供了便利。
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美国抵押贷款利率或飙升至8%,楼市怎么办?
据CBS新闻8月18日报道 尽管抵押贷款利率已经达到了20多年来的最高点,但仍有可能进一步攀升,甚至高达8%。经济学家表示,这一切都取决于美联储在未来几个月内决定如何应对顽固的通货膨胀。
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2026年美国房价涨多少?高盛这样预测
2020年的夏天,房地产市场发生了一些违反直觉的事情,尽管当时的失业率仍保持在两位数,但市场发生了重大转变,转向繁荣。这种激增是远程工作趋势的直接结果,导致人们增加了对住房空间的需求。
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此刻房屋仍有三大购买优势!
截至 2023 年 8 月 15 日,30 年期抵押贷款平均利率为 7.24%,与疫情最严重时的超低利率相比,现在似乎并不是购房或再融资的好时机。
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家兴地产公司是位于美国紐約的持牌房地產經公司。公司以房地产业务为核心提供各类房产相关业务,服务业务包含購買和销售公寓,住家,商業地產,土地买卖,商业买卖和并购。家兴地产坚持以客户为重心,以诚信,专业,认真的态度为宗旨给客户提供最专业和个性化的服务。 公司团队憑藕着丰富的经验眼和高效率的工作幫助客户在纽约激烈的市场中毫无压力完成交易,选择家兴,让您安心。
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