美国长期以来欢迎外国投资房地产。虽然近年来一些州开始起草法律，限制来自中国大陆的买家购房，但截至目前，只有佛罗里达州正式通过了相关法律。在美国大多数地区，中国公民仍然可以自由购买并拥有房产。
Redfin 的最新报告显示，美国房地产市场正经历六年来最疲软的销售期。随着房屋库存飙升至五年新高，购房竞争热度骤降，昔日多个买家抢房、竞价大战频现的火热景象一去不复返。
2024年加拿大针对临时居民数量进行限制，整年共拒绝235万个申请。主要针对旅游签证，学签和工签，其中旅游签拒绝了195万个申请，同时出台一系列政策，包括取消旅游签转学签，需要PAL，取消边境换工签等。
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固定利率 vs 浮动利率：如何选择？
固定利率：
优势：固定利率能为你提供长期的稳定性和可预测性。即使未来利率上升，你的月供也不会发生变化。这对于那些不想面对利率波动带来压力的借款人来说，是一个不错的选择。
劣势：目前固定利率普遍较高，尤其是在房贷利率普遍上涨的情况下。如果你选择固定利率，可能会错过未来利率下降的机会。
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在美国卖过房子的屋主，应该都知道MLS平台，这是一个专门集合房产上市讯息的系统，要卖房的人，几乎都要上线登录；要买房的人，可以去查找房源。但是，今年3月25日，全美房地产经纪人协会公布了一项卖房政策，目的之一是希望卖方不要私藏房源、进行潜销，希望把房产尽量拿到公开市场来销售。这个改变是对卖方有利、还是对买方有利呢？请一起看下去。
@家住美国编辑